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immobilie1-ID: 31768765 | Anbieter-ID: 253011
Attraktiver Bungalow in bevorzugter Wohnlage
455.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Freistehender Winkelbungalow in gewachsener und bevorzugter Wohnlage
Der zum Kauf angebotene, attraktive Bungalow wurde 1979 auf einem 561 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise in bester Lage im bevorzugten Wohngebiet von Villingen -... mehr lesen
Der zum Kauf angebotene, attraktive Bungalow wurde 1979 auf einem 561 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise in bester Lage im bevorzugten Wohngebiet von Villingen -... mehr lesen
Freistehender Winkelbungalow in gewachsener und bevorzugter Wohnlage
Der zum Kauf angebotene, attraktive Bungalow wurde 1979 auf einem 561 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise in bester Lage im bevorzugten Wohngebiet von Villingen - Hammerhalde erstellt.
Das Haus ist größtenteils unterkellert, hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, separates WC, Essdiele, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Ferner befinden sich im Kellergeschoss mit ca. 80 m² Nutzfläche der Heizraum, 3 Kellerräume und ein Hobbyraum mit Gartenzugang.
Der zum Kauf angebotene, attraktive Bungalow wurde 1979 auf einem 561 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise in bester Lage im bevorzugten Wohngebiet von Villingen - Hammerhalde erstellt.
Das Haus ist größtenteils unterkellert, hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, separates WC, Essdiele, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Ferner befinden sich im Kellergeschoss mit ca. 80 m² Nutzfläche der Heizraum, 3 Kellerräume und ein Hobbyraum mit Gartenzugang.
Freistehender Winkelbungalow in gewachsener und bevorzugter Wohnlage
Der zum Kauf angebotene, attraktive Bungalow wurde 1979 auf einem 561 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise in bester Lage im bevorzugten Wohngebiet von Villingen - Hammerhalde erstellt.
Das Haus ist größtenteils unterkellert, hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, separates WC, Essdiele, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Ferner befinden sich im Kellergeschoss mit ca. 80 m² Nutzfläche der Heizraum, 3 Kellerräume und ein Hobbyraum mit Gartenzugang.
Der zum Kauf angebotene, attraktive Bungalow wurde 1979 auf einem 561 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise in bester Lage im bevorzugten Wohngebiet von Villingen - Hammerhalde erstellt.
Das Haus ist größtenteils unterkellert, hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, separates WC, Essdiele, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Ferner befinden sich im Kellergeschoss mit ca. 80 m² Nutzfläche der Heizraum, 3 Kellerräume und ein Hobbyraum mit Gartenzugang.
Kosten
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Kaufpreis455.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer5,5
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Wohnfläche (ca.)112 m²
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Grundstücksfläche (ca.)561 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis26.02.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattung ist gut: Fliesen- und Teppichböden, 3x 2009 erneuerte isolierverglaste Fenster mit Rollläden, 1994 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und 2022 renovierter Keller. Das Gartengrundstück ist fachmännisch angelegt und...
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Die Ausstattung ist gut: Fliesen- und Teppichböden, 3x 2009 erneuerte isolierverglaste Fenster mit Rollläden, 1994 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und 2022 renovierter Keller. Das Gartengrundstück ist fachmännisch angelegt und gepflegt. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen im Garagenhof, eine mit direktem Gartenzugang. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Die Ausstattung ist gut: Fliesen- und Teppichböden, 3x 2009 erneuerte isolierverglaste Fenster mit Rollläden, 1994 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und 2022 renovierter Keller. Das Gartengrundstück ist fachmännisch angelegt und gepflegt. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen im Garagenhof, eine mit direktem Gartenzugang. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
- Keller
- Stellplatz
Lage
Beste Lage im bevorzugten Wohngebiet in VS-Villingen - Hammerhalde
Das beschriebene Anwesen befindet sich in der beliebten und bevorzugten Wohngegend Hammerhalde in Villingen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und... mehr lesen
Das beschriebene Anwesen befindet sich in der beliebten und bevorzugten Wohngegend Hammerhalde in Villingen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und... mehr lesen
Beste Lage im bevorzugten Wohngebiet in VS-Villingen - Hammerhalde
Das beschriebene Anwesen befindet sich in der beliebten und bevorzugten Wohngegend Hammerhalde in Villingen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Die Hammerhalde ist bekannt für ihre gepflegten Wohnviertel und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten können direkt vor der Haustür beginnen, da Wälder und Felder in unmittelbarer Nähe liegen und zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Familien schätzen die kinderfreundliche Atmosphäre und die Sicherheit der Gegend.
Trotz der idyllischen Lage ist die Innenstadt von Villingen bequem erreichbar. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote der Stadt sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls günstig, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Zusammenfassend bietet die Hammerhalde eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, was sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Villingen macht. Hier lässt es sich entspannt leben, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.
Das beschriebene Anwesen befindet sich in der beliebten und bevorzugten Wohngegend Hammerhalde in Villingen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Die Hammerhalde ist bekannt für ihre gepflegten Wohnviertel und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten können direkt vor der Haustür beginnen, da Wälder und Felder in unmittelbarer Nähe liegen und zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Familien schätzen die kinderfreundliche Atmosphäre und die Sicherheit der Gegend.
Trotz der idyllischen Lage ist die Innenstadt von Villingen bequem erreichbar. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote der Stadt sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls günstig, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Zusammenfassend bietet die Hammerhalde eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, was sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Villingen macht. Hier lässt es sich entspannt leben, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.
Beste Lage im bevorzugten Wohngebiet in VS-Villingen - Hammerhalde
Das beschriebene Anwesen befindet sich in der beliebten und bevorzugten Wohngegend Hammerhalde in Villingen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
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VS-Villingen Deutschland (78050)
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Sonstiges
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Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57%... mehr lesen
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Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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Ansprechpartner
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Hornstein & Werner Immobilien GmbH
Niedere Str. 21,
78050 VS - Villingen
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Niedere Str. 21,
78050 Villingen-Schwenningen
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Hornstein & Werner Immobilien GmbH
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