immobilie1-ID: 32194935 | Anbieter-ID: MLHV-2024-159
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Stilvolle Maisonettewohnung in Kehl-Sundheim
342.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive Maisonettewohnung in begehrter Lage von Kehl-Sundheim vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz.
Das im Jahr 2008 massiv erbaute und hervorragend gepflegte Anwesen bietet auf zwei Etagen rund 86 m² Wohnfläche – perfekt für... mehr lesen
Das im Jahr 2008 massiv erbaute und hervorragend gepflegte Anwesen bietet auf zwei Etagen rund 86 m² Wohnfläche – perfekt für... mehr lesen
Diese exklusive Maisonettewohnung in begehrter Lage von Kehl-Sundheim vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz.
Das im Jahr 2008 massiv erbaute und hervorragend gepflegte Anwesen bietet auf zwei Etagen rund 86 m² Wohnfläche – perfekt für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.
Bereits beim Betreten spüren Sie das offene, lichtdurchflutete Ambiente dieser besonderen Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit edlem Parkettboden und einer harmonischen Raumaufteilung, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten zum Kochen und Genießen einlädt.
Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen, und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen und Genießen einlädt – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einem praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem Hausgeld von nur 255 € monatlich verbindet diese Wohnung hochwertige Ausstattung mit einer attraktiven Kostenstruktur. Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einem schnellen Einzug nichts im Wege – ein echtes Plus für alle, die nicht länger auf ihr neues Zuhause warten möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Hier treffen Eleganz, Komfort und Lebensqualität aufeinander – Ihr neues Zuhause in Kehl-Sundheim erwartet Sie!
Das im Jahr 2008 massiv erbaute und hervorragend gepflegte Anwesen bietet auf zwei Etagen rund 86 m² Wohnfläche – perfekt für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.
Bereits beim Betreten spüren Sie das offene, lichtdurchflutete Ambiente dieser besonderen Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit edlem Parkettboden und einer harmonischen Raumaufteilung, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten zum Kochen und Genießen einlädt.
Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen, und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen und Genießen einlädt – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einem praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem Hausgeld von nur 255 € monatlich verbindet diese Wohnung hochwertige Ausstattung mit einer attraktiven Kostenstruktur. Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einem schnellen Einzug nichts im Wege – ein echtes Plus für alle, die nicht länger auf ihr neues Zuhause warten möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Hier treffen Eleganz, Komfort und Lebensqualität aufeinander – Ihr neues Zuhause in Kehl-Sundheim erwartet Sie!
Diese exklusive Maisonettewohnung in begehrter Lage von Kehl-Sundheim vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz.
Das im Jahr 2008 massiv erbaute und hervorragend gepflegte Anwesen bietet auf zwei Etagen rund 86 m² Wohnfläche – perfekt für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.
Bereits beim Betreten spüren Sie das offene, lichtdurchflutete Ambiente dieser besonderen Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit edlem Parkettboden und einer harmonischen Raumaufteilung, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten zum Kochen und Genießen einlädt.
Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen, und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen und Genießen einlädt – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einem praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem Hausgeld von nur 255 € monatlich verbindet diese Wohnung hochwertige Ausstattung mit einer attraktiven Kostenstruktur. Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einem schnellen Einzug nichts im Wege – ein echtes Plus für alle, die nicht länger auf ihr neues Zuhause warten möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Hier treffen Eleganz, Komfort und Lebensqualität aufeinander – Ihr neues Zuhause in Kehl-Sundheim erwartet Sie!
Das im Jahr 2008 massiv erbaute und hervorragend gepflegte Anwesen bietet auf zwei Etagen rund 86 m² Wohnfläche – perfekt für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.
Bereits beim Betreten spüren Sie das offene, lichtdurchflutete Ambiente dieser besonderen Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit edlem Parkettboden und einer harmonischen Raumaufteilung, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten zum Kochen und Genießen einlädt.
Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen, und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen und Genießen einlädt – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einem praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem Hausgeld von nur 255 € monatlich verbindet diese Wohnung hochwertige Ausstattung mit einer attraktiven Kostenstruktur. Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einem schnellen Einzug nichts im Wege – ein echtes Plus für alle, die nicht länger auf ihr neues Zuhause warten möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Hier treffen Eleganz, Komfort und Lebensqualität aufeinander – Ihr neues Zuhause in Kehl-Sundheim erwartet Sie!
Kosten
-
Kaufpreis342.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.976,74 €
-
Hausgeld pro Monat255 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten9
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis01.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste WC mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kabel Sat TV
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Unterkellert
- Zentralheizung
- SOFORT BEZUGSFERTIG
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kabel Sat TV
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Unterkellert
- Zentralheizung
- SOFORT BEZUGSFERTIG
- Gäste WC mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kabel Sat TV
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Unterkellert
- Zentralheizung
- SOFORT BEZUGSFERTIG
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kabel Sat TV
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Unterkellert
- Zentralheizung
- SOFORT BEZUGSFERTIG
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Der begehrte Kehler Ortsteil SUNDHEIM besticht durch seine ausgezeichnete Lage mit idealer Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur französischen Grenze und zur Metropole Straßburg ermöglicht kurze...
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Der begehrte Kehler Ortsteil SUNDHEIM besticht durch seine ausgezeichnete Lage mit idealer Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur französischen Grenze und zur Metropole Straßburg ermöglicht kurze Wege – perfekt für Pendler oder Grenzgänger.
Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohngebiet angenehm ruhig und überzeugt mit einer grünen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch bestens angebundene Lage zu schätzen wissen.
Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohngebiet angenehm ruhig und überzeugt mit einer grünen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch bestens angebundene Lage zu schätzen wissen.
Der begehrte Kehler Ortsteil SUNDHEIM besticht durch seine ausgezeichnete Lage mit idealer Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur französischen Grenze und zur Metropole Straßburg ermöglicht kurze Wege – perfekt für Pendler oder Grenzgänger.
Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohngebiet angenehm ruhig und überzeugt mit einer grünen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch bestens angebundene Lage zu schätzen wissen.
Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohngebiet angenehm ruhig und überzeugt mit einer grünen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch bestens angebundene Lage zu schätzen wissen.
Martin - Luther - Weg · 77694 · Kehl / Sundheim · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Mirco Lambracht
IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB Mirco Lambracht
Kupfertorstraße 34,
79206 Breisach am Rhein
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Kupfertorstraße 34,
79206 Breisach am Rhein
79206 Breisach am Rhein
004976679416930
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