immobilie1-ID: 32399263 | Anbieter-ID: HA120
+++ 4,5 Zimmerwohnung mit Sonnenterasse im Stadtkern von Haslach zu verkaufen +++
212.000 €
Kaufpreis
100,47 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese charmante Obergeschoss Etagenwohnung in Haslach im Kinzigtal bietet ein großes Potenzial für geschickte Heimwerker. Mit einer Wohnfläche von 100,47 m² und einem Grundriss, der 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und ein Bad umfasst, stellt diese...
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Diese charmante Obergeschoss Etagenwohnung in Haslach im Kinzigtal bietet ein großes Potenzial für geschickte Heimwerker. Mit einer Wohnfläche von 100,47 m² und einem Grundriss, der 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und ein Bad umfasst, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, sich Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Kapitalanlage.
Die Wohnung, die eine grundlegende Renovierung erfordert, besticht durch ihre unkomplizierte Ausstattung und wartet darauf, durch Ihre individuellen Gestaltungsideen zum Strahlen gebracht zu werden. Ein besonderes Highlight ist zweifellos die Sonnenterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien zum Verweilen und Genießen einlädt
Das Tageslichtbad verspricht Komfort und Helligkeit, während die Zentralheizung mit Gasbetrieb für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Projekt sind, das sie mit Liebe und Kreativität in ein Zuhause verwandeln können.
Das Haus selbst wurde im Jahr 2016 - 2017 umfänglich saniert ( Heizung, Dach, Dämmung / Fassade ).
Nutzen Sie diese Chance, um in einer begehrten Lage von Haslach im Kinzigtal Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und die Adresse zukommen und melden uns bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Die Wohnung, die eine grundlegende Renovierung erfordert, besticht durch ihre unkomplizierte Ausstattung und wartet darauf, durch Ihre individuellen Gestaltungsideen zum Strahlen gebracht zu werden. Ein besonderes Highlight ist zweifellos die Sonnenterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien zum Verweilen und Genießen einlädt
Das Tageslichtbad verspricht Komfort und Helligkeit, während die Zentralheizung mit Gasbetrieb für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Projekt sind, das sie mit Liebe und Kreativität in ein Zuhause verwandeln können.
Das Haus selbst wurde im Jahr 2016 - 2017 umfänglich saniert ( Heizung, Dach, Dämmung / Fassade ).
Nutzen Sie diese Chance, um in einer begehrten Lage von Haslach im Kinzigtal Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und die Adresse zukommen und melden uns bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Diese charmante Obergeschoss Etagenwohnung in Haslach im Kinzigtal bietet ein großes Potenzial für geschickte Heimwerker. Mit einer Wohnfläche von 100,47 m² und einem Grundriss, der 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und ein Bad umfasst, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, sich Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Kapitalanlage.
Die Wohnung, die eine grundlegende Renovierung erfordert, besticht durch ihre unkomplizierte Ausstattung und wartet darauf, durch Ihre individuellen Gestaltungsideen zum Strahlen gebracht zu werden. Ein besonderes Highlight ist zweifellos die Sonnenterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien zum Verweilen und Genießen einlädt
Das Tageslichtbad verspricht Komfort und Helligkeit, während die Zentralheizung mit Gasbetrieb für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Projekt sind, das sie mit Liebe und Kreativität in ein Zuhause verwandeln können.
Das Haus selbst wurde im Jahr 2016 - 2017 umfänglich saniert ( Heizung, Dach, Dämmung / Fassade ).
Nutzen Sie diese Chance, um in einer begehrten Lage von Haslach im Kinzigtal Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und die Adresse zukommen und melden uns bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Die Wohnung, die eine grundlegende Renovierung erfordert, besticht durch ihre unkomplizierte Ausstattung und wartet darauf, durch Ihre individuellen Gestaltungsideen zum Strahlen gebracht zu werden. Ein besonderes Highlight ist zweifellos die Sonnenterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien zum Verweilen und Genießen einlädt
Das Tageslichtbad verspricht Komfort und Helligkeit, während die Zentralheizung mit Gasbetrieb für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Projekt sind, das sie mit Liebe und Kreativität in ein Zuhause verwandeln können.
Das Haus selbst wurde im Jahr 2016 - 2017 umfänglich saniert ( Heizung, Dach, Dämmung / Fassade ).
Nutzen Sie diese Chance, um in einer begehrten Lage von Haslach im Kinzigtal Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und die Adresse zukommen und melden uns bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Kosten
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Kaufpreis212.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)100,47 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis14.01.2036
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Haslach im Kinzigtal, der charmanten Fußgängerzone des historischen Stadtkerns. Das exponierte Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Haslach im Kinzigtal, der charmanten Fußgängerzone des historischen Stadtkerns. Das exponierte Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistern und profitiert dadurch von einer hohen Laufkundschaft, kurzen Wegen und hoher Sichtbarkeit
Haslach im Kinzigtal gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg und ist Teil der Ferienregion Schwarzwald, die jährlich tausende Besucher anzieht. Die Stadt besticht durch ihr mittelalterliches Stadtbild mit gut erhaltener Fachwerkarchitektur und einem lebendigen, gleichzeitig entspannten Stadtleben. Die Nähe zu Natur und Kultur sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Haslach zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden:
* Bahnhof Haslach (ca. 5 Gehminuten) mit direkter Anbindung nach Offenburg, Freiburg und Konstanz
* Bundesstraße B33 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region mit der A5 (Karlsruhe–Basel)
* Öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung
* Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Die Kombination aus repräsentativer Altstadtlage, guter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Umfeld bietet sowohl für Einzelhandel als auch für Dienstleistungs- oder Büronutzung eine ideale Grundlage. Sie oder Ihre Mieter haben kurze Wege und alle Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustür.
Haslach im Kinzigtal gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg und ist Teil der Ferienregion Schwarzwald, die jährlich tausende Besucher anzieht. Die Stadt besticht durch ihr mittelalterliches Stadtbild mit gut erhaltener Fachwerkarchitektur und einem lebendigen, gleichzeitig entspannten Stadtleben. Die Nähe zu Natur und Kultur sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Haslach zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden:
* Bahnhof Haslach (ca. 5 Gehminuten) mit direkter Anbindung nach Offenburg, Freiburg und Konstanz
* Bundesstraße B33 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region mit der A5 (Karlsruhe–Basel)
* Öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung
* Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Die Kombination aus repräsentativer Altstadtlage, guter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Umfeld bietet sowohl für Einzelhandel als auch für Dienstleistungs- oder Büronutzung eine ideale Grundlage. Sie oder Ihre Mieter haben kurze Wege und alle Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustür.
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Haslach im Kinzigtal, der charmanten Fußgängerzone des historischen Stadtkerns. Das exponierte Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistern und profitiert dadurch von einer hohen Laufkundschaft, kurzen Wegen und hoher Sichtbarkeit
Haslach im Kinzigtal gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg und ist Teil der Ferienregion Schwarzwald, die jährlich tausende Besucher anzieht. Die Stadt besticht durch ihr mittelalterliches Stadtbild mit gut erhaltener Fachwerkarchitektur und einem lebendigen, gleichzeitig entspannten Stadtleben. Die Nähe zu Natur und Kultur sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Haslach zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden:
* Bahnhof Haslach (ca. 5 Gehminuten) mit direkter Anbindung nach Offenburg, Freiburg und Konstanz
* Bundesstraße B33 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region mit der A5 (Karlsruhe–Basel)
* Öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung
* Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Die Kombination aus repräsentativer Altstadtlage, guter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Umfeld bietet sowohl für Einzelhandel als auch für Dienstleistungs- oder Büronutzung eine ideale Grundlage. Sie oder Ihre Mieter haben kurze Wege und alle Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustür.
Haslach im Kinzigtal gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg und ist Teil der Ferienregion Schwarzwald, die jährlich tausende Besucher anzieht. Die Stadt besticht durch ihr mittelalterliches Stadtbild mit gut erhaltener Fachwerkarchitektur und einem lebendigen, gleichzeitig entspannten Stadtleben. Die Nähe zu Natur und Kultur sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Haslach zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden:
* Bahnhof Haslach (ca. 5 Gehminuten) mit direkter Anbindung nach Offenburg, Freiburg und Konstanz
* Bundesstraße B33 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region mit der A5 (Karlsruhe–Basel)
* Öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung
* Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Die Kombination aus repräsentativer Altstadtlage, guter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Umfeld bietet sowohl für Einzelhandel als auch für Dienstleistungs- oder Büronutzung eine ideale Grundlage. Sie oder Ihre Mieter haben kurze Wege und alle Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustür.
Haslach im Kinzigtal Baden-Württemberg Deutschland (77716)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Falk
Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH
Hauptstraße 46,
77716 Haslach i.K.
77716 Haslach i.K.
Hauptstr. 46,
77716 Haslach i. K.
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07832/9741630
Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH
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+49 (0) 7832 974163-0
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