immobilie1-ID: 32002509 | Anbieter-ID: 12655-1046
Neubau: Traumhaus mit Grundstück in naturnaher Wohnlage in Nonnenweier - Bestpreisgaratie Bien Zenker
945.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
2.100 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das exklusive Grundstück ca. 2100m² liegt in Nonnenweier und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden.
Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Gerne besprechen wir Ihren individuellen... mehr lesen
Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Gerne besprechen wir Ihren individuellen... mehr lesen
Das exklusive Grundstück ca. 2100m² liegt in Nonnenweier und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden.
Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück.
Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück.
Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
Das exklusive Grundstück ca. 2100m² liegt in Nonnenweier und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden.
Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück.
Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
Kosten
-
Kaufpreis945.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.100 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:
✅ Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen
✅ Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause
✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl & Maße gemäß Grundriss)
✅ Effiziente... mehr lesen
✅ Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen
✅ Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause
✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl & Maße gemäß Grundriss)
✅ Effiziente... mehr lesen
Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:
✅ Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen
✅ Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause
✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl & Maße gemäß Grundriss)
✅ Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion
✅ Elektroinstallation inkl. Schalter & Steckdosen
✅ Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag
✅ Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung für optimale Energieeffizienz
✅ LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht
✅ Malerarbeiten für eine perfekte Optik
✅ Hochwertige Innentüren (Anzahl gemäß Grundriss)
✅ Sanitärobjekte - stilvoll und funktional (wie im Grundriss vorgesehen)
✅ Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente
✅ Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
Und vieles mehr im Standard enthalten.....
? Schlüsselfertig - Einziehen & Wohlfühlen!
✅ Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen
✅ Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause
✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl & Maße gemäß Grundriss)
✅ Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion
✅ Elektroinstallation inkl. Schalter & Steckdosen
✅ Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag
✅ Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung für optimale Energieeffizienz
✅ LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht
✅ Malerarbeiten für eine perfekte Optik
✅ Hochwertige Innentüren (Anzahl gemäß Grundriss)
✅ Sanitärobjekte - stilvoll und funktional (wie im Grundriss vorgesehen)
✅ Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente
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Und vieles mehr im Standard enthalten.....
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✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl & Maße gemäß Grundriss)
✅ Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion
✅ Elektroinstallation inkl. Schalter & Steckdosen
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Lage
Willkommen in Schwanau-Nonnenweier, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Schwanau im Ortenaukreis. Umgeben von malerischer Natur und direkt am Rhein gelegen, verbindet Nonnenweier ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung und...
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Willkommen in Schwanau-Nonnenweier, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Schwanau im Ortenaukreis. Umgeben von malerischer Natur und direkt am Rhein gelegen, verbindet Nonnenweier ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung und hoher Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B33 und A5 erreichen Sie Lahr, Offenburg und Freiburg in kurzer Zeit. Auch Straßburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zusätzlich für eine gute regionale Vernetzung.
Bildung & Betreuung:
Nonnenweier bietet eine Grundschule und mehrere Kindertageseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Lahr, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Eine gute Versorgung mit Betreuungsplätzen und Bildungseinrichtungen macht den Ort besonders attraktiv für Familien.
Einkaufen & Versorgung:
Im Ort selbst finden Sie Bäcker, Metzger, kleinere Läden sowie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften sind im nur wenige Kilometer entfernten Lahr zu finden.
Freizeit & Natur:
Nonnenweier liegt in unmittelbarer Nähe zur Rheinauenlandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Die Region ist bekannt für ihre hohe Freizeit- und Naherholungsqualität. Vereine, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B33 und A5 erreichen Sie Lahr, Offenburg und Freiburg in kurzer Zeit. Auch Straßburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zusätzlich für eine gute regionale Vernetzung.
Bildung & Betreuung:
Nonnenweier bietet eine Grundschule und mehrere Kindertageseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Lahr, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Eine gute Versorgung mit Betreuungsplätzen und Bildungseinrichtungen macht den Ort besonders attraktiv für Familien.
Einkaufen & Versorgung:
Im Ort selbst finden Sie Bäcker, Metzger, kleinere Läden sowie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften sind im nur wenige Kilometer entfernten Lahr zu finden.
Freizeit & Natur:
Nonnenweier liegt in unmittelbarer Nähe zur Rheinauenlandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Die Region ist bekannt für ihre hohe Freizeit- und Naherholungsqualität. Vereine, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
Willkommen in Schwanau-Nonnenweier, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Schwanau im Ortenaukreis. Umgeben von malerischer Natur und direkt am Rhein gelegen, verbindet Nonnenweier ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung und hoher Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B33 und A5 erreichen Sie Lahr, Offenburg und Freiburg in kurzer Zeit. Auch Straßburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zusätzlich für eine gute regionale Vernetzung.
Bildung & Betreuung:
Nonnenweier bietet eine Grundschule und mehrere Kindertageseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Lahr, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Eine gute Versorgung mit Betreuungsplätzen und Bildungseinrichtungen macht den Ort besonders attraktiv für Familien.
Einkaufen & Versorgung:
Im Ort selbst finden Sie Bäcker, Metzger, kleinere Läden sowie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften sind im nur wenige Kilometer entfernten Lahr zu finden.
Freizeit & Natur:
Nonnenweier liegt in unmittelbarer Nähe zur Rheinauenlandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Die Region ist bekannt für ihre hohe Freizeit- und Naherholungsqualität. Vereine, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
Verkehrsanbindung:
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Bildung & Betreuung:
Nonnenweier bietet eine Grundschule und mehrere Kindertageseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Lahr, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Eine gute Versorgung mit Betreuungsplätzen und Bildungseinrichtungen macht den Ort besonders attraktiv für Familien.
Einkaufen & Versorgung:
Im Ort selbst finden Sie Bäcker, Metzger, kleinere Läden sowie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften sind im nur wenige Kilometer entfernten Lahr zu finden.
Freizeit & Natur:
Nonnenweier liegt in unmittelbarer Nähe zur Rheinauenlandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Die Region ist bekannt für ihre hohe Freizeit- und Naherholungsqualität. Vereine, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
Schwanau Nonnenweier Schwanau Deutschland (77963)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser... mehr lesen
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Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Kappel-Grafenhausen (FertighausWelt, FertighausWelt 1, 77966 Kappel-Grafenhausen) oder melden sich bei Altan Bohnert unter +49 176 612 040 65 oder altan.bohnert@bien-zenker.de.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Kappel-Grafenhausen (FertighausWelt, FertighausWelt 1, 77966 Kappel-Grafenhausen) oder melden sich bei Altan Bohnert unter +49 176 612 040 65 oder altan.bohnert@bien-zenker.de.
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Ansprechpartner
Herr Altan Bohnert
Bien-Zenker GmbH
Tramplerstrasse 54,
77933 Lahr
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 176 61151246
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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