immobilie1-ID: 32093557 | Anbieter-ID: 5483
Älteres kleines Einfamilienhaus mit Hof und Doppelgarage - für den Käufer provisionsfrei!
220.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein ideales Zuhause für alle, die ein günstiges gepflegtes Haus mit Potenzial suchen – ob junge Familie, Paare oder Individualisten mit dem Wunsch nach einem Eigenheim zum fairen Preis.
In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Lahr liegt diese... mehr lesen
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Ein ideales Zuhause für alle, die ein günstiges gepflegtes Haus mit Potenzial suchen – ob junge Familie, Paare oder Individualisten mit dem Wunsch nach einem Eigenheim zum fairen Preis.
In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Lahr liegt diese charmante Doppelhaushälfte.
Das Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Veranda, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt – unabhängig vom Wetter. Das rund 207 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für eigene Ideen. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Hoffläche bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und liegt perfekt für Menschen für die die Ruhe wichtig ist und andererseits gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt schätzen. Ideal für Eigennutzer, die ein günstiges, kleines und solides Haus in guter Lage suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Lahr liegt diese charmante Doppelhaushälfte.
Das Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Veranda, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt – unabhängig vom Wetter. Das rund 207 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für eigene Ideen. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Hoffläche bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und liegt perfekt für Menschen für die die Ruhe wichtig ist und andererseits gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt schätzen. Ideal für Eigennutzer, die ein günstiges, kleines und solides Haus in guter Lage suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ein ideales Zuhause für alle, die ein günstiges gepflegtes Haus mit Potenzial suchen – ob junge Familie, Paare oder Individualisten mit dem Wunsch nach einem Eigenheim zum fairen Preis.
In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Lahr liegt diese charmante Doppelhaushälfte.
Das Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Veranda, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt – unabhängig vom Wetter. Das rund 207 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für eigene Ideen. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Hoffläche bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und liegt perfekt für Menschen für die die Ruhe wichtig ist und andererseits gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt schätzen. Ideal für Eigennutzer, die ein günstiges, kleines und solides Haus in guter Lage suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Lahr liegt diese charmante Doppelhaushälfte.
Das Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Veranda, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt – unabhängig vom Wetter. Das rund 207 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für eigene Ideen. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Hoffläche bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und liegt perfekt für Menschen für die die Ruhe wichtig ist und andererseits gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt schätzen. Ideal für Eigennutzer, die ein günstiges, kleines und solides Haus in guter Lage suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1894
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)207 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf314,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme314,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1894
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Energiepass gültig bis09.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie einWohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die schöne, überdachte Veranda – ein...
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Das Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie einWohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die schöne, überdachte Veranda – ein gemütlicher Platz zum Verweilen im Freien, auch bei wechselhaftem Wetter.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer, wodurch sich das Haus auch ideal für Familien eignet. Die klassische Holztreppe verbindet die Etagen auf stilvolle Weise. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Der vollunterkellerte Bereich mit Naturboden und Sandsteinwänden bietet viel Stauraum und ist ideal als Weinkeller nutzbar. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Hoffläche sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt, aber auch in die Jahre gekommen. So wird das Haus mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die älteren Fenster aus Holz mit Verbundglas verfügen alle über Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen im Wohn- und Schlafbereich aus Echtholzparkett, in den weiteren Räumen aus Teppich und Fliesen.
Das rund 207 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer, wodurch sich das Haus auch ideal für Familien eignet. Die klassische Holztreppe verbindet die Etagen auf stilvolle Weise. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Der vollunterkellerte Bereich mit Naturboden und Sandsteinwänden bietet viel Stauraum und ist ideal als Weinkeller nutzbar. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Hoffläche sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt, aber auch in die Jahre gekommen. So wird das Haus mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die älteren Fenster aus Holz mit Verbundglas verfügen alle über Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen im Wohn- und Schlafbereich aus Echtholzparkett, in den weiteren Räumen aus Teppich und Fliesen.
Das rund 207 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie einWohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die schöne, überdachte Veranda – ein gemütlicher Platz zum Verweilen im Freien, auch bei wechselhaftem Wetter.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer, wodurch sich das Haus auch ideal für Familien eignet. Die klassische Holztreppe verbindet die Etagen auf stilvolle Weise. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Der vollunterkellerte Bereich mit Naturboden und Sandsteinwänden bietet viel Stauraum und ist ideal als Weinkeller nutzbar. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Hoffläche sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt, aber auch in die Jahre gekommen. So wird das Haus mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die älteren Fenster aus Holz mit Verbundglas verfügen alle über Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen im Wohn- und Schlafbereich aus Echtholzparkett, in den weiteren Räumen aus Teppich und Fliesen.
Das rund 207 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer, wodurch sich das Haus auch ideal für Familien eignet. Die klassische Holztreppe verbindet die Etagen auf stilvolle Weise. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Der vollunterkellerte Bereich mit Naturboden und Sandsteinwänden bietet viel Stauraum und ist ideal als Weinkeller nutzbar. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Hoffläche sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt, aber auch in die Jahre gekommen. So wird das Haus mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die älteren Fenster aus Holz mit Verbundglas verfügen alle über Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen im Wohn- und Schlafbereich aus Echtholzparkett, in den weiteren Räumen aus Teppich und Fliesen.
Das rund 207 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Lahr befindet sich dieses gepflegte kleine Einfamilienhaus – eine Doppelhaushälfte mit viel Charme und Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. In 5 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt von Lahr oder im...
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In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Lahr befindet sich dieses gepflegte kleine Einfamilienhaus – eine Doppelhaushälfte mit viel Charme und Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. In 5 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt von Lahr oder im Wald und im Grünen.
Lahr – Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 hat die Stadt weiter an Attraktivität gewonnen.merken. Weitere Informationen erhalten Sie bald.
Lahr – Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 hat die Stadt weiter an Attraktivität gewonnen.merken. Weitere Informationen erhalten Sie bald.
In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Lahr befindet sich dieses gepflegte kleine Einfamilienhaus – eine Doppelhaushälfte mit viel Charme und Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. In 5 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt von Lahr oder im Wald und im Grünen.
Lahr – Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 hat die Stadt weiter an Attraktivität gewonnen.merken. Weitere Informationen erhalten Sie bald.
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Lahr Deutschland (77933)
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Sonstiges
...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als... mehr lesen
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...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland und das zum 12. Mal in Folge.
Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.
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Ansprechpartner
Herr Michael Vergin
Vergin Immobilien GmbH
Gärtnerstraße 28,
77933 Lahr
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Gärtnerstr. 28,
77933 Lahr
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0049782122922
Vergin Immobilien GmbH
Gärtnerstr. 28,
77933 Lahr
77933 Lahr
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