immobilie1-ID: 31879841 | Anbieter-ID: 485
**Rust**Schöne Wohneinheiten mit Garten! Ideal für WG's oder Mehrgenerationen Nutzung!
2.000 €
Miete zzgl. NK
148,49 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Ideal für Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen für eine Großfamilie!
Die Wohnung befindet sich in Rust, unmittelbar in der nähe vom "Coloseum" in einer absolut ruhigen Wohnlage. Es handelt sich bei der Immobilie um 2 eigenständige Wohnungen,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Rust, unmittelbar in der nähe vom "Coloseum" in einer absolut ruhigen Wohnlage. Es handelt sich bei der Immobilie um 2 eigenständige Wohnungen,... mehr lesen
Ideal für Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen für eine Großfamilie!
Die Wohnung befindet sich in Rust, unmittelbar in der nähe vom "Coloseum" in einer absolut ruhigen Wohnlage. Es handelt sich bei der Immobilie um 2 eigenständige Wohnungen, die als eine Wohneinheit vermietet werden. Die eine Wohnung hat 98,23 m² Wohnfläche nach WoFIV und die andere hat 50,26 m² nach WoFIV. Beide Wohnungen haben eigenständige Stromanschlüsse/Wasseruhren mit entsprechenden Zählern. Im Außenbereich befindet sich ein Gartenabteil, der diesen Wohneinheiten zugehörig ist. Zugehörig ist ein KFZ-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind frei parkend an der Straße. Die Wohnungen werden renoviert übergeben!
Wichtige Info: Die Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf, Preis auf Anfrage!
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Die Wohnung befindet sich in Rust, unmittelbar in der nähe vom "Coloseum" in einer absolut ruhigen Wohnlage. Es handelt sich bei der Immobilie um 2 eigenständige Wohnungen, die als eine Wohneinheit vermietet werden. Die eine Wohnung hat 98,23 m² Wohnfläche nach WoFIV und die andere hat 50,26 m² nach WoFIV. Beide Wohnungen haben eigenständige Stromanschlüsse/Wasseruhren mit entsprechenden Zählern. Im Außenbereich befindet sich ein Gartenabteil, der diesen Wohneinheiten zugehörig ist. Zugehörig ist ein KFZ-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind frei parkend an der Straße. Die Wohnungen werden renoviert übergeben!
Wichtige Info: Die Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf, Preis auf Anfrage!
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Ideal für Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen für eine Großfamilie!
Die Wohnung befindet sich in Rust, unmittelbar in der nähe vom "Coloseum" in einer absolut ruhigen Wohnlage. Es handelt sich bei der Immobilie um 2 eigenständige Wohnungen, die als eine Wohneinheit vermietet werden. Die eine Wohnung hat 98,23 m² Wohnfläche nach WoFIV und die andere hat 50,26 m² nach WoFIV. Beide Wohnungen haben eigenständige Stromanschlüsse/Wasseruhren mit entsprechenden Zählern. Im Außenbereich befindet sich ein Gartenabteil, der diesen Wohneinheiten zugehörig ist. Zugehörig ist ein KFZ-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind frei parkend an der Straße. Die Wohnungen werden renoviert übergeben!
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**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Die Wohnung befindet sich in Rust, unmittelbar in der nähe vom "Coloseum" in einer absolut ruhigen Wohnlage. Es handelt sich bei der Immobilie um 2 eigenständige Wohnungen, die als eine Wohneinheit vermietet werden. Die eine Wohnung hat 98,23 m² Wohnfläche nach WoFIV und die andere hat 50,26 m² nach WoFIV. Beide Wohnungen haben eigenständige Stromanschlüsse/Wasseruhren mit entsprechenden Zählern. Im Außenbereich befindet sich ein Gartenabteil, der diesen Wohneinheiten zugehörig ist. Zugehörig ist ein KFZ-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind frei parkend an der Straße. Die Wohnungen werden renoviert übergeben!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.425 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.000 €
-
Nebenkosten375 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1995
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon3.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148,49 m²
-
Nutzfläche (ca.)40,96 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis19.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung im 1. OG mit 98,23 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste... mehr lesen
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste... mehr lesen
Die Wohnung im 1. OG mit 98,23 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste WC
- Wohnzimmer-Esszimmer mit Schwedenofen & Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Lager/Abstell/Hobbyraum
Die Wohnung im DG mit 50,26 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad / WC
- Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste WC
- Wohnzimmer-Esszimmer mit Schwedenofen & Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Lager/Abstell/Hobbyraum
Die Wohnung im DG mit 50,26 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad / WC
- Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
Die Wohnung im 1. OG mit 98,23 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste WC
- Wohnzimmer-Esszimmer mit Schwedenofen & Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Lager/Abstell/Hobbyraum
Die Wohnung im DG mit 50,26 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad / WC
- Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste WC
- Wohnzimmer-Esszimmer mit Schwedenofen & Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Lager/Abstell/Hobbyraum
Die Wohnung im DG mit 50,26 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad / WC
- Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche (Diese wird durch den Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt)
- Balkon
Lage
Rust ist eine Gemeinde im Ortenaukreis. Zur Gemeinde gehören außer dem Dorf Rust keine weiteren Ortschaften. Der Ort ist für das Erlebnisbad Rulantica und den Europa-Park bekannt, . Rust liegt ca. 38 km nördlich von Freiburg, und ca 38 km südlich von...
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Rust ist eine Gemeinde im Ortenaukreis. Zur Gemeinde gehören außer dem Dorf Rust keine weiteren Ortschaften. Der Ort ist für das Erlebnisbad Rulantica und den Europa-Park bekannt, . Rust liegt ca. 38 km nördlich von Freiburg, und ca 38 km südlich von Offenburg. Die Nähe zum Elsass hat einen weiteren Charme. Eine schöne Gemeinde zum Leben und Arbeiten.
Rust ist eine Gemeinde im Ortenaukreis. Zur Gemeinde gehören außer dem Dorf Rust keine weiteren Ortschaften. Der Ort ist für das Erlebnisbad Rulantica und den Europa-Park bekannt, . Rust liegt ca. 38 km nördlich von Freiburg, und ca 38 km südlich von Offenburg. Die Nähe zum Elsass hat einen weiteren Charme. Eine schöne Gemeinde zum Leben und Arbeiten.
Rust Rust (Baden) (Gemeinde) Deutschland (77977)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten... mehr lesen
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Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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