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immobilie1-ID: 31933075 | Anbieter-ID: A2468
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage von Bad Dürrheim! - Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
119.000 €
Kaufpreis
57,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnen für Stadtliebhaber!
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss, sowie einer zentralen und begehrten Lage in Bad Dürrheim.
Auf einer... mehr lesen
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss, sowie einer zentralen und begehrten Lage in Bad Dürrheim.
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Wohnen für Stadtliebhaber!
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss, sowie einer zentralen und begehrten Lage in Bad Dürrheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 58m² präsentiert sich die Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Handwaschbecken.
Der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist, bietet Ihnen erholsame Stunden im Freien.
Ausgestattet mit Teppich- und Laminatböden bietet die Wohnung zudem einen Balkon in gepflegtem Umfeld sowie einen separaten Kellerraum.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt 257,40 € monatlich, inkl. 69,37 € Rücklagenbildung
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 195.882,31 € (Stand 31.12.2024)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 4.076,63 € (Stand 31.12.2024)
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Bad Dürrheim.
Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim!
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss, sowie einer zentralen und begehrten Lage in Bad Dürrheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 58m² präsentiert sich die Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Handwaschbecken.
Der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist, bietet Ihnen erholsame Stunden im Freien.
Ausgestattet mit Teppich- und Laminatböden bietet die Wohnung zudem einen Balkon in gepflegtem Umfeld sowie einen separaten Kellerraum.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt 257,40 € monatlich, inkl. 69,37 € Rücklagenbildung
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 195.882,31 € (Stand 31.12.2024)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 4.076,63 € (Stand 31.12.2024)
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Bad Dürrheim.
Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim!
Wohnen für Stadtliebhaber!
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss, sowie einer zentralen und begehrten Lage in Bad Dürrheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 58m² präsentiert sich die Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Handwaschbecken.
Der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist, bietet Ihnen erholsame Stunden im Freien.
Ausgestattet mit Teppich- und Laminatböden bietet die Wohnung zudem einen Balkon in gepflegtem Umfeld sowie einen separaten Kellerraum.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt 257,40 € monatlich, inkl. 69,37 € Rücklagenbildung
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 195.882,31 € (Stand 31.12.2024)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 4.076,63 € (Stand 31.12.2024)
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Bad Dürrheim.
Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim!
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss, sowie einer zentralen und begehrten Lage in Bad Dürrheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 58m² präsentiert sich die Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Handwaschbecken.
Der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist, bietet Ihnen erholsame Stunden im Freien.
Ausgestattet mit Teppich- und Laminatböden bietet die Wohnung zudem einen Balkon in gepflegtem Umfeld sowie einen separaten Kellerraum.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt 257,40 € monatlich, inkl. 69,37 € Rücklagenbildung
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 195.882,31 € (Stand 31.12.2024)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 4.076,63 € (Stand 31.12.2024)
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Bad Dürrheim.
Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim!
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat257,4 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)57,57 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Top Lage, Lage, Lage
* Beliebte Wohnanlage - ruhig und zentral
* Baujahr 1974
* Wohnfläche ca. 58m²
* Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Öl-Zentralheizung 2003
* freundliche, ruhige und stadtnahe Umgebung
* Kellerraum
* Beliebte Wohnanlage - ruhig und zentral
* Baujahr 1974
* Wohnfläche ca. 58m²
* Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Öl-Zentralheizung 2003
* freundliche, ruhige und stadtnahe Umgebung
* Kellerraum
* Top Lage, Lage, Lage
* Beliebte Wohnanlage - ruhig und zentral
* Baujahr 1974
* Wohnfläche ca. 58m²
* Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Öl-Zentralheizung 2003
* freundliche, ruhige und stadtnahe Umgebung
* Kellerraum
* Beliebte Wohnanlage - ruhig und zentral
* Baujahr 1974
* Wohnfläche ca. 58m²
* Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Öl-Zentralheizung 2003
* freundliche, ruhige und stadtnahe Umgebung
* Kellerraum
- Keller
- Balkon
Lage
Absolut zentrale Lage von Bad Dürrheim. Die Inenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants.... ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar.
Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen... mehr lesen
Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen... mehr lesen
Absolut zentrale Lage von Bad Dürrheim. Die Inenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants.... ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar.
Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich.
Herzlich willkommen in Bad Dürrheim - Mit der Heimat verbunden.
Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich.
Herzlich willkommen in Bad Dürrheim - Mit der Heimat verbunden.
Absolut zentrale Lage von Bad Dürrheim. Die Inenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants.... ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar.
Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich.
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Bad Dürrheim Deutschland (78073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb... mehr lesen
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Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. entrichten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K.
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Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Giusa
Reichmann Immobilien e.K.
Herdstraße 19,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
Herdstr. 19,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
0049771832630
Reichmann Immobilien e.K.
Herdstr. 19,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
0771 832630
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