immobilie1-ID: 32407135 | Anbieter-ID: 44280102-1007843
Rohdiamant! Unternehmeranwesen sucht neuen Eigentümer !
670.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In der charmanten und begehrten Stadt Achern präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung als wahres Schmuckstück auf dem regionalen Immobilienmarkt. Eingebettet in ein rund 1.000 m² großes Grundstück überzeugt...
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In der charmanten und begehrten Stadt Achern präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung als wahres Schmuckstück auf dem regionalen Immobilienmarkt. Eingebettet in ein rund 1.000 m² großes Grundstück überzeugt die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Blick, viel Ruhe und einem hohen Maß an Privatsphäre. Ein Ort, an dem sich Wohnen, Entfaltung und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden.
Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 330 m². Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die seltene Möglichkeit, ein Haus mit Substanz und Charakter nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Mit dem richtigen Konzept lässt sich hier ein repräsentatives Zuhause oder ein langfristig werthaltiges Investment schaffen.
Die Raumaufteilung ist großzügig und vielseitig nutzbar. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, die ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten. Zwei Badezimmer – eines davon mit Tageslicht – sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Bäder sind jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das voll ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten, während der vollständig unterkellerte Bereich neben klassischen Abstellflächen auch Raum für Hobby, Homeoffice oder individuelle Konzepte bietet.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche der Immobilie. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Gestalten ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse sowie ein Balkon ermöglichen es, den freien Blick und die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen. Zwei Garagen runden das Platzangebot komfortabel ab.
Zur Ausstattung gehören zudem ein Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, Kabel- und Satelliten-TV sowie eine vollständige Erschließung. Haustiere sind in diesem Objekt erlaubt. Die Immobilie wird zum 13.01.2026 bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine klare und verlässliche Perspektive.
Dieses Anwesen ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Für Käufer mit Vision, Anspruch und Sinn für besondere Immobilien eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Achern. Gerne laden wir Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu entdecken und sich vor Ort von seinem Charme und seinen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.
Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 330 m². Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die seltene Möglichkeit, ein Haus mit Substanz und Charakter nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Mit dem richtigen Konzept lässt sich hier ein repräsentatives Zuhause oder ein langfristig werthaltiges Investment schaffen.
Die Raumaufteilung ist großzügig und vielseitig nutzbar. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, die ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten. Zwei Badezimmer – eines davon mit Tageslicht – sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Bäder sind jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das voll ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten, während der vollständig unterkellerte Bereich neben klassischen Abstellflächen auch Raum für Hobby, Homeoffice oder individuelle Konzepte bietet.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche der Immobilie. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Gestalten ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse sowie ein Balkon ermöglichen es, den freien Blick und die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen. Zwei Garagen runden das Platzangebot komfortabel ab.
Zur Ausstattung gehören zudem ein Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, Kabel- und Satelliten-TV sowie eine vollständige Erschließung. Haustiere sind in diesem Objekt erlaubt. Die Immobilie wird zum 13.01.2026 bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine klare und verlässliche Perspektive.
Dieses Anwesen ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Für Käufer mit Vision, Anspruch und Sinn für besondere Immobilien eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Achern. Gerne laden wir Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu entdecken und sich vor Ort von seinem Charme und seinen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.
In der charmanten und begehrten Stadt Achern präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung als wahres Schmuckstück auf dem regionalen Immobilienmarkt. Eingebettet in ein rund 1.000 m² großes Grundstück überzeugt die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Blick, viel Ruhe und einem hohen Maß an Privatsphäre. Ein Ort, an dem sich Wohnen, Entfaltung und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden.
Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 330 m². Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die seltene Möglichkeit, ein Haus mit Substanz und Charakter nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Mit dem richtigen Konzept lässt sich hier ein repräsentatives Zuhause oder ein langfristig werthaltiges Investment schaffen.
Die Raumaufteilung ist großzügig und vielseitig nutzbar. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, die ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten. Zwei Badezimmer – eines davon mit Tageslicht – sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Bäder sind jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das voll ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten, während der vollständig unterkellerte Bereich neben klassischen Abstellflächen auch Raum für Hobby, Homeoffice oder individuelle Konzepte bietet.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche der Immobilie. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Gestalten ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse sowie ein Balkon ermöglichen es, den freien Blick und die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen. Zwei Garagen runden das Platzangebot komfortabel ab.
Zur Ausstattung gehören zudem ein Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, Kabel- und Satelliten-TV sowie eine vollständige Erschließung. Haustiere sind in diesem Objekt erlaubt. Die Immobilie wird zum 13.01.2026 bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine klare und verlässliche Perspektive.
Dieses Anwesen ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Für Käufer mit Vision, Anspruch und Sinn für besondere Immobilien eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Achern. Gerne laden wir Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu entdecken und sich vor Ort von seinem Charme und seinen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.
Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 330 m². Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die seltene Möglichkeit, ein Haus mit Substanz und Charakter nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Mit dem richtigen Konzept lässt sich hier ein repräsentatives Zuhause oder ein langfristig werthaltiges Investment schaffen.
Die Raumaufteilung ist großzügig und vielseitig nutzbar. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, die ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten. Zwei Badezimmer – eines davon mit Tageslicht – sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Bäder sind jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das voll ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten, während der vollständig unterkellerte Bereich neben klassischen Abstellflächen auch Raum für Hobby, Homeoffice oder individuelle Konzepte bietet.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche der Immobilie. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Gestalten ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse sowie ein Balkon ermöglichen es, den freien Blick und die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen. Zwei Garagen runden das Platzangebot komfortabel ab.
Zur Ausstattung gehören zudem ein Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, Kabel- und Satelliten-TV sowie eine vollständige Erschließung. Haustiere sind in diesem Objekt erlaubt. Die Immobilie wird zum 13.01.2026 bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine klare und verlässliche Perspektive.
Dieses Anwesen ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Für Käufer mit Vision, Anspruch und Sinn für besondere Immobilien eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Achern. Gerne laden wir Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu entdecken und sich vor Ort von seinem Charme und seinen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.
Kosten
-
Kaufpreis670.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)330 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
Highlights auf einen Blick:
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Ca. 330 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
Ca. 1.000 m²... mehr lesen
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
Highlights auf einen Blick:
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Ca. 330 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
Ca. 1.000 m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
Highlights auf einen Blick:
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Ca. 330 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
Ca. 1.000 m² Grundstück in ruhiger, begehrter Lage
Unverbaubarer Blick – absolute Seltenheit in Achern
Massive Bauweise (Baujahr ca. 1973)
Renovierungsbedürftig – ideales Objekt zur individuellen Gestaltung
9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
2 Badezimmer (eins mit Tageslicht) + separates Gäste-WC
Bäder mit Badewanne und Dusche
Voll ausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
Balkon & Terrasse mit Blick ins Grüne
Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
2 Garagen
Voll erschlossen
Kabel- & Satelliten-TV vorhanden
Haustiere erlaubt
Bezugsfrei ab 13.01.2026
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger
Seltenes Schmuckstück mit großem Wertsteigerungspotenzial
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
Highlights auf einen Blick:
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Ca. 330 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
Ca. 1.000 m² Grundstück in ruhiger, begehrter Lage
Unverbaubarer Blick – absolute Seltenheit in Achern
Massive Bauweise (Baujahr ca. 1973)
Renovierungsbedürftig – ideales Objekt zur individuellen Gestaltung
9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
2 Badezimmer (eins mit Tageslicht) + separates Gäste-WC
Bäder mit Badewanne und Dusche
Voll ausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
Balkon & Terrasse mit Blick ins Grüne
Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
2 Garagen
Voll erschlossen
Kabel- & Satelliten-TV vorhanden
Haustiere erlaubt
Bezugsfrei ab 13.01.2026
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger
Seltenes Schmuckstück mit großem Wertsteigerungspotenzial
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
Highlights auf einen Blick:
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Ca. 330 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
Ca. 1.000 m² Grundstück in ruhiger, begehrter Lage
Unverbaubarer Blick – absolute Seltenheit in Achern
Massive Bauweise (Baujahr ca. 1973)
Renovierungsbedürftig – ideales Objekt zur individuellen Gestaltung
9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
2 Badezimmer (eins mit Tageslicht) + separates Gäste-WC
Bäder mit Badewanne und Dusche
Voll ausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
Balkon & Terrasse mit Blick ins Grüne
Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
2 Garagen
Voll erschlossen
Kabel- & Satelliten-TV vorhanden
Haustiere erlaubt
Bezugsfrei ab 13.01.2026
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger
Seltenes Schmuckstück mit großem Wertsteigerungspotenzial
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
Highlights auf einen Blick:
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Ca. 330 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
Ca. 1.000 m² Grundstück in ruhiger, begehrter Lage
Unverbaubarer Blick – absolute Seltenheit in Achern
Massive Bauweise (Baujahr ca. 1973)
Renovierungsbedürftig – ideales Objekt zur individuellen Gestaltung
9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
2 Badezimmer (eins mit Tageslicht) + separates Gäste-WC
Bäder mit Badewanne und Dusche
Voll ausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
Balkon & Terrasse mit Blick ins Grüne
Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
2 Garagen
Voll erschlossen
Kabel- & Satelliten-TV vorhanden
Haustiere erlaubt
Bezugsfrei ab 13.01.2026
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger
Seltenes Schmuckstück mit großem Wertsteigerungspotenzial
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Achern, eine Große Kreisstadt im Westen Baden-Württembergs, etwa ca. 18 Kilometer südwestlich von Baden-Baden und ca. 19 Kilometer nordöstlich von Offenburg, bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, die eine Kombination aus Arbeit, Freizeit...
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Achern, eine Große Kreisstadt im Westen Baden-Württembergs, etwa ca. 18 Kilometer südwestlich von Baden-Baden und ca. 19 Kilometer nordöstlich von Offenburg, bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, die eine Kombination aus Arbeit, Freizeit und Wohnen suchen. Als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und mit einer Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft mit den Gemeinden Lauf, Sasbach und Sasbachwalden, bietet Achern eine vielfältige Infrastruktur.
In der Kernstadt von Achern, ca. 1,1 km östlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein attraktives Zweifamilienhaus, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer bietet. Die Immobilie ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß leicht erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt, während eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung ist in Achern ebenfalls vielfältig. Ein Museum, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten eine gute Möglichkeit, sich körperlich und geistig zu betätigen. Für die kulinarische Auszeit stehen ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Kneipe und eine Bar zur Auswahl, die fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Zugstation ca. 2,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Alles in allem bietet das Zweifamilienhaus in Achern eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit für Geschäftsleute, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt suchen.
In der Kernstadt von Achern, ca. 1,1 km östlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein attraktives Zweifamilienhaus, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer bietet. Die Immobilie ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß leicht erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt, während eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung ist in Achern ebenfalls vielfältig. Ein Museum, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten eine gute Möglichkeit, sich körperlich und geistig zu betätigen. Für die kulinarische Auszeit stehen ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Kneipe und eine Bar zur Auswahl, die fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Zugstation ca. 2,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Alles in allem bietet das Zweifamilienhaus in Achern eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit für Geschäftsleute, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt suchen.
Achern, eine Große Kreisstadt im Westen Baden-Württembergs, etwa ca. 18 Kilometer südwestlich von Baden-Baden und ca. 19 Kilometer nordöstlich von Offenburg, bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, die eine Kombination aus Arbeit, Freizeit und Wohnen suchen. Als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und mit einer Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft mit den Gemeinden Lauf, Sasbach und Sasbachwalden, bietet Achern eine vielfältige Infrastruktur.
In der Kernstadt von Achern, ca. 1,1 km östlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein attraktives Zweifamilienhaus, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer bietet. Die Immobilie ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß leicht erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt, während eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung ist in Achern ebenfalls vielfältig. Ein Museum, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten eine gute Möglichkeit, sich körperlich und geistig zu betätigen. Für die kulinarische Auszeit stehen ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Kneipe und eine Bar zur Auswahl, die fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Zugstation ca. 2,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Alles in allem bietet das Zweifamilienhaus in Achern eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit für Geschäftsleute, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt suchen.
In der Kernstadt von Achern, ca. 1,1 km östlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein attraktives Zweifamilienhaus, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer bietet. Die Immobilie ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß leicht erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt, während eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung ist in Achern ebenfalls vielfältig. Ein Museum, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten eine gute Möglichkeit, sich körperlich und geistig zu betätigen. Für die kulinarische Auszeit stehen ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Kneipe und eine Bar zur Auswahl, die fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Zugstation ca. 2,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Alles in allem bietet das Zweifamilienhaus in Achern eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit für Geschäftsleute, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt suchen.
Achern Baden-Württemberg Deutschland (77855)
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Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.
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Frederic Wolf
Selbstständiger Immobilienberater
Kinzigtalstr. 5 77799 Ortenberg
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