immobilie1-ID: 31721315 | Anbieter-ID: WIBF17141
Großes Wohnhaus mit Gastronomie
560.000 €
Kaufpreis
32.663 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Ortschaft Oberharmersbach, das durch seine idyllische Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das im Jahr 1900 (1980 weitrechend umgebaut und renoviert) ...
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Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Ortschaft Oberharmersbach, das durch seine idyllische Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das im Jahr 1900 (1980 weitrechend umgebaut und renoviert) erbaute Objekt erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von ca. 32.663 m² und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 546 m².
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Wildgehege, das sowohl Naturliebhabern als auch Gästen ein außergewöhnliches Erlebnis bietet. Zudem ermöglicht die integrierte Wandergaststätte eine ideale Einkehrmöglichkeit für die zahlreichen Wanderer, die diese beliebte Region besuchen.
Das Anwesen verfügt über eine große Halle, die sich nach Umbau für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen könnte.
Erst kürzlich wurde das Haus mit einer neuen Heizung ausgestattet, was den energetischen Standard erhöht und den Wohnkomfort verbessert. Auch Übernachtungsmöglichkeiten sind vorhanden, was das Potenzial für eine vielseitige Nutzung oder eine gewerbliche Vermietung zusätzlich steigert.
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Wohnen, Geschäftsräumen und touristischem Potenzial in einer der schönsten Gegenden Deutschlands suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses besonderen Ortes zu werden!
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Wildgehege, das sowohl Naturliebhabern als auch Gästen ein außergewöhnliches Erlebnis bietet. Zudem ermöglicht die integrierte Wandergaststätte eine ideale Einkehrmöglichkeit für die zahlreichen Wanderer, die diese beliebte Region besuchen.
Das Anwesen verfügt über eine große Halle, die sich nach Umbau für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen könnte.
Erst kürzlich wurde das Haus mit einer neuen Heizung ausgestattet, was den energetischen Standard erhöht und den Wohnkomfort verbessert. Auch Übernachtungsmöglichkeiten sind vorhanden, was das Potenzial für eine vielseitige Nutzung oder eine gewerbliche Vermietung zusätzlich steigert.
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Wohnen, Geschäftsräumen und touristischem Potenzial in einer der schönsten Gegenden Deutschlands suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses besonderen Ortes zu werden!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Ortschaft Oberharmersbach, das durch seine idyllische Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das im Jahr 1900 (1980 weitrechend umgebaut und renoviert) erbaute Objekt erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von ca. 32.663 m² und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 546 m².
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Wildgehege, das sowohl Naturliebhabern als auch Gästen ein außergewöhnliches Erlebnis bietet. Zudem ermöglicht die integrierte Wandergaststätte eine ideale Einkehrmöglichkeit für die zahlreichen Wanderer, die diese beliebte Region besuchen.
Das Anwesen verfügt über eine große Halle, die sich nach Umbau für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen könnte.
Erst kürzlich wurde das Haus mit einer neuen Heizung ausgestattet, was den energetischen Standard erhöht und den Wohnkomfort verbessert. Auch Übernachtungsmöglichkeiten sind vorhanden, was das Potenzial für eine vielseitige Nutzung oder eine gewerbliche Vermietung zusätzlich steigert.
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Wohnen, Geschäftsräumen und touristischem Potenzial in einer der schönsten Gegenden Deutschlands suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses besonderen Ortes zu werden!
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Wildgehege, das sowohl Naturliebhabern als auch Gästen ein außergewöhnliches Erlebnis bietet. Zudem ermöglicht die integrierte Wandergaststätte eine ideale Einkehrmöglichkeit für die zahlreichen Wanderer, die diese beliebte Region besuchen.
Das Anwesen verfügt über eine große Halle, die sich nach Umbau für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen könnte.
Erst kürzlich wurde das Haus mit einer neuen Heizung ausgestattet, was den energetischen Standard erhöht und den Wohnkomfort verbessert. Auch Übernachtungsmöglichkeiten sind vorhanden, was das Potenzial für eine vielseitige Nutzung oder eine gewerbliche Vermietung zusätzlich steigert.
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Wohnen, Geschäftsräumen und touristischem Potenzial in einer der schönsten Gegenden Deutschlands suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses besonderen Ortes zu werden!
Kosten
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Kaufpreis560.000 €
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Kaufpreis pro m²864,2 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
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Grundstücksfläche (ca.)32.663 m²
-
Nutzfläche (ca.)546 m²
-
Kellerfläche (ca.)102 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis23.12.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHolz
Lage
Oberharmersbach Baden-Württemberg Deutschland (77784)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernd Federau
Wüstenrot Immobilien
Marktplatz 15,
77652 Offenburg
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Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
01729348255
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
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49744191050
bernd.federau@wuestenrot.de
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