immobilie1-ID: 31867597 | Anbieter-ID: WI 1424
**Solide Kapitalanlage im Herzen des Harmersbachtals**
230.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
**Solide Kapitalanlage im Herzen des Harmersbachtals**
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zell am Harmersbach und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig... mehr lesen
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**Solide Kapitalanlage im Herzen des Harmersbachtals**
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zell am Harmersbach und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet damit vom ersten Tag an eine stabile Einnahmequelle. Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Anbindung an das Stadtzentrum und einer soliden Mietstruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven und langfristig werthaltigen Investition. Aufgrund der beständigen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sowie des gepflegten Gesamtzustands der Immobilie ist eine nachhaltige Vermietbarkeit sichergestellt. Diese Wohnung stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die auf Sicherheit, Substanz und kontinuierliche Rendite setzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen sowie Informationen zur aktuellen Vermietung zur Verfügung.
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**Solide Kapitalanlage im Herzen des Harmersbachtals**
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zell am Harmersbach und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet damit vom ersten Tag an eine stabile Einnahmequelle. Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Anbindung an das Stadtzentrum und einer soliden Mietstruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven und langfristig werthaltigen Investition. Aufgrund der beständigen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sowie des gepflegten Gesamtzustands der Immobilie ist eine nachhaltige Vermietbarkeit sichergestellt. Diese Wohnung stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die auf Sicherheit, Substanz und kontinuierliche Rendite setzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen sowie Informationen zur aktuellen Vermietung zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis1 €
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Kaufpreis pro m²4.423,08 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf106,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis19.06.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
**Solide Kapitalanlage im Herzen des Harmersbachtals**
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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zell am Harmersbach und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet damit vom ersten Tag an eine stabile Einnahmequelle. Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Anbindung an das Stadtzentrum und einer soliden Mietstruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven und langfristig werthaltigen Investition. Aufgrund der beständigen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sowie des gepflegten Gesamtzustands der Immobilie ist eine nachhaltige Vermietbarkeit sichergestellt. Diese Wohnung stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die auf Sicherheit, Substanz und kontinuierliche Rendite setzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen sowie Informationen zur aktuellen Vermietung zur Verfügung.
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Zell am Harmersbach Baden-Württemberg Deutschland (77736)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Justin Pranic
Wüstenrot Immobilien GmbH
Obertorstraße 15A,
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Obere Bahnhofstraße 4,
77709 Wolfach
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