immobilie1-ID: 31666573 | Anbieter-ID: A2429
Wohnglück! 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in stadtnaher Lage von Bad Dürrheim
179.000 €
Kaufpreis
69,79 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Wohnglück "über den Wolken" in stadtnaher Lage von Bad Dürrheim.
Schöne, offene und großzügige Dachgeschosswohnung mit sonnigem südwest Balkon. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 69,79m², die Nutzfläche ist allerdings, aufgrund des Dachgeschosses,... mehr lesen
Schöne, offene und großzügige Dachgeschosswohnung mit sonnigem südwest Balkon. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 69,79m², die Nutzfläche ist allerdings, aufgrund des Dachgeschosses,... mehr lesen
Wohnglück "über den Wolken" in stadtnaher Lage von Bad Dürrheim.
Schöne, offene und großzügige Dachgeschosswohnung mit sonnigem südwest Balkon. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 69,79m², die Nutzfläche ist allerdings, aufgrund des Dachgeschosses, etwas größer. Die Wohnung verfügt weiterhin über, einen Dachboden der nur von dieser Wohnung aus zugänglich ist, einen Stellplatz in der Tiefgarage und einem großzügigem Kelleraum. Es handelt sich um eine schöne, helle und großzügige 2,5- Zimmer-Wohnung im gemütlichen und sonnigem Dachgeschoss.
Die charmante Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus von Baujahr 1984. Die Wohnung liegt in einer etwas zurückgesetzten, ruhigen und zentrumsnahe Lage. Der pfiffige und gut geschnittene Grundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca.69,79 m².
Die Wohnung ist überwiegend Parkett und Fliesen und verfügt über einen großzügigen Südwestbalkon, ein Badezimmer inkl. Dusche und WC. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist der Keller und der Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt ca. 300€ monatlich, inklusive Rücklagenbildung (105€)
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 102.748€ (Stand 31.12.2023)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 5.188€ (Stand 31.12.2023)
Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim !
Schöne, offene und großzügige Dachgeschosswohnung mit sonnigem südwest Balkon. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 69,79m², die Nutzfläche ist allerdings, aufgrund des Dachgeschosses, etwas größer. Die Wohnung verfügt weiterhin über, einen Dachboden der nur von dieser Wohnung aus zugänglich ist, einen Stellplatz in der Tiefgarage und einem großzügigem Kelleraum. Es handelt sich um eine schöne, helle und großzügige 2,5- Zimmer-Wohnung im gemütlichen und sonnigem Dachgeschoss.
Die charmante Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus von Baujahr 1984. Die Wohnung liegt in einer etwas zurückgesetzten, ruhigen und zentrumsnahe Lage. Der pfiffige und gut geschnittene Grundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca.69,79 m².
Die Wohnung ist überwiegend Parkett und Fliesen und verfügt über einen großzügigen Südwestbalkon, ein Badezimmer inkl. Dusche und WC. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist der Keller und der Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt ca. 300€ monatlich, inklusive Rücklagenbildung (105€)
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 102.748€ (Stand 31.12.2023)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 5.188€ (Stand 31.12.2023)
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Wohnglück "über den Wolken" in stadtnaher Lage von Bad Dürrheim.
Schöne, offene und großzügige Dachgeschosswohnung mit sonnigem südwest Balkon. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 69,79m², die Nutzfläche ist allerdings, aufgrund des Dachgeschosses, etwas größer. Die Wohnung verfügt weiterhin über, einen Dachboden der nur von dieser Wohnung aus zugänglich ist, einen Stellplatz in der Tiefgarage und einem großzügigem Kelleraum. Es handelt sich um eine schöne, helle und großzügige 2,5- Zimmer-Wohnung im gemütlichen und sonnigem Dachgeschoss.
Die charmante Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus von Baujahr 1984. Die Wohnung liegt in einer etwas zurückgesetzten, ruhigen und zentrumsnahe Lage. Der pfiffige und gut geschnittene Grundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca.69,79 m².
Die Wohnung ist überwiegend Parkett und Fliesen und verfügt über einen großzügigen Südwestbalkon, ein Badezimmer inkl. Dusche und WC. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist der Keller und der Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt ca. 300€ monatlich, inklusive Rücklagenbildung (105€)
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 102.748€ (Stand 31.12.2023)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 5.188€ (Stand 31.12.2023)
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Schöne, offene und großzügige Dachgeschosswohnung mit sonnigem südwest Balkon. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 69,79m², die Nutzfläche ist allerdings, aufgrund des Dachgeschosses, etwas größer. Die Wohnung verfügt weiterhin über, einen Dachboden der nur von dieser Wohnung aus zugänglich ist, einen Stellplatz in der Tiefgarage und einem großzügigem Kelleraum. Es handelt sich um eine schöne, helle und großzügige 2,5- Zimmer-Wohnung im gemütlichen und sonnigem Dachgeschoss.
Die charmante Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus von Baujahr 1984. Die Wohnung liegt in einer etwas zurückgesetzten, ruhigen und zentrumsnahe Lage. Der pfiffige und gut geschnittene Grundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca.69,79 m².
Die Wohnung ist überwiegend Parkett und Fliesen und verfügt über einen großzügigen Südwestbalkon, ein Badezimmer inkl. Dusche und WC. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist der Keller und der Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt ca. 300€ monatlich, inklusive Rücklagenbildung (105€)
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 102.748€ (Stand 31.12.2023)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 5.188€ (Stand 31.12.2023)
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Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer2,5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,79 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ 2,5 -Zimmer-Wohnung
+ Heller, sonniger Südwestbalkon
+ Ruhige, zentrumsnahe Lage in Bad Dürrheim
+ Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 69,79 m²
+ Von dieser Wohnung aus, begehbarer... mehr lesen
+ Heller, sonniger Südwestbalkon
+ Ruhige, zentrumsnahe Lage in Bad Dürrheim
+ Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 69,79 m²
+ Von dieser Wohnung aus, begehbarer... mehr lesen
+ 2,5 -Zimmer-Wohnung
+ Heller, sonniger Südwestbalkon
+ Ruhige, zentrumsnahe Lage in Bad Dürrheim
+ Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 69,79 m²
+ Von dieser Wohnung aus, begehbarer Dachboden
+ Bezugsfrei – sofort verfügbar
+ Teil einer gepflegten Wohneigentumsanlage (Baujahr 1984)
+ Gute Rücklagenstruktur der Eigentümergemeinschaft
+ Gut geschnittener Grundriss mit vielseitiger Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Bodenbeläge: überwiegend Parkett und Fliesen
+ Großzügiger Kellerraum im Untergeschoss
+ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
+ Heller, sonniger Südwestbalkon
+ Ruhige, zentrumsnahe Lage in Bad Dürrheim
+ Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 69,79 m²
+ Von dieser Wohnung aus, begehbarer Dachboden
+ Bezugsfrei – sofort verfügbar
+ Teil einer gepflegten Wohneigentumsanlage (Baujahr 1984)
+ Gute Rücklagenstruktur der Eigentümergemeinschaft
+ Gut geschnittener Grundriss mit vielseitiger Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Bodenbeläge: überwiegend Parkett und Fliesen
+ Großzügiger Kellerraum im Untergeschoss
+ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
+ 2,5 -Zimmer-Wohnung
+ Heller, sonniger Südwestbalkon
+ Ruhige, zentrumsnahe Lage in Bad Dürrheim
+ Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 69,79 m²
+ Von dieser Wohnung aus, begehbarer Dachboden
+ Bezugsfrei – sofort verfügbar
+ Teil einer gepflegten Wohneigentumsanlage (Baujahr 1984)
+ Gute Rücklagenstruktur der Eigentümergemeinschaft
+ Gut geschnittener Grundriss mit vielseitiger Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Bodenbeläge: überwiegend Parkett und Fliesen
+ Großzügiger Kellerraum im Untergeschoss
+ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
+ Heller, sonniger Südwestbalkon
+ Ruhige, zentrumsnahe Lage in Bad Dürrheim
+ Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 69,79 m²
+ Von dieser Wohnung aus, begehbarer Dachboden
+ Bezugsfrei – sofort verfügbar
+ Teil einer gepflegten Wohneigentumsanlage (Baujahr 1984)
+ Gute Rücklagenstruktur der Eigentümergemeinschaft
+ Gut geschnittener Grundriss mit vielseitiger Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Bodenbeläge: überwiegend Parkett und Fliesen
+ Großzügiger Kellerraum im Untergeschoss
+ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zentrale Lage von Bad Dürrheim. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants.... ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar. Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort...
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Zentrale Lage von Bad Dürrheim. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants.... ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar. Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich. - Herzlich willkommen in Bad Dürrheim.
- Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen!
Die angenehme Hausgemeinschaft und wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen !
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Zentrale Lage von Bad Dürrheim. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants.... ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar. Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich. - Herzlich willkommen in Bad Dürrheim.
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Bad Dürrheim Deutschland (78073)
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Sonstiges
Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!
Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.... mehr lesen
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Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.
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Ihr reichmann immobilien e.K.
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Ihr reichmann immobilien e.K.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Giusa
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Herdstraße 19,
78166 Donaueschingen
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Herdstr. 19,
78166 Donaueschingen
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+49 (0) 771 832630
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