immobilie1-ID: 31872539 | Anbieter-ID: MN-1512
Freundliche Wohnung in zentrumsnaher Lage
199.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses ruhig gelegene 9-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und idyllischer Natur. Eingebettet abseits der belebten Hauptstraßen, erreichen Sie dennoch bequem zu Fuß die charmante Innenstadt, den erholsamen...
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Dieses ruhig gelegene 9-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und idyllischer Natur. Eingebettet abseits der belebten Hauptstraßen, erreichen Sie dennoch bequem zu Fuß die charmante Innenstadt, den erholsamen Kurpark sowie die malerische freie Naturlandschaft. Auf der Rückseite des Gebäudes stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung, wobei ein Stellplatz im Freien bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie bequem über das zentrale Treppenhaus. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen im Untergeschoss Gemeinschaftsräume zum Trocknen der Wäsche sowie zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrräder zur Verfügung. Außerdem ist der Wohnung ein eigener, großzügiger Kellerraum zugeordnet, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein Hausmeister kümmert sich um Belange rund um Haus.
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
Dieses ruhig gelegene 9-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und idyllischer Natur. Eingebettet abseits der belebten Hauptstraßen, erreichen Sie dennoch bequem zu Fuß die charmante Innenstadt, den erholsamen Kurpark sowie die malerische freie Naturlandschaft. Auf der Rückseite des Gebäudes stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung, wobei ein Stellplatz im Freien bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie bequem über das zentrale Treppenhaus. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen im Untergeschoss Gemeinschaftsräume zum Trocknen der Wäsche sowie zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrräder zur Verfügung. Außerdem ist der Wohnung ein eigener, großzügiger Kellerraum zugeordnet, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein Hausmeister kümmert sich um Belange rund um Haus.
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat294,78 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1969
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis14.07.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie auf der rechten Seite ein integrierter Garderobenschrank. Direkt danach gelangen Sie zum separaten WC. Folgen Sie dem Flur um die Ecke, erreichen Sie das Schlafzimmer, das mit einem eingebauten Kleiderschrank...
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Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie auf der rechten Seite ein integrierter Garderobenschrank. Direkt danach gelangen Sie zum separaten WC. Folgen Sie dem Flur um die Ecke, erreichen Sie das Schlafzimmer, das mit einem eingebauten Kleiderschrank aufwartet. Eine praktische Schiebetür verbindet dieses mit einem weiteren Raum, nutzbar als Kinderzimmer oder auch als Home-Office. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine. Die angrenzende Küche begeistert durch ihre bereits vorhandene Ausstattung mit Küchenmöbeln. Das äußerst geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, versehen mit einem seitlich gelegenen Fenster, ermöglicht den Zugang zu einem Balkon, der dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt, während Badezimmer und Küche mit pflegeleichten Fliesen überzeugen.
Überzeugen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieser ansprechenden Immobilie und der angenehmen Lage!
Überzeugen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieser ansprechenden Immobilie und der angenehmen Lage!
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie auf der rechten Seite ein integrierter Garderobenschrank. Direkt danach gelangen Sie zum separaten WC. Folgen Sie dem Flur um die Ecke, erreichen Sie das Schlafzimmer, das mit einem eingebauten Kleiderschrank aufwartet. Eine praktische Schiebetür verbindet dieses mit einem weiteren Raum, nutzbar als Kinderzimmer oder auch als Home-Office. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine. Die angrenzende Küche begeistert durch ihre bereits vorhandene Ausstattung mit Küchenmöbeln. Das äußerst geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, versehen mit einem seitlich gelegenen Fenster, ermöglicht den Zugang zu einem Balkon, der dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt, während Badezimmer und Küche mit pflegeleichten Fliesen überzeugen.
Überzeugen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieser ansprechenden Immobilie und der angenehmen Lage!
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- Keller
- Balkon
Lage
In der beliebten Ferienregion zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Wenn das Ziel Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung heißt, ist Bad Dürrheim eine Adresse der ersten Wahl. Die weitläufigen...
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In der beliebten Ferienregion zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Wenn das Ziel Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung heißt, ist Bad Dürrheim eine Adresse der ersten Wahl. Die weitläufigen Parkanlagen sind ein bekanntes Markenzeichen Bad Dürrheims. Die direkte Autobahnanbindung nach Stuttgart und an den Bodensee ist ein weiteres Plus, das Bad Dürrheim zu verzeichnen hat. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Ortschaften Villingen-Schwenningen, Donaueschingen oder Tuningen.
In der beliebten Ferienregion zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Wenn das Ziel Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung heißt, ist Bad Dürrheim eine Adresse der ersten Wahl. Die weitläufigen Parkanlagen sind ein bekanntes Markenzeichen Bad Dürrheims. Die direkte Autobahnanbindung nach Stuttgart und an den Bodensee ist ein weiteres Plus, das Bad Dürrheim zu verzeichnen hat. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Ortschaften Villingen-Schwenningen, Donaueschingen oder Tuningen.
Bad Dürrheim Deutschland (78073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Manfred Nirwing
Nirwing Immobilien
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
00497721504828
Nirwing Immobilien
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
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07721 504828
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