immobilie1-ID: 31920433 | Anbieter-ID: 18327
3-Familien-Haus in bester Lage von Lahr-Sulz
648.000 €
Kaufpreis
368 m²
Wohnfläche
643 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Schönes gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen in TOP Lage von Sulz
Details:
- Wohnung im Souterrain mit 4 Zimmern (115 qm), eigenem Eingang, separate Garage und Terrasse, derzeit vermietet.
- Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmer (143 qm), großzügiger... mehr lesen
Details:
- Wohnung im Souterrain mit 4 Zimmern (115 qm), eigenem Eingang, separate Garage und Terrasse, derzeit vermietet.
- Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmer (143 qm), großzügiger... mehr lesen
Schönes gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen in TOP Lage von Sulz
Details:
- Wohnung im Souterrain mit 4 Zimmern (115 qm), eigenem Eingang, separate Garage und Terrasse, derzeit vermietet.
- Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmer (143 qm), großzügiger Wintergarten
- Der Wintergarten hat eine komplette Beschattung elektrisch.
- Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmer (121 qm), Balkon (hier muss noch fertig ausgebaut werden. Küche fehlt auch noch.)
- Im Dachgeschoss können Sie auch das Studiozimmer im Dachspitz fertig ausbauen. Hier wären es dann noch ca. 13 qm Wohnfläche mehr.
- Ölzentralheizung aus 2003, voll funktionsfähig.
- Alle Fenster im Haus sind aus hochwertigem Aluminium und in Ordnung
- Alle Dachfenster sind neuwertig mit elektrischen Rollläden
- Das Dach ist komplett isoliert und in einwandfreiem Zustand
- Elektrik ist aus dem Baujahr
- Wasserleitung sind aus dem Baujahr
Grundsätzlich ist das Haus in sehr gutem Zustand. Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. Wie Sie auf den Fotos sehen, muss im Innenbereich saniert werden.
Das Objekt ist im Erdgeschoss und Dachgeschoss leer. Das Souterrain ist seit 2020 vermietet. Die Mieter würden gerne bleiben. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 780,-- Euro.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung. Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung.
Details:
- Wohnung im Souterrain mit 4 Zimmern (115 qm), eigenem Eingang, separate Garage und Terrasse, derzeit vermietet.
- Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmer (143 qm), großzügiger Wintergarten
- Der Wintergarten hat eine komplette Beschattung elektrisch.
- Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmer (121 qm), Balkon (hier muss noch fertig ausgebaut werden. Küche fehlt auch noch.)
- Im Dachgeschoss können Sie auch das Studiozimmer im Dachspitz fertig ausbauen. Hier wären es dann noch ca. 13 qm Wohnfläche mehr.
- Ölzentralheizung aus 2003, voll funktionsfähig.
- Alle Fenster im Haus sind aus hochwertigem Aluminium und in Ordnung
- Alle Dachfenster sind neuwertig mit elektrischen Rollläden
- Das Dach ist komplett isoliert und in einwandfreiem Zustand
- Elektrik ist aus dem Baujahr
- Wasserleitung sind aus dem Baujahr
Grundsätzlich ist das Haus in sehr gutem Zustand. Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. Wie Sie auf den Fotos sehen, muss im Innenbereich saniert werden.
Das Objekt ist im Erdgeschoss und Dachgeschoss leer. Das Souterrain ist seit 2020 vermietet. Die Mieter würden gerne bleiben. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 780,-- Euro.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung. Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung.
Schönes gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen in TOP Lage von Sulz
Details:
- Wohnung im Souterrain mit 4 Zimmern (115 qm), eigenem Eingang, separate Garage und Terrasse, derzeit vermietet.
- Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmer (143 qm), großzügiger Wintergarten
- Der Wintergarten hat eine komplette Beschattung elektrisch.
- Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmer (121 qm), Balkon (hier muss noch fertig ausgebaut werden. Küche fehlt auch noch.)
- Im Dachgeschoss können Sie auch das Studiozimmer im Dachspitz fertig ausbauen. Hier wären es dann noch ca. 13 qm Wohnfläche mehr.
- Ölzentralheizung aus 2003, voll funktionsfähig.
- Alle Fenster im Haus sind aus hochwertigem Aluminium und in Ordnung
- Alle Dachfenster sind neuwertig mit elektrischen Rollläden
- Das Dach ist komplett isoliert und in einwandfreiem Zustand
- Elektrik ist aus dem Baujahr
- Wasserleitung sind aus dem Baujahr
Grundsätzlich ist das Haus in sehr gutem Zustand. Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. Wie Sie auf den Fotos sehen, muss im Innenbereich saniert werden.
Das Objekt ist im Erdgeschoss und Dachgeschoss leer. Das Souterrain ist seit 2020 vermietet. Die Mieter würden gerne bleiben. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 780,-- Euro.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung. Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung.
Details:
- Wohnung im Souterrain mit 4 Zimmern (115 qm), eigenem Eingang, separate Garage und Terrasse, derzeit vermietet.
- Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmer (143 qm), großzügiger Wintergarten
- Der Wintergarten hat eine komplette Beschattung elektrisch.
- Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmer (121 qm), Balkon (hier muss noch fertig ausgebaut werden. Küche fehlt auch noch.)
- Im Dachgeschoss können Sie auch das Studiozimmer im Dachspitz fertig ausbauen. Hier wären es dann noch ca. 13 qm Wohnfläche mehr.
- Ölzentralheizung aus 2003, voll funktionsfähig.
- Alle Fenster im Haus sind aus hochwertigem Aluminium und in Ordnung
- Alle Dachfenster sind neuwertig mit elektrischen Rollläden
- Das Dach ist komplett isoliert und in einwandfreiem Zustand
- Elektrik ist aus dem Baujahr
- Wasserleitung sind aus dem Baujahr
Grundsätzlich ist das Haus in sehr gutem Zustand. Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. Wie Sie auf den Fotos sehen, muss im Innenbereich saniert werden.
Das Objekt ist im Erdgeschoss und Dachgeschoss leer. Das Souterrain ist seit 2020 vermietet. Die Mieter würden gerne bleiben. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 780,-- Euro.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung. Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung.
Kosten
-
Kaufpreis648.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1972
-
Zimmer11
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)368 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)643 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis07.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Ziegelbrunnenstraße · 77933 · Lahr-Sulz · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Axel Fritsch
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstraße 10/4
77933 Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
+49 7821 954580
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
07821 954580
Erhalte neue Angebote per E-Mail