immobilie1-ID: 32429715 | Anbieter-ID: 2025-034 MAY
Bezugsfrei ab 01.06.26 - schöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Ettenheim
315.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche, eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Erbaut im Jahre 1970, aufgeteilt im Jahre 1989, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus insgesamt acht Wohneinheiten. Die...
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Diese großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche, eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Erbaut im Jahre 1970, aufgeteilt im Jahre 1989, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 saniert und auf den damaligen Energiestandard gebracht.
Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und dem modernen, offenen Wohnkonzept überzeugen. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche bieten viel Platz und Komfort. Große Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und das Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Ettenheim bis hin zu den Vogesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 860 €. Zusätzlich werden 30 € für den Stellplatz, sowie 200 € Nebenkostenvorauszahlung entrichtet. Zum 01.06.2026 wird die Wohnung bezugsfrei.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten weitere Informationen? Senden Sie uns eine Anfrage! Im Exposé welches wir Ihnen dann zur Verfügung stellen, ist ein virtueller Rundgang durch die Wohnung enthalten. Nutzen Sie diese Möglichkeit und verschaffen Sie sich vorab schon online einen ersten Eindruck von dieser tollen Wohnung.
Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und dem modernen, offenen Wohnkonzept überzeugen. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche bieten viel Platz und Komfort. Große Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und das Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Ettenheim bis hin zu den Vogesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 860 €. Zusätzlich werden 30 € für den Stellplatz, sowie 200 € Nebenkostenvorauszahlung entrichtet. Zum 01.06.2026 wird die Wohnung bezugsfrei.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten weitere Informationen? Senden Sie uns eine Anfrage! Im Exposé welches wir Ihnen dann zur Verfügung stellen, ist ein virtueller Rundgang durch die Wohnung enthalten. Nutzen Sie diese Möglichkeit und verschaffen Sie sich vorab schon online einen ersten Eindruck von dieser tollen Wohnung.
Diese großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche, eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Erbaut im Jahre 1970, aufgeteilt im Jahre 1989, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 saniert und auf den damaligen Energiestandard gebracht.
Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und dem modernen, offenen Wohnkonzept überzeugen. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche bieten viel Platz und Komfort. Große Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und das Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Ettenheim bis hin zu den Vogesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 860 €. Zusätzlich werden 30 € für den Stellplatz, sowie 200 € Nebenkostenvorauszahlung entrichtet. Zum 01.06.2026 wird die Wohnung bezugsfrei.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten weitere Informationen? Senden Sie uns eine Anfrage! Im Exposé welches wir Ihnen dann zur Verfügung stellen, ist ein virtueller Rundgang durch die Wohnung enthalten. Nutzen Sie diese Möglichkeit und verschaffen Sie sich vorab schon online einen ersten Eindruck von dieser tollen Wohnung.
Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und dem modernen, offenen Wohnkonzept überzeugen. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche bieten viel Platz und Komfort. Große Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und das Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Ettenheim bis hin zu den Vogesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 860 €. Zusätzlich werden 30 € für den Stellplatz, sowie 200 € Nebenkostenvorauszahlung entrichtet. Zum 01.06.2026 wird die Wohnung bezugsfrei.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten weitere Informationen? Senden Sie uns eine Anfrage! Im Exposé welches wir Ihnen dann zur Verfügung stellen, ist ein virtueller Rundgang durch die Wohnung enthalten. Nutzen Sie diese Möglichkeit und verschaffen Sie sich vorab schon online einen ersten Eindruck von dieser tollen Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Einheiten
- Monatl. Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 100 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- erneuertes Eingangselement
- neu gestrichene Fassade
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl.... mehr lesen
- Monatl. Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 100 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- erneuertes Eingangselement
- neu gestrichene Fassade
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl.... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Einheiten
- Monatl. Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 100 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- erneuertes Eingangselement
- neu gestrichene Fassade
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl. Außenstellplatz 10.000 €
- Monatl. Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 100 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- erneuertes Eingangselement
- neu gestrichene Fassade
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl. Außenstellplatz 10.000 €
- Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Einheiten
- Monatl. Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 100 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- erneuertes Eingangselement
- neu gestrichene Fassade
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl. Außenstellplatz 10.000 €
- Monatl. Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 100 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- erneuertes Eingangselement
- neu gestrichene Fassade
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl. Außenstellplatz 10.000 €
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht...
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Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.
Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Kaufland erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Ettenheim und Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden.
Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Kaufland erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Ettenheim und Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden.
Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.
Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Kaufland erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Ettenheim und Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden.
Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Kaufland erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Ettenheim und Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden.
Ettenheim Deutschland (77955)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2018 vermietet und ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt aktuell 860 €. Zusätzlich werden 30 € für den Stellplatz, sowie 200 € Nebenkostenvorauszahlung entrichtet.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2018 vermietet und ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt aktuell 860 €. Zusätzlich werden 30 € für den Stellplatz, sowie 200 € Nebenkostenvorauszahlung entrichtet.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Rascher
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 18,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
Tullastr. 16,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
004978224467930
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 16,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
07822 4467930
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