immobilie1-ID: 32218789 | Anbieter-ID: 105
LAHR-ZENTRUM, Großzügige 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen + offenem Kamin + TG-Platz
295.000 €
Kaufpreis
112,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Renovierungsbedürftige 3 Zimmer ETW
2 Balkone (Osten + Westen)
im 9. OG eines gepflegten Hochhauses (Burgheimer Strasse - Lahr)
*** AUFZUG im Hause ***
1 Kellerabteil
1 TG-Platz
Kabel-Anschluss
*** ETW bereits bezugsfrei ***
Renovierungsbedürftige 3 Zimmer ETW
2 Balkone (Osten + Westen)
im 9. OG eines gepflegten Hochhauses (Burgheimer Strasse - Lahr)
*** AUFZUG im Hause ***
1 Kellerabteil
1 TG-Platz
Kabel-Anschluss
*** ETW bereits bezugsfrei ***
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision2,975 % aus Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2
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Wohnfläche (ca.)112,47 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Etage9
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusblickBerge
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AusrichtungWest
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Parkett - Laminat - Fliesenbelag
Kabel-Anschluss
Gäste-WC
Parkett - Laminat - Fliesenbelag
Kabel-Anschluss
Gäste-WC
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
sonnige Zentrums-Randlage
Ost-West-Ausrichtung der ETW
gute Infrastruktur vorhanden
(Einkaufsmöglichkeiten / KiGa / Schulen / Ärzte / Bushaltestelle --- alles fußläufig in 2-10 Gehminuten)
sonnige Zentrums-Randlage
Ost-West-Ausrichtung der ETW
gute Infrastruktur vorhanden
(Einkaufsmöglichkeiten / KiGa / Schulen / Ärzte / Bushaltestelle --- alles fußläufig in 2-10 Gehminuten)
sonnige Zentrums-Randlage
Ost-West-Ausrichtung der ETW
gute Infrastruktur vorhanden
(Einkaufsmöglichkeiten / KiGa / Schulen / Ärzte / Bushaltestelle --- alles fußläufig in 2-10 Gehminuten)
Lahr Baden-Württemberg Deutschland (77933)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
OFFENER KAMIN im Wohnbereich
OFFENER KAMIN im Wohnbereich
Dokumente
Ansprechpartner
E. Schnitzler
Schnitzler Immobilien --- Einzelunternehmen
Bachstraße 47,
77933 Lahr Schwarzwald
77933 Lahr Schwarzwald
Bachstraße 47,
77933 Lahr Schwarzwald
77933 Lahr Schwarzwald
07821 23889
Schnitzler Immobilien --- Einzelunternehmen
Bachstraße 47,
77933 Lahr Schwarzwald
77933 Lahr Schwarzwald
07821 23889