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immobilie1-ID: 32409433 | Anbieter-ID: 182-00179
Kapitalanlage ! Neuwertige Dachgeschosswohnung in guter Lage (vermietet).
83.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In Furtwangen im Schwarzwald befindet sich diese ruhige und helle Dachgeschosswohnung, ideal für junge Menschen, die nach einer gemütlichen Unterkunft suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 36m² und ist in einem neuwertigen Zustand, da...
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In Furtwangen im Schwarzwald befindet sich diese ruhige und helle Dachgeschosswohnung, ideal für junge Menschen, die nach einer gemütlichen Unterkunft suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 36m² und ist in einem neuwertigen Zustand, da sie etwa im Jahr 2000 gebaut wurde. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine praktische Ausstattung, einschließlich einer Dusche. Mit einer Energieklasse von C bietet sie eine gute Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält. Die Wohnung ist Teil eines 3-geschossigen Massivbaus und bietet eine ruhige Atmosphäre in schöner Umgebung.
In Furtwangen im Schwarzwald befindet sich diese ruhige und helle Dachgeschosswohnung, ideal für junge Menschen, die nach einer gemütlichen Unterkunft suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 36m² und ist in einem neuwertigen Zustand, da sie etwa im Jahr 2000 gebaut wurde. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine praktische Ausstattung, einschließlich einer Dusche. Mit einer Energieklasse von C bietet sie eine gute Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält. Die Wohnung ist Teil eines 3-geschossigen Massivbaus und bietet eine ruhige Atmosphäre in schöner Umgebung.
Kosten
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Kaufpreis83.000 €
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Hausgeld pro Monat176 €
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Mieteinnahmen pro Jahr3.120 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2000
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Zimmer1
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Wohnfläche (ca.)36 m²
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis16.01.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Großer Wohn-Ess-Schlafbereich mit Einbauküche
+ Renoviertes Bad mit Dusche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Renoviertes Bad mit Dusche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Großer Wohn-Ess-Schlafbereich mit Einbauküche
+ Renoviertes Bad mit Dusche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Renoviertes Bad mit Dusche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Furtwangen im Schwarzwald, eine kleine Stadt im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Flair. Prägend für die Stadt sind die ansässigen Unternehmen, die Hochschule Furtwangen und die historische...
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Furtwangen im Schwarzwald, eine kleine Stadt im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Flair. Prägend für die Stadt sind die ansässigen Unternehmen, die Hochschule Furtwangen und die historische Uhrenindustrie. Unsere Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Kleinstadtatmosphäre, nur rund 200 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Rößleplatz. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt EDEKA Bruder, ALDI Süd und EDEKA, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Bäcker, eine Drogerie und ein Baumarkt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für junge Menschen bietet Furtwangen eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Hochschule und eine Universität, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe.
Nach einem langen Tag bietet sich eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten, von Restaurants wie dem Restaurant Rössle Furtwangen, Restaurant zum Ochsen oder Restaurant La Strada, bis hin zu Bars und Kneipen wie der Bar Otantik oder der Kneipe Alte Färbe.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio direkt vor der Haustür, sowie weitere Möglichkeiten wie den Jugendtreff, die Jahnhalle oder das Freizeitcenter Furtwangen. Kulturell interessierte können das Kino direkt vor der Haustür, ein Museum oder eine Galerie besuchen.
Die Naherholung ist auch nicht zu kurz gekommen, Parks wie die Alois-Herth-Anlage, der Rössleplatz oder der Dorfplatz bieten sich für Spaziergänge oder Entspannung an. Unsere Dachgeschosswohnung in Furtwangen im Schwarzwald bietet somit die perfekte Mischung aus urbanem Leben, Natur und Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Rößleplatz. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt EDEKA Bruder, ALDI Süd und EDEKA, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Bäcker, eine Drogerie und ein Baumarkt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für junge Menschen bietet Furtwangen eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Hochschule und eine Universität, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe.
Nach einem langen Tag bietet sich eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten, von Restaurants wie dem Restaurant Rössle Furtwangen, Restaurant zum Ochsen oder Restaurant La Strada, bis hin zu Bars und Kneipen wie der Bar Otantik oder der Kneipe Alte Färbe.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio direkt vor der Haustür, sowie weitere Möglichkeiten wie den Jugendtreff, die Jahnhalle oder das Freizeitcenter Furtwangen. Kulturell interessierte können das Kino direkt vor der Haustür, ein Museum oder eine Galerie besuchen.
Die Naherholung ist auch nicht zu kurz gekommen, Parks wie die Alois-Herth-Anlage, der Rössleplatz oder der Dorfplatz bieten sich für Spaziergänge oder Entspannung an. Unsere Dachgeschosswohnung in Furtwangen im Schwarzwald bietet somit die perfekte Mischung aus urbanem Leben, Natur und Freizeitangeboten.
Furtwangen im Schwarzwald, eine kleine Stadt im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Flair. Prägend für die Stadt sind die ansässigen Unternehmen, die Hochschule Furtwangen und die historische Uhrenindustrie. Unsere Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Kleinstadtatmosphäre, nur rund 200 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Rößleplatz. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt EDEKA Bruder, ALDI Süd und EDEKA, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Bäcker, eine Drogerie und ein Baumarkt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für junge Menschen bietet Furtwangen eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Hochschule und eine Universität, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe.
Nach einem langen Tag bietet sich eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten, von Restaurants wie dem Restaurant Rössle Furtwangen, Restaurant zum Ochsen oder Restaurant La Strada, bis hin zu Bars und Kneipen wie der Bar Otantik oder der Kneipe Alte Färbe.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio direkt vor der Haustür, sowie weitere Möglichkeiten wie den Jugendtreff, die Jahnhalle oder das Freizeitcenter Furtwangen. Kulturell interessierte können das Kino direkt vor der Haustür, ein Museum oder eine Galerie besuchen.
Die Naherholung ist auch nicht zu kurz gekommen, Parks wie die Alois-Herth-Anlage, der Rössleplatz oder der Dorfplatz bieten sich für Spaziergänge oder Entspannung an. Unsere Dachgeschosswohnung in Furtwangen im Schwarzwald bietet somit die perfekte Mischung aus urbanem Leben, Natur und Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Rößleplatz. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt EDEKA Bruder, ALDI Süd und EDEKA, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Bäcker, eine Drogerie und ein Baumarkt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für junge Menschen bietet Furtwangen eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Hochschule und eine Universität, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe.
Nach einem langen Tag bietet sich eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten, von Restaurants wie dem Restaurant Rössle Furtwangen, Restaurant zum Ochsen oder Restaurant La Strada, bis hin zu Bars und Kneipen wie der Bar Otantik oder der Kneipe Alte Färbe.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio direkt vor der Haustür, sowie weitere Möglichkeiten wie den Jugendtreff, die Jahnhalle oder das Freizeitcenter Furtwangen. Kulturell interessierte können das Kino direkt vor der Haustür, ein Museum oder eine Galerie besuchen.
Die Naherholung ist auch nicht zu kurz gekommen, Parks wie die Alois-Herth-Anlage, der Rössleplatz oder der Dorfplatz bieten sich für Spaziergänge oder Entspannung an. Unsere Dachgeschosswohnung in Furtwangen im Schwarzwald bietet somit die perfekte Mischung aus urbanem Leben, Natur und Freizeitangeboten.
Furtwangen Baden-Württemberg Deutschland (78120)
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Ansprechpartner
Herr Jeroen Schilling
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Kirchzarten
Hauptstraße 8,
79199 Kirchzarten
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+ 49 7661 62988-88
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