immobilie1-ID: 32253823 | Anbieter-ID: WI 59544
TOP-Preis...die Modernisierung kann starten.4 Zimmer auf 131 m². Herrliches Grundstück.Südstadt.
279.000 €
Kaufpreis
65,02 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause für sich und Ihre Lieben? Wollten Sie schon immer ein eigenes Zuhause zu einem TOP-Preis kaufen, damit Sie die Modernisierung bezahlen können? Wünschen Sie sich einen wunderschönen Garten?
Dann sind Sie hier... mehr lesen
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Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause für sich und Ihre Lieben? Wollten Sie schon immer ein eigenes Zuhause zu einem TOP-Preis kaufen, damit Sie die Modernisierung bezahlen können? Wünschen Sie sich einen wunderschönen Garten?
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in der Villinger Südstadt.
In Kürze:
Das Zuhause wurde Ende der 1930er-Jahre als Doppelhaus massiv gebaut. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der begehrten Villinger Südstadt. Das Grundstück bietet mit 600 m² einen perfekten Rahmen. Nur das Grundstück alleine hat einen Wert von über 220.000 Euro (den Bodenrichtwert mit 380 Euro/m² sehen Sie im Portal "BORIS-BW"). Der Garten liegt ruhig nach hinten, die Garage und die lange Einfahrt befinden sich seitlich am Haus. Der Zustand des Hauses ist gepflegt.
Im Inneren sind 6 Zimmer auf 131 m². Davon sind 65 m² Wohnfläche plus 31 m² zu Wohnnutzung umgebaute Nutzfläche plus 34 m² reine Nutzfläche im Untergeschoss. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang.
Auf geht‘s – schauen wir uns alles einmal gemeinsam an:
Schon beim Öffnen des Gartentors spürt man die angenehme Größe des Grundstücks. Der Garten entfaltet sich als grüne Oase für alles, was das Leben schöner macht.
Durch den angebauten Windfang betreten Sie das Zuhause. In der Diele empfängt Sie warmes Holz. Legen Sie bequem an der Garderobe ab.
Im Wohnzimmer fühlen Sie sich direkt wohl. Gepflegtes Parkett und die Größe machen diesen Raum so gemütlich. Dank der drei Fenster haben Sie schönes Licht.
Die Küche nebenan ist der Treffpunkt für alle. Hier kann gekocht und gebruzzelt werden. Und mit fast 11 m² passt bequem Ihre Essecke hierhin.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit schönen Fliesen ausgestattet. In der Dusch-Badewanne können Sie sich morgens zum Start in den Tag frisch machen oder Sie genießen am Abend ein Entspannungsbad.
Gleich daneben liegt die frühere Waschküche mit dem direkten Zugang ins Freie. Darf ich Ihnen einige Vorschläge zur Nutzung anbieten? Wie wär‘s, wenn Sie die Waschküche als modernen Haushaltsraum nutzen? Oder Sie richten sich einen kleinen Wellnessraum mit Infrarot-Kabine ein. Als Pflanzenzimmer können hier Ihre Pflanzen prima überwintern. So oder so, freuen Sie sich über die vielen Möglichkeiten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere Räume. Auf der einen Seite gibt es das Schlafzimmer. Hier werden Sie zur Ruhe kommen. Der Raum ist optimal genutzt, die Wandschränke sind perfekt in der Tiefe für viel Regalfläche angepasst.
Der Vorraum zum Schlafzimmer bietet praktische Fläche für Ihr Sideboard und einen weiteren (Kleider-)Schrank. Stauraum gibt es nie zu viel.
Links von diesem Vorraum ist ein kleiner Raum, der ideale Platz für einen begehbaren Kleiderschrank oder einen kleinen Hobbybereich.
Auf der anderen Seite des Dachgeschosses wurde ein Kinder- und Jugendzimmer eingerichtet. Ihre Kids werden diesen Rückzugsort lieben.
In zwei praktischen Kellerräumen haben Sie viel Platz als Stauraum, für Vorräte und für Ihr Hobby.
Der große Garten bleibt eines der Highlights des Zuhauses. Weite, Ruhe, Freiheit – hier ist Platz für kleine Projekte und große Pläne, für stille Rückzugsorte und gesellige Runden unter freiem Himmel.
Lassen Sie sich die Chance auf ein neues Zuhause zum TOP-Preis nicht entgehen. Das tolle Grundstück mit dem schönen Garten wird Sie bei der Besichtigung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in der Villinger Südstadt.
In Kürze:
Das Zuhause wurde Ende der 1930er-Jahre als Doppelhaus massiv gebaut. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der begehrten Villinger Südstadt. Das Grundstück bietet mit 600 m² einen perfekten Rahmen. Nur das Grundstück alleine hat einen Wert von über 220.000 Euro (den Bodenrichtwert mit 380 Euro/m² sehen Sie im Portal "BORIS-BW"). Der Garten liegt ruhig nach hinten, die Garage und die lange Einfahrt befinden sich seitlich am Haus. Der Zustand des Hauses ist gepflegt.
Im Inneren sind 6 Zimmer auf 131 m². Davon sind 65 m² Wohnfläche plus 31 m² zu Wohnnutzung umgebaute Nutzfläche plus 34 m² reine Nutzfläche im Untergeschoss. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang.
Auf geht‘s – schauen wir uns alles einmal gemeinsam an:
Schon beim Öffnen des Gartentors spürt man die angenehme Größe des Grundstücks. Der Garten entfaltet sich als grüne Oase für alles, was das Leben schöner macht.
Durch den angebauten Windfang betreten Sie das Zuhause. In der Diele empfängt Sie warmes Holz. Legen Sie bequem an der Garderobe ab.
Im Wohnzimmer fühlen Sie sich direkt wohl. Gepflegtes Parkett und die Größe machen diesen Raum so gemütlich. Dank der drei Fenster haben Sie schönes Licht.
Die Küche nebenan ist der Treffpunkt für alle. Hier kann gekocht und gebruzzelt werden. Und mit fast 11 m² passt bequem Ihre Essecke hierhin.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit schönen Fliesen ausgestattet. In der Dusch-Badewanne können Sie sich morgens zum Start in den Tag frisch machen oder Sie genießen am Abend ein Entspannungsbad.
Gleich daneben liegt die frühere Waschküche mit dem direkten Zugang ins Freie. Darf ich Ihnen einige Vorschläge zur Nutzung anbieten? Wie wär‘s, wenn Sie die Waschküche als modernen Haushaltsraum nutzen? Oder Sie richten sich einen kleinen Wellnessraum mit Infrarot-Kabine ein. Als Pflanzenzimmer können hier Ihre Pflanzen prima überwintern. So oder so, freuen Sie sich über die vielen Möglichkeiten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere Räume. Auf der einen Seite gibt es das Schlafzimmer. Hier werden Sie zur Ruhe kommen. Der Raum ist optimal genutzt, die Wandschränke sind perfekt in der Tiefe für viel Regalfläche angepasst.
Der Vorraum zum Schlafzimmer bietet praktische Fläche für Ihr Sideboard und einen weiteren (Kleider-)Schrank. Stauraum gibt es nie zu viel.
Links von diesem Vorraum ist ein kleiner Raum, der ideale Platz für einen begehbaren Kleiderschrank oder einen kleinen Hobbybereich.
Auf der anderen Seite des Dachgeschosses wurde ein Kinder- und Jugendzimmer eingerichtet. Ihre Kids werden diesen Rückzugsort lieben.
In zwei praktischen Kellerräumen haben Sie viel Platz als Stauraum, für Vorräte und für Ihr Hobby.
Der große Garten bleibt eines der Highlights des Zuhauses. Weite, Ruhe, Freiheit – hier ist Platz für kleine Projekte und große Pläne, für stille Rückzugsorte und gesellige Runden unter freiem Himmel.
Lassen Sie sich die Chance auf ein neues Zuhause zum TOP-Preis nicht entgehen. Das tolle Grundstück mit dem schönen Garten wird Sie bei der Besichtigung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause für sich und Ihre Lieben? Wollten Sie schon immer ein eigenes Zuhause zu einem TOP-Preis kaufen, damit Sie die Modernisierung bezahlen können? Wünschen Sie sich einen wunderschönen Garten?
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in der Villinger Südstadt.
In Kürze:
Das Zuhause wurde Ende der 1930er-Jahre als Doppelhaus massiv gebaut. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der begehrten Villinger Südstadt. Das Grundstück bietet mit 600 m² einen perfekten Rahmen. Nur das Grundstück alleine hat einen Wert von über 220.000 Euro (den Bodenrichtwert mit 380 Euro/m² sehen Sie im Portal "BORIS-BW"). Der Garten liegt ruhig nach hinten, die Garage und die lange Einfahrt befinden sich seitlich am Haus. Der Zustand des Hauses ist gepflegt.
Im Inneren sind 6 Zimmer auf 131 m². Davon sind 65 m² Wohnfläche plus 31 m² zu Wohnnutzung umgebaute Nutzfläche plus 34 m² reine Nutzfläche im Untergeschoss. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang.
Auf geht‘s – schauen wir uns alles einmal gemeinsam an:
Schon beim Öffnen des Gartentors spürt man die angenehme Größe des Grundstücks. Der Garten entfaltet sich als grüne Oase für alles, was das Leben schöner macht.
Durch den angebauten Windfang betreten Sie das Zuhause. In der Diele empfängt Sie warmes Holz. Legen Sie bequem an der Garderobe ab.
Im Wohnzimmer fühlen Sie sich direkt wohl. Gepflegtes Parkett und die Größe machen diesen Raum so gemütlich. Dank der drei Fenster haben Sie schönes Licht.
Die Küche nebenan ist der Treffpunkt für alle. Hier kann gekocht und gebruzzelt werden. Und mit fast 11 m² passt bequem Ihre Essecke hierhin.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit schönen Fliesen ausgestattet. In der Dusch-Badewanne können Sie sich morgens zum Start in den Tag frisch machen oder Sie genießen am Abend ein Entspannungsbad.
Gleich daneben liegt die frühere Waschküche mit dem direkten Zugang ins Freie. Darf ich Ihnen einige Vorschläge zur Nutzung anbieten? Wie wär‘s, wenn Sie die Waschküche als modernen Haushaltsraum nutzen? Oder Sie richten sich einen kleinen Wellnessraum mit Infrarot-Kabine ein. Als Pflanzenzimmer können hier Ihre Pflanzen prima überwintern. So oder so, freuen Sie sich über die vielen Möglichkeiten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere Räume. Auf der einen Seite gibt es das Schlafzimmer. Hier werden Sie zur Ruhe kommen. Der Raum ist optimal genutzt, die Wandschränke sind perfekt in der Tiefe für viel Regalfläche angepasst.
Der Vorraum zum Schlafzimmer bietet praktische Fläche für Ihr Sideboard und einen weiteren (Kleider-)Schrank. Stauraum gibt es nie zu viel.
Links von diesem Vorraum ist ein kleiner Raum, der ideale Platz für einen begehbaren Kleiderschrank oder einen kleinen Hobbybereich.
Auf der anderen Seite des Dachgeschosses wurde ein Kinder- und Jugendzimmer eingerichtet. Ihre Kids werden diesen Rückzugsort lieben.
In zwei praktischen Kellerräumen haben Sie viel Platz als Stauraum, für Vorräte und für Ihr Hobby.
Der große Garten bleibt eines der Highlights des Zuhauses. Weite, Ruhe, Freiheit – hier ist Platz für kleine Projekte und große Pläne, für stille Rückzugsorte und gesellige Runden unter freiem Himmel.
Lassen Sie sich die Chance auf ein neues Zuhause zum TOP-Preis nicht entgehen. Das tolle Grundstück mit dem schönen Garten wird Sie bei der Besichtigung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in der Villinger Südstadt.
In Kürze:
Das Zuhause wurde Ende der 1930er-Jahre als Doppelhaus massiv gebaut. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der begehrten Villinger Südstadt. Das Grundstück bietet mit 600 m² einen perfekten Rahmen. Nur das Grundstück alleine hat einen Wert von über 220.000 Euro (den Bodenrichtwert mit 380 Euro/m² sehen Sie im Portal "BORIS-BW"). Der Garten liegt ruhig nach hinten, die Garage und die lange Einfahrt befinden sich seitlich am Haus. Der Zustand des Hauses ist gepflegt.
Im Inneren sind 6 Zimmer auf 131 m². Davon sind 65 m² Wohnfläche plus 31 m² zu Wohnnutzung umgebaute Nutzfläche plus 34 m² reine Nutzfläche im Untergeschoss. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang.
Auf geht‘s – schauen wir uns alles einmal gemeinsam an:
Schon beim Öffnen des Gartentors spürt man die angenehme Größe des Grundstücks. Der Garten entfaltet sich als grüne Oase für alles, was das Leben schöner macht.
Durch den angebauten Windfang betreten Sie das Zuhause. In der Diele empfängt Sie warmes Holz. Legen Sie bequem an der Garderobe ab.
Im Wohnzimmer fühlen Sie sich direkt wohl. Gepflegtes Parkett und die Größe machen diesen Raum so gemütlich. Dank der drei Fenster haben Sie schönes Licht.
Die Küche nebenan ist der Treffpunkt für alle. Hier kann gekocht und gebruzzelt werden. Und mit fast 11 m² passt bequem Ihre Essecke hierhin.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit schönen Fliesen ausgestattet. In der Dusch-Badewanne können Sie sich morgens zum Start in den Tag frisch machen oder Sie genießen am Abend ein Entspannungsbad.
Gleich daneben liegt die frühere Waschküche mit dem direkten Zugang ins Freie. Darf ich Ihnen einige Vorschläge zur Nutzung anbieten? Wie wär‘s, wenn Sie die Waschküche als modernen Haushaltsraum nutzen? Oder Sie richten sich einen kleinen Wellnessraum mit Infrarot-Kabine ein. Als Pflanzenzimmer können hier Ihre Pflanzen prima überwintern. So oder so, freuen Sie sich über die vielen Möglichkeiten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere Räume. Auf der einen Seite gibt es das Schlafzimmer. Hier werden Sie zur Ruhe kommen. Der Raum ist optimal genutzt, die Wandschränke sind perfekt in der Tiefe für viel Regalfläche angepasst.
Der Vorraum zum Schlafzimmer bietet praktische Fläche für Ihr Sideboard und einen weiteren (Kleider-)Schrank. Stauraum gibt es nie zu viel.
Links von diesem Vorraum ist ein kleiner Raum, der ideale Platz für einen begehbaren Kleiderschrank oder einen kleinen Hobbybereich.
Auf der anderen Seite des Dachgeschosses wurde ein Kinder- und Jugendzimmer eingerichtet. Ihre Kids werden diesen Rückzugsort lieben.
In zwei praktischen Kellerräumen haben Sie viel Platz als Stauraum, für Vorräte und für Ihr Hobby.
Der große Garten bleibt eines der Highlights des Zuhauses. Weite, Ruhe, Freiheit – hier ist Platz für kleine Projekte und große Pläne, für stille Rückzugsorte und gesellige Runden unter freiem Himmel.
Lassen Sie sich die Chance auf ein neues Zuhause zum TOP-Preis nicht entgehen. Das tolle Grundstück mit dem schönen Garten wird Sie bei der Besichtigung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.129,77 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,02 m²
-
Gesamtfläche (ca.)130,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf396,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis07.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause – kurz zusammengefasst:
I. Energieausweis:
Der vorliegende Energieausweis weist einen hohen Energieverbrauch aus. Aufgrund des Baujahres ist ein Bedarfsausweis zu erstellen. Der tatsächliche Energieverbrauch ist... mehr lesen
I. Energieausweis:
Der vorliegende Energieausweis weist einen hohen Energieverbrauch aus. Aufgrund des Baujahres ist ein Bedarfsausweis zu erstellen. Der tatsächliche Energieverbrauch ist... mehr lesen
Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause – kurz zusammengefasst:
I. Energieausweis:
Der vorliegende Energieausweis weist einen hohen Energieverbrauch aus. Aufgrund des Baujahres ist ein Bedarfsausweis zu erstellen. Der tatsächliche Energieverbrauch ist geringer. Bei Ihrer Besichtigung besprechen wir den Verbrauch im Detail.
II. Eckdaten:
+ Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage der Villinger Südstadt
+ Verkehrsarmer Seitenstraßenbereich mit guten Wegen zu Einkauf, ÖPNV und Innenstadt
+ 1937 massiv und in bester Qualität erbautes Wohnhaus
+ 600 m² großes, ebenes Grundstück mit bequemem Zufahrtsbereich und eigener Garage
+ Insgesamt 131 m², davon: 65 m² Wohnfläche plus 31 m² zu Wohnnutzung umgebaute Nutzfläche plus 34 m² reine Nutzfläche
+ 6 Zimmer plus modernisiertes Badezimmer
+ Zwei getrennte Treppenläufe ins Dachgeschoss
+ Wunderschöner Garten mit viel Fläche, damit die Kids spielen können, für perfekte Grillabende, für Freizeit, Anpflanzungen und auch bauliche Erweiterungen
III. Raumgrößen:
a) Erdgeschoss (Wohnfläche + zu Wohnzwecken genutzte Nutzfläche):
Wohnzimmer: ca. 22,09 m²
Küche: ca. 10,86 m²
Badezimmer: ca. 7,11 m²
Diele: ca. 4,12 m²
Flur I: ca. 3,24 m²
Flur II: ca. 0,48 m²
Badezimmer: ca. 7,11 m²
Ehemalige Waschküche: ca. 5,37 m². Vorschläge zur Nutzung, zum Beispiel:
a) Moderner Haushaltsraum b) Kleiner Wellnessraum mit Infrarot-Kabine
c) Pflanzenzimmer zum Überwintern der Pflanzen
b) Dachgeschoss – Bereich Haupthaus:
Schlafzimmer: ca. 15,48 m²
Flur: ca. 6,15 m²
Abstellraum: ca. 2,60 m²
c) Dachgeschoss – Bereich Nebenhaus:
Dachraum: ca. 11,63 m²
Speicher: ca. 7,30 m²
d) Untergeschoss:
Keller I: ca. 13,24 m²
Keller II: ca. 21,01 m²
IV. Raumbeschreibung:
a) Erdgeschoss
+ Wohnzimmer mit gut stellbarem Grundriss und 3 schönen Fenstern
+ Separate Küche mit klarer Arbeitsbereichsstruktur und Platz für Esstisch zum gemeinsamen Essen
+ Modernisiertes Badezimmer mit Fenster und praktischer Wannen- und Duschlösung
+ Ehemalige Waschküche mit direktem Gartenzugang für kurze Wege
+ Flure mit kompakter Verbindung aller Räume
+ Zwei getrennte Treppenläufe ins Dachgeschoss – ideal für flexible Nutzungskonzepte
b) Dachgeschoss – Bereich Haupthaus
+ Schlafzimmer mit großer Einbauschrankwand für maximalen Stauraum
+ Flur mit zusätzlicher Ablagefläche
+ Praktischer Abstellraum unter der Schräge für Dinge des Alltags
+ Separater Zugang über eigene Treppe aus der Diele
c) Dachgeschoss – Bereich Nebenhaus
+ Ruhiger Dachraum für Kids, Ihre Hobbys, Arbeiten oder als Rückzugsort
+ Angrenzender Speicher als zusätzlicher Lagerbereich
+ Separater Treppenlauf – eigener Bereich mit klarer Abtrennung vom EG
d) Untergeschoss
+ Zwei großzügige Kellerräume mit guter Lager- und Stellfläche
+ Ideal für Vorräte, Werkstatt oder Saisonlagerung
V. Verfügbarkeit
Die Doppelhaushälfte kann kurzfristig übernommen werden
VI. Das Zuhause ist ideal geeignet für:
+ Guter Zustand – deshalb geeignet für Eigennutzer mit schnellem Einzugswunsch
+ Käufer, die direkt mit der Modernisierung oder Ausbau beginnen möchten
I. Energieausweis:
Der vorliegende Energieausweis weist einen hohen Energieverbrauch aus. Aufgrund des Baujahres ist ein Bedarfsausweis zu erstellen. Der tatsächliche Energieverbrauch ist geringer. Bei Ihrer Besichtigung besprechen wir den Verbrauch im Detail.
II. Eckdaten:
+ Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage der Villinger Südstadt
+ Verkehrsarmer Seitenstraßenbereich mit guten Wegen zu Einkauf, ÖPNV und Innenstadt
+ 1937 massiv und in bester Qualität erbautes Wohnhaus
+ 600 m² großes, ebenes Grundstück mit bequemem Zufahrtsbereich und eigener Garage
+ Insgesamt 131 m², davon: 65 m² Wohnfläche plus 31 m² zu Wohnnutzung umgebaute Nutzfläche plus 34 m² reine Nutzfläche
+ 6 Zimmer plus modernisiertes Badezimmer
+ Zwei getrennte Treppenläufe ins Dachgeschoss
+ Wunderschöner Garten mit viel Fläche, damit die Kids spielen können, für perfekte Grillabende, für Freizeit, Anpflanzungen und auch bauliche Erweiterungen
III. Raumgrößen:
a) Erdgeschoss (Wohnfläche + zu Wohnzwecken genutzte Nutzfläche):
Wohnzimmer: ca. 22,09 m²
Küche: ca. 10,86 m²
Badezimmer: ca. 7,11 m²
Diele: ca. 4,12 m²
Flur I: ca. 3,24 m²
Flur II: ca. 0,48 m²
Badezimmer: ca. 7,11 m²
Ehemalige Waschküche: ca. 5,37 m². Vorschläge zur Nutzung, zum Beispiel:
a) Moderner Haushaltsraum b) Kleiner Wellnessraum mit Infrarot-Kabine
c) Pflanzenzimmer zum Überwintern der Pflanzen
b) Dachgeschoss – Bereich Haupthaus:
Schlafzimmer: ca. 15,48 m²
Flur: ca. 6,15 m²
Abstellraum: ca. 2,60 m²
c) Dachgeschoss – Bereich Nebenhaus:
Dachraum: ca. 11,63 m²
Speicher: ca. 7,30 m²
d) Untergeschoss:
Keller I: ca. 13,24 m²
Keller II: ca. 21,01 m²
IV. Raumbeschreibung:
a) Erdgeschoss
+ Wohnzimmer mit gut stellbarem Grundriss und 3 schönen Fenstern
+ Separate Küche mit klarer Arbeitsbereichsstruktur und Platz für Esstisch zum gemeinsamen Essen
+ Modernisiertes Badezimmer mit Fenster und praktischer Wannen- und Duschlösung
+ Ehemalige Waschküche mit direktem Gartenzugang für kurze Wege
+ Flure mit kompakter Verbindung aller Räume
+ Zwei getrennte Treppenläufe ins Dachgeschoss – ideal für flexible Nutzungskonzepte
b) Dachgeschoss – Bereich Haupthaus
+ Schlafzimmer mit großer Einbauschrankwand für maximalen Stauraum
+ Flur mit zusätzlicher Ablagefläche
+ Praktischer Abstellraum unter der Schräge für Dinge des Alltags
+ Separater Zugang über eigene Treppe aus der Diele
c) Dachgeschoss – Bereich Nebenhaus
+ Ruhiger Dachraum für Kids, Ihre Hobbys, Arbeiten oder als Rückzugsort
+ Angrenzender Speicher als zusätzlicher Lagerbereich
+ Separater Treppenlauf – eigener Bereich mit klarer Abtrennung vom EG
d) Untergeschoss
+ Zwei großzügige Kellerräume mit guter Lager- und Stellfläche
+ Ideal für Vorräte, Werkstatt oder Saisonlagerung
V. Verfügbarkeit
Die Doppelhaushälfte kann kurzfristig übernommen werden
VI. Das Zuhause ist ideal geeignet für:
+ Guter Zustand – deshalb geeignet für Eigennutzer mit schnellem Einzugswunsch
+ Käufer, die direkt mit der Modernisierung oder Ausbau beginnen möchten
Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause – kurz zusammengefasst:
I. Energieausweis:
Der vorliegende Energieausweis weist einen hohen Energieverbrauch aus. Aufgrund des Baujahres ist ein Bedarfsausweis zu erstellen. Der tatsächliche Energieverbrauch ist geringer. Bei Ihrer Besichtigung besprechen wir den Verbrauch im Detail.
II. Eckdaten:
+ Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage der Villinger Südstadt
+ Verkehrsarmer Seitenstraßenbereich mit guten Wegen zu Einkauf, ÖPNV und Innenstadt
+ 1937 massiv und in bester Qualität erbautes Wohnhaus
+ 600 m² großes, ebenes Grundstück mit bequemem Zufahrtsbereich und eigener Garage
+ Insgesamt 131 m², davon: 65 m² Wohnfläche plus 31 m² zu Wohnnutzung umgebaute Nutzfläche plus 34 m² reine Nutzfläche
+ 6 Zimmer plus modernisiertes Badezimmer
+ Zwei getrennte Treppenläufe ins Dachgeschoss
+ Wunderschöner Garten mit viel Fläche, damit die Kids spielen können, für perfekte Grillabende, für Freizeit, Anpflanzungen und auch bauliche Erweiterungen
III. Raumgrößen:
a) Erdgeschoss (Wohnfläche + zu Wohnzwecken genutzte Nutzfläche):
Wohnzimmer: ca. 22,09 m²
Küche: ca. 10,86 m²
Badezimmer: ca. 7,11 m²
Diele: ca. 4,12 m²
Flur I: ca. 3,24 m²
Flur II: ca. 0,48 m²
Badezimmer: ca. 7,11 m²
Ehemalige Waschküche: ca. 5,37 m². Vorschläge zur Nutzung, zum Beispiel:
a) Moderner Haushaltsraum b) Kleiner Wellnessraum mit Infrarot-Kabine
c) Pflanzenzimmer zum Überwintern der Pflanzen
b) Dachgeschoss – Bereich Haupthaus:
Schlafzimmer: ca. 15,48 m²
Flur: ca. 6,15 m²
Abstellraum: ca. 2,60 m²
c) Dachgeschoss – Bereich Nebenhaus:
Dachraum: ca. 11,63 m²
Speicher: ca. 7,30 m²
d) Untergeschoss:
Keller I: ca. 13,24 m²
Keller II: ca. 21,01 m²
IV. Raumbeschreibung:
a) Erdgeschoss
+ Wohnzimmer mit gut stellbarem Grundriss und 3 schönen Fenstern
+ Separate Küche mit klarer Arbeitsbereichsstruktur und Platz für Esstisch zum gemeinsamen Essen
+ Modernisiertes Badezimmer mit Fenster und praktischer Wannen- und Duschlösung
+ Ehemalige Waschküche mit direktem Gartenzugang für kurze Wege
+ Flure mit kompakter Verbindung aller Räume
+ Zwei getrennte Treppenläufe ins Dachgeschoss – ideal für flexible Nutzungskonzepte
b) Dachgeschoss – Bereich Haupthaus
+ Schlafzimmer mit großer Einbauschrankwand für maximalen Stauraum
+ Flur mit zusätzlicher Ablagefläche
+ Praktischer Abstellraum unter der Schräge für Dinge des Alltags
+ Separater Zugang über eigene Treppe aus der Diele
c) Dachgeschoss – Bereich Nebenhaus
+ Ruhiger Dachraum für Kids, Ihre Hobbys, Arbeiten oder als Rückzugsort
+ Angrenzender Speicher als zusätzlicher Lagerbereich
+ Separater Treppenlauf – eigener Bereich mit klarer Abtrennung vom EG
d) Untergeschoss
+ Zwei großzügige Kellerräume mit guter Lager- und Stellfläche
+ Ideal für Vorräte, Werkstatt oder Saisonlagerung
V. Verfügbarkeit
Die Doppelhaushälfte kann kurzfristig übernommen werden
VI. Das Zuhause ist ideal geeignet für:
+ Guter Zustand – deshalb geeignet für Eigennutzer mit schnellem Einzugswunsch
+ Käufer, die direkt mit der Modernisierung oder Ausbau beginnen möchten
I. Energieausweis:
Der vorliegende Energieausweis weist einen hohen Energieverbrauch aus. Aufgrund des Baujahres ist ein Bedarfsausweis zu erstellen. Der tatsächliche Energieverbrauch ist geringer. Bei Ihrer Besichtigung besprechen wir den Verbrauch im Detail.
II. Eckdaten:
+ Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage der Villinger Südstadt
+ Verkehrsarmer Seitenstraßenbereich mit guten Wegen zu Einkauf, ÖPNV und Innenstadt
+ 1937 massiv und in bester Qualität erbautes Wohnhaus
+ 600 m² großes, ebenes Grundstück mit bequemem Zufahrtsbereich und eigener Garage
+ Insgesamt 131 m², davon: 65 m² Wohnfläche plus 31 m² zu Wohnnutzung umgebaute Nutzfläche plus 34 m² reine Nutzfläche
+ 6 Zimmer plus modernisiertes Badezimmer
+ Zwei getrennte Treppenläufe ins Dachgeschoss
+ Wunderschöner Garten mit viel Fläche, damit die Kids spielen können, für perfekte Grillabende, für Freizeit, Anpflanzungen und auch bauliche Erweiterungen
III. Raumgrößen:
a) Erdgeschoss (Wohnfläche + zu Wohnzwecken genutzte Nutzfläche):
Wohnzimmer: ca. 22,09 m²
Küche: ca. 10,86 m²
Badezimmer: ca. 7,11 m²
Diele: ca. 4,12 m²
Flur I: ca. 3,24 m²
Flur II: ca. 0,48 m²
Badezimmer: ca. 7,11 m²
Ehemalige Waschküche: ca. 5,37 m². Vorschläge zur Nutzung, zum Beispiel:
a) Moderner Haushaltsraum b) Kleiner Wellnessraum mit Infrarot-Kabine
c) Pflanzenzimmer zum Überwintern der Pflanzen
b) Dachgeschoss – Bereich Haupthaus:
Schlafzimmer: ca. 15,48 m²
Flur: ca. 6,15 m²
Abstellraum: ca. 2,60 m²
c) Dachgeschoss – Bereich Nebenhaus:
Dachraum: ca. 11,63 m²
Speicher: ca. 7,30 m²
d) Untergeschoss:
Keller I: ca. 13,24 m²
Keller II: ca. 21,01 m²
IV. Raumbeschreibung:
a) Erdgeschoss
+ Wohnzimmer mit gut stellbarem Grundriss und 3 schönen Fenstern
+ Separate Küche mit klarer Arbeitsbereichsstruktur und Platz für Esstisch zum gemeinsamen Essen
+ Modernisiertes Badezimmer mit Fenster und praktischer Wannen- und Duschlösung
+ Ehemalige Waschküche mit direktem Gartenzugang für kurze Wege
+ Flure mit kompakter Verbindung aller Räume
+ Zwei getrennte Treppenläufe ins Dachgeschoss – ideal für flexible Nutzungskonzepte
b) Dachgeschoss – Bereich Haupthaus
+ Schlafzimmer mit großer Einbauschrankwand für maximalen Stauraum
+ Flur mit zusätzlicher Ablagefläche
+ Praktischer Abstellraum unter der Schräge für Dinge des Alltags
+ Separater Zugang über eigene Treppe aus der Diele
c) Dachgeschoss – Bereich Nebenhaus
+ Ruhiger Dachraum für Kids, Ihre Hobbys, Arbeiten oder als Rückzugsort
+ Angrenzender Speicher als zusätzlicher Lagerbereich
+ Separater Treppenlauf – eigener Bereich mit klarer Abtrennung vom EG
d) Untergeschoss
+ Zwei großzügige Kellerräume mit guter Lager- und Stellfläche
+ Ideal für Vorräte, Werkstatt oder Saisonlagerung
V. Verfügbarkeit
Die Doppelhaushälfte kann kurzfristig übernommen werden
VI. Das Zuhause ist ideal geeignet für:
+ Guter Zustand – deshalb geeignet für Eigennutzer mit schnellem Einzugswunsch
+ Käufer, die direkt mit der Modernisierung oder Ausbau beginnen möchten
- Garten
- Parkoption
Lage
Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen.
Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und württembergischen Landesteil existiert heute nicht... mehr lesen
Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und württembergischen Landesteil existiert heute nicht... mehr lesen
Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen.
Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken.
Sport und Vereine
Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die Schwenninger Wild Wings spielen in der höchsten Liga (DEL). Und im Basketball sind die Wiha Panthers Schwenningen in der zweithöchsten Spielklasse, der 2. Basketballbundesliga Pro A, vertreten.
Hier ein Auszug von A bis V der Vereine und Sportarten:
Basketball / Billard / Boxen / Curling / DLRG / Fußball / Hockey / Hundesport / Judo / Kampfkunst / Kanu / Karate / Kneipp-Verein / Laufen / Marathon / Modellflug / Naturheilverfahren / Radfahrer / Rehasport / Reiten / Rock’n Roll / Schützen / Triathlon / Voltigiere
Einkaufen und Versorgung:
Die 86.000 Einwohner werden durch einen starken Einzelhandel bestens versorgt. Egal, ob Lebensmittel, Baumärkte, Technik, Autos – in der guten Handelsstruktur finden Sie alles. Zudem finden Sie ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben wie Restaurants, Cafés, Bars und Pubs.
Anreise und Verkehr:
Villingen-Schwenningen ist gut über nur 11 km entfernte Autobahn A81 Heilbronn-Stuttgart-Bodensee zu erreichen. Als Alternative zum Auto können Sie die Schwarzwaldbahn und der Gäubahn nutzen. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Mobilität in der Stadt.
Kindergärten und Schulen:
In 73 Kindergärten werden Ihre Kleinsten liebevoll betreut. In 16 Grundschulen absolvieren Ihre Kids die ersten vier Jahre der Schulkarriere. Und in 30 Schulen finden Sie von Haupt- und Realschulen, über Gym- nasien bis zu Werkschulen und sonstigen pädagogischen Einrichtungen jede Schulform.
Ärzte und Krankenhäuser:
Über 200 Arztpraxen und mehrere Krankenhäuser, zum Beispiel das Schwarzwald-Baar-Klinikum oder das Klinikum Ludwigsburg, stehen Ihnen zur medizinischen Versorgung zur Verfügung.
Das „Schwäbische Meer“:
Wer ans Meer möchte, hat es auch nicht so weit. In 50 Minuten sind Sie schon am ”Schwäbischen Meer” - dem schönen Bodensee. Die Schweiz erreichen Sie schon in ca. 45 Minuten.
Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken.
Sport und Vereine
Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die Schwenninger Wild Wings spielen in der höchsten Liga (DEL). Und im Basketball sind die Wiha Panthers Schwenningen in der zweithöchsten Spielklasse, der 2. Basketballbundesliga Pro A, vertreten.
Hier ein Auszug von A bis V der Vereine und Sportarten:
Basketball / Billard / Boxen / Curling / DLRG / Fußball / Hockey / Hundesport / Judo / Kampfkunst / Kanu / Karate / Kneipp-Verein / Laufen / Marathon / Modellflug / Naturheilverfahren / Radfahrer / Rehasport / Reiten / Rock’n Roll / Schützen / Triathlon / Voltigiere
Einkaufen und Versorgung:
Die 86.000 Einwohner werden durch einen starken Einzelhandel bestens versorgt. Egal, ob Lebensmittel, Baumärkte, Technik, Autos – in der guten Handelsstruktur finden Sie alles. Zudem finden Sie ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben wie Restaurants, Cafés, Bars und Pubs.
Anreise und Verkehr:
Villingen-Schwenningen ist gut über nur 11 km entfernte Autobahn A81 Heilbronn-Stuttgart-Bodensee zu erreichen. Als Alternative zum Auto können Sie die Schwarzwaldbahn und der Gäubahn nutzen. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Mobilität in der Stadt.
Kindergärten und Schulen:
In 73 Kindergärten werden Ihre Kleinsten liebevoll betreut. In 16 Grundschulen absolvieren Ihre Kids die ersten vier Jahre der Schulkarriere. Und in 30 Schulen finden Sie von Haupt- und Realschulen, über Gym- nasien bis zu Werkschulen und sonstigen pädagogischen Einrichtungen jede Schulform.
Ärzte und Krankenhäuser:
Über 200 Arztpraxen und mehrere Krankenhäuser, zum Beispiel das Schwarzwald-Baar-Klinikum oder das Klinikum Ludwigsburg, stehen Ihnen zur medizinischen Versorgung zur Verfügung.
Das „Schwäbische Meer“:
Wer ans Meer möchte, hat es auch nicht so weit. In 50 Minuten sind Sie schon am ”Schwäbischen Meer” - dem schönen Bodensee. Die Schweiz erreichen Sie schon in ca. 45 Minuten.
Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen.
Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken.
Sport und Vereine
Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die Schwenninger Wild Wings spielen in der höchsten Liga (DEL). Und im Basketball sind die Wiha Panthers Schwenningen in der zweithöchsten Spielklasse, der 2. Basketballbundesliga Pro A, vertreten.
Hier ein Auszug von A bis V der Vereine und Sportarten:
Basketball / Billard / Boxen / Curling / DLRG / Fußball / Hockey / Hundesport / Judo / Kampfkunst / Kanu / Karate / Kneipp-Verein / Laufen / Marathon / Modellflug / Naturheilverfahren / Radfahrer / Rehasport / Reiten / Rock’n Roll / Schützen / Triathlon / Voltigiere
Einkaufen und Versorgung:
Die 86.000 Einwohner werden durch einen starken Einzelhandel bestens versorgt. Egal, ob Lebensmittel, Baumärkte, Technik, Autos – in der guten Handelsstruktur finden Sie alles. Zudem finden Sie ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben wie Restaurants, Cafés, Bars und Pubs.
Anreise und Verkehr:
Villingen-Schwenningen ist gut über nur 11 km entfernte Autobahn A81 Heilbronn-Stuttgart-Bodensee zu erreichen. Als Alternative zum Auto können Sie die Schwarzwaldbahn und der Gäubahn nutzen. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Mobilität in der Stadt.
Kindergärten und Schulen:
In 73 Kindergärten werden Ihre Kleinsten liebevoll betreut. In 16 Grundschulen absolvieren Ihre Kids die ersten vier Jahre der Schulkarriere. Und in 30 Schulen finden Sie von Haupt- und Realschulen, über Gym- nasien bis zu Werkschulen und sonstigen pädagogischen Einrichtungen jede Schulform.
Ärzte und Krankenhäuser:
Über 200 Arztpraxen und mehrere Krankenhäuser, zum Beispiel das Schwarzwald-Baar-Klinikum oder das Klinikum Ludwigsburg, stehen Ihnen zur medizinischen Versorgung zur Verfügung.
Das „Schwäbische Meer“:
Wer ans Meer möchte, hat es auch nicht so weit. In 50 Minuten sind Sie schon am ”Schwäbischen Meer” - dem schönen Bodensee. Die Schweiz erreichen Sie schon in ca. 45 Minuten.
Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken.
Sport und Vereine
Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die Schwenninger Wild Wings spielen in der höchsten Liga (DEL). Und im Basketball sind die Wiha Panthers Schwenningen in der zweithöchsten Spielklasse, der 2. Basketballbundesliga Pro A, vertreten.
Hier ein Auszug von A bis V der Vereine und Sportarten:
Basketball / Billard / Boxen / Curling / DLRG / Fußball / Hockey / Hundesport / Judo / Kampfkunst / Kanu / Karate / Kneipp-Verein / Laufen / Marathon / Modellflug / Naturheilverfahren / Radfahrer / Rehasport / Reiten / Rock’n Roll / Schützen / Triathlon / Voltigiere
Einkaufen und Versorgung:
Die 86.000 Einwohner werden durch einen starken Einzelhandel bestens versorgt. Egal, ob Lebensmittel, Baumärkte, Technik, Autos – in der guten Handelsstruktur finden Sie alles. Zudem finden Sie ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben wie Restaurants, Cafés, Bars und Pubs.
Anreise und Verkehr:
Villingen-Schwenningen ist gut über nur 11 km entfernte Autobahn A81 Heilbronn-Stuttgart-Bodensee zu erreichen. Als Alternative zum Auto können Sie die Schwarzwaldbahn und der Gäubahn nutzen. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Mobilität in der Stadt.
Kindergärten und Schulen:
In 73 Kindergärten werden Ihre Kleinsten liebevoll betreut. In 16 Grundschulen absolvieren Ihre Kids die ersten vier Jahre der Schulkarriere. Und in 30 Schulen finden Sie von Haupt- und Realschulen, über Gym- nasien bis zu Werkschulen und sonstigen pädagogischen Einrichtungen jede Schulform.
Ärzte und Krankenhäuser:
Über 200 Arztpraxen und mehrere Krankenhäuser, zum Beispiel das Schwarzwald-Baar-Klinikum oder das Klinikum Ludwigsburg, stehen Ihnen zur medizinischen Versorgung zur Verfügung.
Das „Schwäbische Meer“:
Wer ans Meer möchte, hat es auch nicht so weit. In 50 Minuten sind Sie schon am ”Schwäbischen Meer” - dem schönen Bodensee. Die Schweiz erreichen Sie schon in ca. 45 Minuten.
Villingen-Schwenningen Baden-Württemberg Deutschland (78050)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 396.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 396.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 396.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten sich Zuhause in der begehrten Villinger Südstadt selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu Ihrer Besichtigung an der Immobilie.
Vorausgesetzt:
Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank.
Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen. Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung.
Ihre Finanzierungspartner freut sich, von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Willi Macht
Brigachstraße 10
78048 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721 - 407934
E-Mail: willi.macht@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 7.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 396.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten sich Zuhause in der begehrten Villinger Südstadt selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu Ihrer Besichtigung an der Immobilie.
Vorausgesetzt:
Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank.
Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen. Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung.
Ihre Finanzierungspartner freut sich, von Ihnen zu hören:
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Willi Macht
Brigachstraße 10
78048 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721 - 407934
E-Mail: willi.macht@wuestenrot.de
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Dieser ist gültig bis 7.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 396.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten sich Zuhause in der begehrten Villinger Südstadt selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu Ihrer Besichtigung an der Immobilie.
Vorausgesetzt:
Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank.
Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen. Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung.
Ihre Finanzierungspartner freut sich, von Ihnen zu hören:
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Willi Macht
Brigachstraße 10
78048 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721 - 407934
E-Mail: willi.macht@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 7.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 396.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten sich Zuhause in der begehrten Villinger Südstadt selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu Ihrer Besichtigung an der Immobilie.
Vorausgesetzt:
Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank.
Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen. Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung.
Ihre Finanzierungspartner freut sich, von Ihnen zu hören:
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Willi Macht
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christoph Van Genabith
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78048 Villingen-Schwenningen
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Ekkehardstraße 32,
78224 Singen
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004915150660544
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