immobilie1-ID: 32366521 | Anbieter-ID: AW 2083
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in zentraler Lage von Zell a. H.
275.000 €
Kaufpreis
86,63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Zell am Harmersbach
In sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8... mehr lesen
In sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8... mehr lesen
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Zell am Harmersbach
In sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights :
– 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
– Großzügiges Wohnzimmer – hell, offen und vielseitig nutzbar
– Zwei Schlafzimmer – flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
– Balkon in Südausrichtung – sonnig und angenehm nutzbar
– Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
– Fenster ca. 2019 erneuert – verbesserter Wärme- und Schallschutz
– Zentrale Heizungsanlage ca. 2023 erneuert – zeitgemäße und effiziente Versorgung
– Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
– Tiefgaragenstellplatz – sicher und komfortabel, im Kaufpreis enthalten
– Fahrrad- und Wäscheraum – praktische Gemeinschaftsflächen
– Sehr gepflegtes 8-Familienhaus – ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
– Zentrale Lage in Zell am Harmersbach – vieles bequem zu Fuß erreichbar
Hausgeld:
Ab 04/2026 monatlich 400 €, davon 60 € Rücklagen (inkl. Tiefgarage).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
In sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights :
– 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
– Großzügiges Wohnzimmer – hell, offen und vielseitig nutzbar
– Zwei Schlafzimmer – flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
– Balkon in Südausrichtung – sonnig und angenehm nutzbar
– Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
– Fenster ca. 2019 erneuert – verbesserter Wärme- und Schallschutz
– Zentrale Heizungsanlage ca. 2023 erneuert – zeitgemäße und effiziente Versorgung
– Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
– Tiefgaragenstellplatz – sicher und komfortabel, im Kaufpreis enthalten
– Fahrrad- und Wäscheraum – praktische Gemeinschaftsflächen
– Sehr gepflegtes 8-Familienhaus – ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
– Zentrale Lage in Zell am Harmersbach – vieles bequem zu Fuß erreichbar
Hausgeld:
Ab 04/2026 monatlich 400 €, davon 60 € Rücklagen (inkl. Tiefgarage).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Zell am Harmersbach
In sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights :
– 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
– Großzügiges Wohnzimmer – hell, offen und vielseitig nutzbar
– Zwei Schlafzimmer – flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
– Balkon in Südausrichtung – sonnig und angenehm nutzbar
– Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
– Fenster ca. 2019 erneuert – verbesserter Wärme- und Schallschutz
– Zentrale Heizungsanlage ca. 2023 erneuert – zeitgemäße und effiziente Versorgung
– Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
– Tiefgaragenstellplatz – sicher und komfortabel, im Kaufpreis enthalten
– Fahrrad- und Wäscheraum – praktische Gemeinschaftsflächen
– Sehr gepflegtes 8-Familienhaus – ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
– Zentrale Lage in Zell am Harmersbach – vieles bequem zu Fuß erreichbar
Hausgeld:
Ab 04/2026 monatlich 400 €, davon 60 € Rücklagen (inkl. Tiefgarage).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
In sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights :
– 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
– Großzügiges Wohnzimmer – hell, offen und vielseitig nutzbar
– Zwei Schlafzimmer – flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
– Balkon in Südausrichtung – sonnig und angenehm nutzbar
– Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
– Fenster ca. 2019 erneuert – verbesserter Wärme- und Schallschutz
– Zentrale Heizungsanlage ca. 2023 erneuert – zeitgemäße und effiziente Versorgung
– Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
– Tiefgaragenstellplatz – sicher und komfortabel, im Kaufpreis enthalten
– Fahrrad- und Wäscheraum – praktische Gemeinschaftsflächen
– Sehr gepflegtes 8-Familienhaus – ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
– Zentrale Lage in Zell am Harmersbach – vieles bequem zu Fuß erreichbar
Hausgeld:
Ab 04/2026 monatlich 400 €, davon 60 € Rücklagen (inkl. Tiefgarage).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis09.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten...
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Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in sehr kurzer Luftlinie.
Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente.
Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in sehr kurzer Luftlinie.
Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente.
Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente.
Waagmatt · 77736 · Zell am Harmersbach · Deutschland
Sonstiges
Der dargestellte Grundriss dient ausschließlich zur Veranschaulichung; Abweichungen sind möglich.
Der dargestellte Grundriss dient ausschließlich zur Veranschaulichung; Abweichungen sind möglich.
Ansprechpartner
Herr Artur Witmann
Artur Witmann Immobilien
Friesenheimer Hauptstraße 72,
77948 Friesenheim
77948 Friesenheim
Blumenstraße 6,
77948 Friesenheim
77948 Friesenheim
017663355852
Artur Witmann Immobilien
Blumenstraße 6,
77948 Friesenheim
77948 Friesenheim
0176 63355852
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