immobilie1-ID: 32049405 | Anbieter-ID: 2025-025 SCHA
Attraktive 2-Zimmerwohnung in Münchweier als Kapitalanlage!
180.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das großzügige Treppenhaus erreichbar.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentral... mehr lesen
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Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das großzügige Treppenhaus erreichbar.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung optimal erreichbar.
Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC hohen Komfort – perfekt für den täglichen Bedarf und entspannte Wohlfühlmomente.
Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen stilvollen Erker besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre erhält. Der helle, offene Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung optimal erreichbar.
Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC hohen Komfort – perfekt für den täglichen Bedarf und entspannte Wohlfühlmomente.
Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen stilvollen Erker besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre erhält. Der helle, offene Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das großzügige Treppenhaus erreichbar.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung optimal erreichbar.
Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC hohen Komfort – perfekt für den täglichen Bedarf und entspannte Wohlfühlmomente.
Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen stilvollen Erker besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre erhält. Der helle, offene Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung optimal erreichbar.
Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC hohen Komfort – perfekt für den täglichen Bedarf und entspannte Wohlfühlmomente.
Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen stilvollen Erker besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre erhält. Der helle, offene Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis7.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis16.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*Kellerabteil
*Tageslicht Bad
*Abstellraum
*Laminatboden
*Garagenstellplatz
*Kaltmiete 630 € inkl. Garage
*Tageslicht Bad
*Abstellraum
*Laminatboden
*Garagenstellplatz
*Kaltmiete 630 € inkl. Garage
*Kellerabteil
*Tageslicht Bad
*Abstellraum
*Laminatboden
*Garagenstellplatz
*Kaltmiete 630 € inkl. Garage
*Tageslicht Bad
*Abstellraum
*Laminatboden
*Garagenstellplatz
*Kaltmiete 630 € inkl. Garage
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Münchweier liegt idyllisch am Rande des Schwarzwaldes und gehört zur Stadt Ettenheim.
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Münchweier liegt idyllisch am Rande des Schwarzwaldes und gehört zur Stadt Ettenheim.
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist auch die Anbindung an Offenburg oder Freiburg gut gegeben.
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist auch die Anbindung an Offenburg oder Freiburg gut gegeben.
Münchweier liegt idyllisch am Rande des Schwarzwaldes und gehört zur Stadt Ettenheim.
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist auch die Anbindung an Offenburg oder Freiburg gut gegeben.
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist auch die Anbindung an Offenburg oder Freiburg gut gegeben.
Ettenheim / Münchweier Deutschland (77955)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Rascher
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 18,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
Tullastr. 16,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
004978224467930
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 16,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
07822-4467931
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