immobilie1-ID: 31851199 | Anbieter-ID: MN-1511
Charmante Wohnung mit zwei Terrassen!
750 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Feriendorf. Umgeben von einem Garten und durch die Hanglage bedingt mit einem atemberaubenden Panoramablick. Über wenige Stufen oder,...
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Das Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Feriendorf. Umgeben von einem Garten und durch die Hanglage bedingt mit einem atemberaubenden Panoramablick. Über wenige Stufen oder, barrierefrei über die Tiefgarage, gelangen Sie in das Objekt. Die Wohnung ist im Erdgeschoss angesiedelt.
Das Haus wurde mit einem neuen Anstrich sowie eine neue Wärmepumpe versehen. Somit ist das Haus mit einer Hybriden-Heizungsanlage ausgestattet. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Technik. Ist aber noch gültig.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Ein früherer Einzug ist jedoch nach Absprache möglich.
Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zu dem Objekt. Hier stehen Ihnen zwei Stellplätze für zusätzlich 100,00 € zur Verfügung.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund um das Objekt.
**Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.**
Das Haus wurde mit einem neuen Anstrich sowie eine neue Wärmepumpe versehen. Somit ist das Haus mit einer Hybriden-Heizungsanlage ausgestattet. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Technik. Ist aber noch gültig.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Ein früherer Einzug ist jedoch nach Absprache möglich.
Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zu dem Objekt. Hier stehen Ihnen zwei Stellplätze für zusätzlich 100,00 € zur Verfügung.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund um das Objekt.
**Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.**
Das Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Feriendorf. Umgeben von einem Garten und durch die Hanglage bedingt mit einem atemberaubenden Panoramablick. Über wenige Stufen oder, barrierefrei über die Tiefgarage, gelangen Sie in das Objekt. Die Wohnung ist im Erdgeschoss angesiedelt.
Das Haus wurde mit einem neuen Anstrich sowie eine neue Wärmepumpe versehen. Somit ist das Haus mit einer Hybriden-Heizungsanlage ausgestattet. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Technik. Ist aber noch gültig.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Ein früherer Einzug ist jedoch nach Absprache möglich.
Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zu dem Objekt. Hier stehen Ihnen zwei Stellplätze für zusätzlich 100,00 € zur Verfügung.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund um das Objekt.
**Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.**
Das Haus wurde mit einem neuen Anstrich sowie eine neue Wärmepumpe versehen. Somit ist das Haus mit einer Hybriden-Heizungsanlage ausgestattet. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Technik. Ist aber noch gültig.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Ein früherer Einzug ist jedoch nach Absprache möglich.
Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zu dem Objekt. Hier stehen Ihnen zwei Stellplätze für zusätzlich 100,00 € zur Verfügung.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund um das Objekt.
**Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.**
Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.700 €
-
Kautionshinweis1.700,00 € (2 Monatskaltmieten)
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2004
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis29.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Direkt im großen Flurbereich ist die Essdiele angeordnet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Rechts daneben befindet sich die abgeschlossene Küche, die mit apricot-farbenen Boden-Fliesen ausgestattet ist. Die Einbauküche sollte gegen eine Gebühr in...
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Direkt im großen Flurbereich ist die Essdiele angeordnet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Rechts daneben befindet sich die abgeschlossene Küche, die mit apricot-farbenen Boden-Fliesen ausgestattet ist. Die Einbauküche sollte gegen eine Gebühr in Höhe von 800,00 € vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Elektrogeräte, darunter Backofen und Spülmaschine, wurden erst vor kurzem erneuert. Der Wohnbereich, der offen zur Essdiele hin ist, ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Der große Raum lässt Ihnen viel Platz für mehrere Einrichtungsvarianten. Hier bietet sich Ihnen auch 2-mal die Gelegenheit, um auf Ihre Terrassen mit Gartennutzung hinaus zu treten. Einmal eine Terrasse Richtung Süden und einmal Richtung Westen. Durch einen Zwischenflur erreichen Sie das Badezimmer und zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Büroraum genutzt werden können. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie ebenfalls die Gartenterrasse, auf der Sie Ihre Federbetten gut lüften können. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Badewanne, ein WC, eine Dusche sowie ein Waschbecken finden hier ihren Platz. Ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz gehören mit zur Ausstattung.
Direkt im großen Flurbereich ist die Essdiele angeordnet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Rechts daneben befindet sich die abgeschlossene Küche, die mit apricot-farbenen Boden-Fliesen ausgestattet ist. Die Einbauküche sollte gegen eine Gebühr in Höhe von 800,00 € vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Elektrogeräte, darunter Backofen und Spülmaschine, wurden erst vor kurzem erneuert. Der Wohnbereich, der offen zur Essdiele hin ist, ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Der große Raum lässt Ihnen viel Platz für mehrere Einrichtungsvarianten. Hier bietet sich Ihnen auch 2-mal die Gelegenheit, um auf Ihre Terrassen mit Gartennutzung hinaus zu treten. Einmal eine Terrasse Richtung Süden und einmal Richtung Westen. Durch einen Zwischenflur erreichen Sie das Badezimmer und zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Büroraum genutzt werden können. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie ebenfalls die Gartenterrasse, auf der Sie Ihre Federbetten gut lüften können. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Badewanne, ein WC, eine Dusche sowie ein Waschbecken finden hier ihren Platz. Ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz gehören mit zur Ausstattung.
- Keller
Lage
Öfingen, ein Teilort von Bad Dürrheim, liegt in herrlicher Hochlage an einem steil abfallenden Ausläufer des Südschwarzwaldes. Ihnen bietet sich ein wunderbarer Fernblick über die etwa 600 - 900 Meter über dem Meeresniveau gelegene Hochebene Baar mit...
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Öfingen, ein Teilort von Bad Dürrheim, liegt in herrlicher Hochlage an einem steil abfallenden Ausläufer des Südschwarzwaldes. Ihnen bietet sich ein wunderbarer Fernblick über die etwa 600 - 900 Meter über dem Meeresniveau gelegene Hochebene Baar mit der Stadt Donaueschingen bis zum Feldberg und den Berner Alpen. Bad Dürrheim erreichen in ca. 10 Autominuten. Donaueschingen und Villingen Schwenningen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Autobahn A 81 (Stuttgart - Singen) ist gut anzufahren.
Öfingen, ein Teilort von Bad Dürrheim, liegt in herrlicher Hochlage an einem steil abfallenden Ausläufer des Südschwarzwaldes. Ihnen bietet sich ein wunderbarer Fernblick über die etwa 600 - 900 Meter über dem Meeresniveau gelegene Hochebene Baar mit der Stadt Donaueschingen bis zum Feldberg und den Berner Alpen. Bad Dürrheim erreichen in ca. 10 Autominuten. Donaueschingen und Villingen Schwenningen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Autobahn A 81 (Stuttgart - Singen) ist gut anzufahren.
Bad Dürrheim-Öfingen Deutschland (78073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marvin Nirwing
Nirwing Immobilien
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
00497721504828
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78050 Villingen-Schwenningen
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07721 504828
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