immobilie1-ID: 31454385 | Anbieter-ID: I-00L74A-W-02YJW2
Attraktive Gewerbefläche zur Miete – Exklusiv im Alleinauftrag
2.250 €
Miete zzgl. NK
Attraktive Gewerbefläche zur Miete – Exklusiv im Alleinauftrag
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Ladengeschäft/Bistro mit großzügigen Schaufenstern zu mieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage mit... mehr lesen
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Ladengeschäft/Bistro mit großzügigen Schaufenstern zu mieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage mit... mehr lesen
Attraktive Gewerbefläche zur Miete – Exklusiv im Alleinauftrag
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Ladengeschäft/Bistro mit großzügigen Schaufenstern zu mieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage mit hoher Kundenfrequenz und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Ideale Branchen & Nutzungsmöglichkeiten:
Aufgrund der begrenzten Konkurrenz in der Umgebung eignen sich besonders folgende Konzepte:
Büro oder Dienstleistungsgewerbe
Kosmetikstudio, Friseursalon oder Nagelstudio
Gastronomie & Bäckerei
Metzgerei oder Feinkostladen
Café oder Imbiss
Einzelhandel verschiedener Art
… und viele weitere kreative Geschäftsideen!
Aktuell verfügt das Objekt über eine Nutzungsgenehmigung für Gastronomie. Eine Genehmigung für Außenbestuhlung kann bei der zuständigen Behörde beantragt werden.
Details auf einen Blick:
✅ Fläche: ca. 113 m²
✅ Flexible Mietdauer möglich
✅ Top-Lage mit hoher Kundenfrequenz
✅ Direkte Vermietung über Engel & Völkers Immobilien (provisionspflichtig)
Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich diese attraktive Gewerbefläche nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Ladengeschäft/Bistro mit großzügigen Schaufenstern zu mieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage mit hoher Kundenfrequenz und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Ideale Branchen & Nutzungsmöglichkeiten:
Aufgrund der begrenzten Konkurrenz in der Umgebung eignen sich besonders folgende Konzepte:
Büro oder Dienstleistungsgewerbe
Kosmetikstudio, Friseursalon oder Nagelstudio
Gastronomie & Bäckerei
Metzgerei oder Feinkostladen
Café oder Imbiss
Einzelhandel verschiedener Art
… und viele weitere kreative Geschäftsideen!
Aktuell verfügt das Objekt über eine Nutzungsgenehmigung für Gastronomie. Eine Genehmigung für Außenbestuhlung kann bei der zuständigen Behörde beantragt werden.
Details auf einen Blick:
✅ Fläche: ca. 113 m²
✅ Flexible Mietdauer möglich
✅ Top-Lage mit hoher Kundenfrequenz
✅ Direkte Vermietung über Engel & Völkers Immobilien (provisionspflichtig)
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Attraktive Gewerbefläche zur Miete – Exklusiv im Alleinauftrag
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Ladengeschäft/Bistro mit großzügigen Schaufenstern zu mieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage mit hoher Kundenfrequenz und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Ideale Branchen & Nutzungsmöglichkeiten:
Aufgrund der begrenzten Konkurrenz in der Umgebung eignen sich besonders folgende Konzepte:
Büro oder Dienstleistungsgewerbe
Kosmetikstudio, Friseursalon oder Nagelstudio
Gastronomie & Bäckerei
Metzgerei oder Feinkostladen
Café oder Imbiss
Einzelhandel verschiedener Art
… und viele weitere kreative Geschäftsideen!
Aktuell verfügt das Objekt über eine Nutzungsgenehmigung für Gastronomie. Eine Genehmigung für Außenbestuhlung kann bei der zuständigen Behörde beantragt werden.
Details auf einen Blick:
✅ Fläche: ca. 113 m²
✅ Flexible Mietdauer möglich
✅ Top-Lage mit hoher Kundenfrequenz
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.600 €
-
Nebenkosten350 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Gesamtfläche (ca.)113 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze8
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Abstellkammer, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Parkoption
Lage
Willkommen in Bühl-Vimbuch – Exklusives arbeiten in bester Lage.
Erleben Sie eine perfekte Kundenfrequenz mit exzellenter Anbindung!
Diese Gewerbeflächen befinden sich in einer idealen Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur. Profitieren Sie... mehr lesen
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Erleben Sie eine perfekte Kundenfrequenz mit exzellenter Anbindung!
Diese Gewerbeflächen befinden sich in einer idealen Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur. Profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – Der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten entfernt und verbindet Sie schnell mit Karlsruhe und Offenburg.
Alle wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung – Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Perfekte Infrastruktur für Familien Kindergärten & Schulen – In unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Nahverkehr – Bequeme Anbindung für eine stressfreie Mobilität.
Erleben Sie eine perfekte Kundenfrequenz mit exzellenter Anbindung!
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Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – Der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten entfernt und verbindet Sie schnell mit Karlsruhe und Offenburg.
Alle wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung – Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Perfekte Infrastruktur für Familien Kindergärten & Schulen – In unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Nahverkehr – Bequeme Anbindung für eine stressfreie Mobilität.
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Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – Der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten entfernt und verbindet Sie schnell mit Karlsruhe und Offenburg.
Alle wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung – Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
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Vimbuch Bühl Baden-Württemberg Deutschland (77815)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49 7221 97 08 60
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
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497221970860
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