NEU
immobilie1-ID: 32410655 | Anbieter-ID: HA775
+ sonniges Traumhaus in bevorzugter Lage von Haslach mit schönem Garten,Terrasse und Doppelcarport +
880.000 €
Kaufpreis
177,6 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Bei dieser ruhig und sonnig gelegenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde 2015 erbaut und überzeugt durch eine...
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Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Bei dieser ruhig und sonnig gelegenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde 2015 erbaut und überzeugt durch eine klare und durchdachte Grundrissstruktur, funktionale Raumaufteilung und schönen Echtholzböden. Das Objekt gewährleistet ein familienfreundliches Wohnkonzept. Ergänzt wird das Angebot durch einen Doppelcarport mit zwei angrenzenden Abstellräumen sowie eine großzügige und sonnige Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und ist offen sowie lichtdurchflutet gestaltet. Über den großzügigen Flur mit separater Ankleide gelangt man in den schönen und großzügigen Wohn-/ Essbereich, der durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Garten bietet. Der Wohnbereich ist klar vom Essbereich separiert, bleibt jedoch offen und kommunikativ. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein separates Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal für Gäste. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht auf Wunsch auch barrierearmes Wohnen oder die Nutzung als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Der zentral platzierte und offene Treppenaufgang verbindet alle Ebenen des Hauses auf kurzen Wegen.
Im Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist funktional geplant und bietet ausreichend Platz für Badewanne, großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Durch die Dachform entsteht ein behagliches Wohnambiente, während Fensterflächen für helle Räume sorgten. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie weitere Abstellflächen sind sinnvoll integriert und erhöhen den praktischen Nutzen dieser Etage.
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Neben zwei großzügigen Kellerräumen stehen ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie ein Vorraum zur Verfügung. Die klare Trennung von Technik, Vorrat und Lager ermöglicht eine ordentliche und vielseitige Nutzung. Ein separat ausgebauter Raum zusätzlich zur Wohnfläche mit ca. 23 qm und Tageslichtfenster eignet sich zusätzlich perfekt z.B. für Hobby- oder Arbeitsbereiche.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzbereichen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, ausreichenden Nebenräumen und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Abgerundet wird das einzigartige Wohngefühl durch zusätzlich Highlights wie z.B. Solarunterstützung, Außenbadewanne oder einem eigenen Brunnen für die Bewässerung des schönen Grundstücks.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Objekt überzeugen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und ist offen sowie lichtdurchflutet gestaltet. Über den großzügigen Flur mit separater Ankleide gelangt man in den schönen und großzügigen Wohn-/ Essbereich, der durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Garten bietet. Der Wohnbereich ist klar vom Essbereich separiert, bleibt jedoch offen und kommunikativ. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein separates Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal für Gäste. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht auf Wunsch auch barrierearmes Wohnen oder die Nutzung als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Der zentral platzierte und offene Treppenaufgang verbindet alle Ebenen des Hauses auf kurzen Wegen.
Im Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist funktional geplant und bietet ausreichend Platz für Badewanne, großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Durch die Dachform entsteht ein behagliches Wohnambiente, während Fensterflächen für helle Räume sorgten. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie weitere Abstellflächen sind sinnvoll integriert und erhöhen den praktischen Nutzen dieser Etage.
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Neben zwei großzügigen Kellerräumen stehen ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie ein Vorraum zur Verfügung. Die klare Trennung von Technik, Vorrat und Lager ermöglicht eine ordentliche und vielseitige Nutzung. Ein separat ausgebauter Raum zusätzlich zur Wohnfläche mit ca. 23 qm und Tageslichtfenster eignet sich zusätzlich perfekt z.B. für Hobby- oder Arbeitsbereiche.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzbereichen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, ausreichenden Nebenräumen und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Abgerundet wird das einzigartige Wohngefühl durch zusätzlich Highlights wie z.B. Solarunterstützung, Außenbadewanne oder einem eigenen Brunnen für die Bewässerung des schönen Grundstücks.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Objekt überzeugen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Bei dieser ruhig und sonnig gelegenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde 2015 erbaut und überzeugt durch eine klare und durchdachte Grundrissstruktur, funktionale Raumaufteilung und schönen Echtholzböden. Das Objekt gewährleistet ein familienfreundliches Wohnkonzept. Ergänzt wird das Angebot durch einen Doppelcarport mit zwei angrenzenden Abstellräumen sowie eine großzügige und sonnige Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und ist offen sowie lichtdurchflutet gestaltet. Über den großzügigen Flur mit separater Ankleide gelangt man in den schönen und großzügigen Wohn-/ Essbereich, der durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Garten bietet. Der Wohnbereich ist klar vom Essbereich separiert, bleibt jedoch offen und kommunikativ. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein separates Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal für Gäste. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht auf Wunsch auch barrierearmes Wohnen oder die Nutzung als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Der zentral platzierte und offene Treppenaufgang verbindet alle Ebenen des Hauses auf kurzen Wegen.
Im Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist funktional geplant und bietet ausreichend Platz für Badewanne, großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Durch die Dachform entsteht ein behagliches Wohnambiente, während Fensterflächen für helle Räume sorgten. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie weitere Abstellflächen sind sinnvoll integriert und erhöhen den praktischen Nutzen dieser Etage.
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Neben zwei großzügigen Kellerräumen stehen ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie ein Vorraum zur Verfügung. Die klare Trennung von Technik, Vorrat und Lager ermöglicht eine ordentliche und vielseitige Nutzung. Ein separat ausgebauter Raum zusätzlich zur Wohnfläche mit ca. 23 qm und Tageslichtfenster eignet sich zusätzlich perfekt z.B. für Hobby- oder Arbeitsbereiche.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzbereichen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, ausreichenden Nebenräumen und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Abgerundet wird das einzigartige Wohngefühl durch zusätzlich Highlights wie z.B. Solarunterstützung, Außenbadewanne oder einem eigenen Brunnen für die Bewässerung des schönen Grundstücks.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Objekt überzeugen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und ist offen sowie lichtdurchflutet gestaltet. Über den großzügigen Flur mit separater Ankleide gelangt man in den schönen und großzügigen Wohn-/ Essbereich, der durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Garten bietet. Der Wohnbereich ist klar vom Essbereich separiert, bleibt jedoch offen und kommunikativ. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein separates Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal für Gäste. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht auf Wunsch auch barrierearmes Wohnen oder die Nutzung als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Der zentral platzierte und offene Treppenaufgang verbindet alle Ebenen des Hauses auf kurzen Wegen.
Im Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist funktional geplant und bietet ausreichend Platz für Badewanne, großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Durch die Dachform entsteht ein behagliches Wohnambiente, während Fensterflächen für helle Räume sorgten. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie weitere Abstellflächen sind sinnvoll integriert und erhöhen den praktischen Nutzen dieser Etage.
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Neben zwei großzügigen Kellerräumen stehen ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie ein Vorraum zur Verfügung. Die klare Trennung von Technik, Vorrat und Lager ermöglicht eine ordentliche und vielseitige Nutzung. Ein separat ausgebauter Raum zusätzlich zur Wohnfläche mit ca. 23 qm und Tageslichtfenster eignet sich zusätzlich perfekt z.B. für Hobby- oder Arbeitsbereiche.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzbereichen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, ausreichenden Nebenräumen und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Abgerundet wird das einzigartige Wohngefühl durch zusätzlich Highlights wie z.B. Solarunterstützung, Außenbadewanne oder einem eigenen Brunnen für die Bewässerung des schönen Grundstücks.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Objekt überzeugen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Kosten
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Kaufpreis880.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)177,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
Nutzfläche (ca.)91,82 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis07.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich gepflegt, zeitlos und zugleich wohnlich und ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Helle Räume, natürliche Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente...
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Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich gepflegt, zeitlos und zugleich wohnlich und ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Helle Räume, natürliche Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und eine hohe Alltagstauglichkeit.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend ein hochwertiger Holzboden verlegt, der Wärme ausstrahlt und ein behagliches Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Die Küche ist funktional und familiengerecht ausgestattet. Sie verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, Stauraum und moderne Einbauten, die den Alltag erleichtern. Die offene Anbindung an den Essbereich ermöglicht kurze Wege und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben.
Das Haus verfügt über mehrere Badezimmer, die modern und zeitlos gestaltet sind. Die Bäder sind mit hellen Fliesen, hochwertigen Sanitärobjekten und einer klaren Linienführung ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Familienmomenten ein, während ein weiteres Bad mit Dusche ideal für den morgendlichen Alltag ist. Handtuchheizkörper, Fenster für natürliche Belichtung und liebevoll integrierte Ablagen unterstreichen den hohen Komfort.
Die Treppe ist offen gestaltet und verbindet die Etagen auf elegante Weise. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und sorgt für ein luftiges Raumgefühl im Eingangs- und Flurbereich. Die Flure sind großzügig dimensioniert und bieten Platz für Garderoben- und Stauraumlösungen – ein praktischer Vorteil für Familien mit Kindern.
Der Außenbereich rundet das Angebot ideal ab. Die großzügige Holzterrasse bietet Platz für Sitzgruppen, Spielmöglichkeiten und gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Der Garten ist übersichtlich angelegt und bietet ausreichend Grünfläche zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Durch die gute Einsehbarkeit eignet sich der Garten besonders für Familien mit Kindern.
Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch ihre Kombination aus Funktionalität, Wohnlichkeit und Qualität. Das Haus bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mit viel Platz, hellen Räumen und einem ansprechenden Außenbereich.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend ein hochwertiger Holzboden verlegt, der Wärme ausstrahlt und ein behagliches Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Die Küche ist funktional und familiengerecht ausgestattet. Sie verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, Stauraum und moderne Einbauten, die den Alltag erleichtern. Die offene Anbindung an den Essbereich ermöglicht kurze Wege und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben.
Das Haus verfügt über mehrere Badezimmer, die modern und zeitlos gestaltet sind. Die Bäder sind mit hellen Fliesen, hochwertigen Sanitärobjekten und einer klaren Linienführung ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Familienmomenten ein, während ein weiteres Bad mit Dusche ideal für den morgendlichen Alltag ist. Handtuchheizkörper, Fenster für natürliche Belichtung und liebevoll integrierte Ablagen unterstreichen den hohen Komfort.
Die Treppe ist offen gestaltet und verbindet die Etagen auf elegante Weise. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und sorgt für ein luftiges Raumgefühl im Eingangs- und Flurbereich. Die Flure sind großzügig dimensioniert und bieten Platz für Garderoben- und Stauraumlösungen – ein praktischer Vorteil für Familien mit Kindern.
Der Außenbereich rundet das Angebot ideal ab. Die großzügige Holzterrasse bietet Platz für Sitzgruppen, Spielmöglichkeiten und gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Der Garten ist übersichtlich angelegt und bietet ausreichend Grünfläche zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Durch die gute Einsehbarkeit eignet sich der Garten besonders für Familien mit Kindern.
Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch ihre Kombination aus Funktionalität, Wohnlichkeit und Qualität. Das Haus bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mit viel Platz, hellen Räumen und einem ansprechenden Außenbereich.
Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich gepflegt, zeitlos und zugleich wohnlich und ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Helle Räume, natürliche Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und eine hohe Alltagstauglichkeit.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend ein hochwertiger Holzboden verlegt, der Wärme ausstrahlt und ein behagliches Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Die Küche ist funktional und familiengerecht ausgestattet. Sie verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, Stauraum und moderne Einbauten, die den Alltag erleichtern. Die offene Anbindung an den Essbereich ermöglicht kurze Wege und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben.
Das Haus verfügt über mehrere Badezimmer, die modern und zeitlos gestaltet sind. Die Bäder sind mit hellen Fliesen, hochwertigen Sanitärobjekten und einer klaren Linienführung ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Familienmomenten ein, während ein weiteres Bad mit Dusche ideal für den morgendlichen Alltag ist. Handtuchheizkörper, Fenster für natürliche Belichtung und liebevoll integrierte Ablagen unterstreichen den hohen Komfort.
Die Treppe ist offen gestaltet und verbindet die Etagen auf elegante Weise. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und sorgt für ein luftiges Raumgefühl im Eingangs- und Flurbereich. Die Flure sind großzügig dimensioniert und bieten Platz für Garderoben- und Stauraumlösungen – ein praktischer Vorteil für Familien mit Kindern.
Der Außenbereich rundet das Angebot ideal ab. Die großzügige Holzterrasse bietet Platz für Sitzgruppen, Spielmöglichkeiten und gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Der Garten ist übersichtlich angelegt und bietet ausreichend Grünfläche zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Durch die gute Einsehbarkeit eignet sich der Garten besonders für Familien mit Kindern.
Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch ihre Kombination aus Funktionalität, Wohnlichkeit und Qualität. Das Haus bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mit viel Platz, hellen Räumen und einem ansprechenden Außenbereich.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend ein hochwertiger Holzboden verlegt, der Wärme ausstrahlt und ein behagliches Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Die Küche ist funktional und familiengerecht ausgestattet. Sie verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, Stauraum und moderne Einbauten, die den Alltag erleichtern. Die offene Anbindung an den Essbereich ermöglicht kurze Wege und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben.
Das Haus verfügt über mehrere Badezimmer, die modern und zeitlos gestaltet sind. Die Bäder sind mit hellen Fliesen, hochwertigen Sanitärobjekten und einer klaren Linienführung ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Familienmomenten ein, während ein weiteres Bad mit Dusche ideal für den morgendlichen Alltag ist. Handtuchheizkörper, Fenster für natürliche Belichtung und liebevoll integrierte Ablagen unterstreichen den hohen Komfort.
Die Treppe ist offen gestaltet und verbindet die Etagen auf elegante Weise. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und sorgt für ein luftiges Raumgefühl im Eingangs- und Flurbereich. Die Flure sind großzügig dimensioniert und bieten Platz für Garderoben- und Stauraumlösungen – ein praktischer Vorteil für Familien mit Kindern.
Der Außenbereich rundet das Angebot ideal ab. Die großzügige Holzterrasse bietet Platz für Sitzgruppen, Spielmöglichkeiten und gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Der Garten ist übersichtlich angelegt und bietet ausreichend Grünfläche zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Durch die gute Einsehbarkeit eignet sich der Garten besonders für Familien mit Kindern.
Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch ihre Kombination aus Funktionalität, Wohnlichkeit und Qualität. Das Haus bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mit viel Platz, hellen Räumen und einem ansprechenden Außenbereich.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die attraktive Wohnhaus befindet sich in attraktiver Lage im mittleren Schwarzwald und vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Haslach im Kinzigtal ist eine historisch geprägte Kleinstadt im Ortenaukreis in...
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Die attraktive Wohnhaus befindet sich in attraktiver Lage im mittleren Schwarzwald und vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Haslach im Kinzigtal ist eine historisch geprägte Kleinstadt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg und liegt verkehrsgünstig zwischen Offenburg und Freiburg im Breisgau. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B33 und B294 sowie über den Bahnhof Haslach an die Schwarzwaldbahn sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind sowohl Arbeitsplätze in der Region als auch die größeren Zentren des Südwestens bequem erreichbar, während gleichzeitig die landschaftliche Qualität des Schwarzwalds erhalten bleibt.
Die Mikrolage der Immobilie zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum aus. Die historische Altstadt von Haslach mit ihren charakteristischen Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich im nahen Umfeld und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Haslach bietet darüber hinaus ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Schwarzwälder Trachtenmuseum im ehemaligen Kapuzinerkloster oder die Pfarrkirche St. Arbogast prägen das Stadtbild und sind nur rund einen Kilometer entfernt. Das Besucherbergwerk „Segen Gottes“, der Aussichtspunkt Urenkopf sowie zahlreiche Wander- und Radwege im Kinzigtal laden zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein. Das Freibad Haslach liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das vielfältige Freizeitangebot. Die umliegenden Wälder, Grünflächen und Naherholungsgebiete unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.
Insgesamt überzeugt die Lage der Immobilie durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert legen.
Die Mikrolage der Immobilie zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum aus. Die historische Altstadt von Haslach mit ihren charakteristischen Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich im nahen Umfeld und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Haslach bietet darüber hinaus ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Schwarzwälder Trachtenmuseum im ehemaligen Kapuzinerkloster oder die Pfarrkirche St. Arbogast prägen das Stadtbild und sind nur rund einen Kilometer entfernt. Das Besucherbergwerk „Segen Gottes“, der Aussichtspunkt Urenkopf sowie zahlreiche Wander- und Radwege im Kinzigtal laden zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein. Das Freibad Haslach liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das vielfältige Freizeitangebot. Die umliegenden Wälder, Grünflächen und Naherholungsgebiete unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.
Insgesamt überzeugt die Lage der Immobilie durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert legen.
Die attraktive Wohnhaus befindet sich in attraktiver Lage im mittleren Schwarzwald und vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Haslach im Kinzigtal ist eine historisch geprägte Kleinstadt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg und liegt verkehrsgünstig zwischen Offenburg und Freiburg im Breisgau. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B33 und B294 sowie über den Bahnhof Haslach an die Schwarzwaldbahn sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind sowohl Arbeitsplätze in der Region als auch die größeren Zentren des Südwestens bequem erreichbar, während gleichzeitig die landschaftliche Qualität des Schwarzwalds erhalten bleibt.
Die Mikrolage der Immobilie zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum aus. Die historische Altstadt von Haslach mit ihren charakteristischen Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich im nahen Umfeld und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Haslach bietet darüber hinaus ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Schwarzwälder Trachtenmuseum im ehemaligen Kapuzinerkloster oder die Pfarrkirche St. Arbogast prägen das Stadtbild und sind nur rund einen Kilometer entfernt. Das Besucherbergwerk „Segen Gottes“, der Aussichtspunkt Urenkopf sowie zahlreiche Wander- und Radwege im Kinzigtal laden zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein. Das Freibad Haslach liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das vielfältige Freizeitangebot. Die umliegenden Wälder, Grünflächen und Naherholungsgebiete unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.
Insgesamt überzeugt die Lage der Immobilie durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert legen.
Die Mikrolage der Immobilie zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum aus. Die historische Altstadt von Haslach mit ihren charakteristischen Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich im nahen Umfeld und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Haslach bietet darüber hinaus ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Schwarzwälder Trachtenmuseum im ehemaligen Kapuzinerkloster oder die Pfarrkirche St. Arbogast prägen das Stadtbild und sind nur rund einen Kilometer entfernt. Das Besucherbergwerk „Segen Gottes“, der Aussichtspunkt Urenkopf sowie zahlreiche Wander- und Radwege im Kinzigtal laden zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein. Das Freibad Haslach liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das vielfältige Freizeitangebot. Die umliegenden Wälder, Grünflächen und Naherholungsgebiete unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.
Insgesamt überzeugt die Lage der Immobilie durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert legen.
Haslach im Kinzigtal Baden-Württemberg Deutschland (77716)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Falk
Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH
Hauptstraße 46,
77716 Haslach i.K.
77716 Haslach i.K.
Hauptstr. 46,
77716 Haslach i. K.
77716 Haslach i. K.
07832/9741630
Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH
Hauptstr. 46,
77716 Haslach i. K.
77716 Haslach i. K.
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