NEU
immobilie1-ID: 32159055 | Anbieter-ID: M-353 (1/708)
Gepflegte 3-Zimmer-Wg. mit Wintergarten, Terrasse und Teich - Hallenflächenanmietung ebenso möglich!
1.210 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
UNSERE BITTE AN SIE:
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IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES
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Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz:
ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehreren Personen
durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.
**********
GEMÜTLICHE UND GUT GESCHNITTENE EG-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN, TEICH UND TERRASSE
Diese nette Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern noch einige Extras.
Sie besteht aus 3 Zimmern, Küchenbereich mit Einbauküche, ein innen liegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, einem Wintergarten, Terrassen- und Gartenflächen, sowie einem Fischteich.
Zudem gehört bei Bedarf eine Garage - sowie zwingend 2 Stellplätze zum Mietobjekt (Garage: 80 Euro pro Monat, 2 Stellplätze a´30 Euro = 60 Euro im Monat).
Auf Wunsch können auch zudem noch Hallenflächen angemietet werden (ca. 170m2, ca. 180m2, oder zusammen ca. 350m2 für 6 Euro pro m2 netto - ebenso Freiflächen ca. 440m2). Wenn Sie also Gewerbe mit Wohnen an einer Stelle kombinieren wollen, dann sind Sie hier richtig. Auch die Infrastruktur sowie eine werbewirksame Lage passt!
Die Wohnung ist ab sofort anmietbar. Andere Flächen ebenso.
Besonderheit:
Es kann sein, dass Besichtigungen durch den Eigentümer / Vermieter SELBST durchgeführt werden - OHNE Anwesenheit von HUBER IMMOBILIEN. Wir bitte hierbei um Verständnis - dies ist bei uns normalerweise NICHT der Fall - die Konstellation erfordert dies jedoch je nach Zeitpunkt des Besichtigungswunsches.
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GEMÜTLICHE UND GUT GESCHNITTENE EG-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN, TEICH UND TERRASSE
Diese nette Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern noch einige Extras.
Sie besteht aus 3 Zimmern, Küchenbereich mit Einbauküche, ein innen liegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, einem Wintergarten, Terrassen- und Gartenflächen, sowie einem Fischteich.
Zudem gehört bei Bedarf eine Garage - sowie zwingend 2 Stellplätze zum Mietobjekt (Garage: 80 Euro pro Monat, 2 Stellplätze a´30 Euro = 60 Euro im Monat).
Auf Wunsch können auch zudem noch Hallenflächen angemietet werden (ca. 170m2, ca. 180m2, oder zusammen ca. 350m2 für 6 Euro pro m2 netto - ebenso Freiflächen ca. 440m2). Wenn Sie also Gewerbe mit Wohnen an einer Stelle kombinieren wollen, dann sind Sie hier richtig. Auch die Infrastruktur sowie eine werbewirksame Lage passt!
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Diese nette Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern noch einige Extras.
Sie besteht aus 3 Zimmern, Küchenbereich mit Einbauküche, ein innen liegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, einem Wintergarten, Terrassen- und Gartenflächen, sowie einem Fischteich.
Zudem gehört bei Bedarf eine Garage - sowie zwingend 2 Stellplätze zum Mietobjekt (Garage: 80 Euro pro Monat, 2 Stellplätze a´30 Euro = 60 Euro im Monat).
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Sie besteht aus 3 Zimmern, Küchenbereich mit Einbauküche, ein innen liegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, einem Wintergarten, Terrassen- und Gartenflächen, sowie einem Fischteich.
Zudem gehört bei Bedarf eine Garage - sowie zwingend 2 Stellplätze zum Mietobjekt (Garage: 80 Euro pro Monat, 2 Stellplätze a´30 Euro = 60 Euro im Monat).
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.210 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.420 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1985
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Blockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis13.09.2029
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Eigenschaften:
ALLGEMEIN:
* Gewerbegebiet
* Wohnhaus mit 3 Wohnungen... hier: die EG-Wohnung
* weitere Gewerbeflächen vorhanden
* darüber hinaus verfügbar: Hallenflächen (unbeheizt) und Freiflächen
WOHNUNG:
* Wohnfläche etwa... mehr lesen
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* weitere Gewerbeflächen vorhanden
* darüber hinaus verfügbar: Hallenflächen (unbeheizt) und Freiflächen
WOHNUNG:
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* weitere Gewerbeflächen vorhanden
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WOHNUNG:
* Wohnfläche etwa 112m2
* 3 Zimmer plus Wintergarten
* offene Küche mit vorhandener und neuer Einbauküche
* EBK mit Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - OHNE Fenster
* Holzfenster
* Fliesenböden
* Terrassenflächen
* Fischteich
* Haustiere nach Absprache
* Garage möglich - 80 Euro pro Monat
* 2 Stellplätze im Freien zwingend a´30 Euro pro Monat = 60 Euro pro Monat
ALLGEMEIN:
* Gewerbegebiet
* Wohnhaus mit 3 Wohnungen... hier: die EG-Wohnung
* weitere Gewerbeflächen vorhanden
* darüber hinaus verfügbar: Hallenflächen (unbeheizt) und Freiflächen
WOHNUNG:
* Wohnfläche etwa 112m2
* 3 Zimmer plus Wintergarten
* offene Küche mit vorhandener und neuer Einbauküche
* EBK mit Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - OHNE Fenster
* Holzfenster
* Fliesenböden
* Terrassenflächen
* Fischteich
* Haustiere nach Absprache
* Garage möglich - 80 Euro pro Monat
* 2 Stellplätze im Freien zwingend a´30 Euro pro Monat = 60 Euro pro Monat
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* Gewerbegebiet
* Wohnhaus mit 3 Wohnungen... hier: die EG-Wohnung
* weitere Gewerbeflächen vorhanden
* darüber hinaus verfügbar: Hallenflächen (unbeheizt) und Freiflächen
WOHNUNG:
* Wohnfläche etwa 112m2
* 3 Zimmer plus Wintergarten
* offene Küche mit vorhandener und neuer Einbauküche
* EBK mit Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - OHNE Fenster
* Holzfenster
* Fliesenböden
* Terrassenflächen
* Fischteich
* Haustiere nach Absprache
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* 2 Stellplätze im Freien zwingend a´30 Euro pro Monat = 60 Euro pro Monat
ALLGEMEIN:
* Gewerbegebiet
* Wohnhaus mit 3 Wohnungen... hier: die EG-Wohnung
* weitere Gewerbeflächen vorhanden
* darüber hinaus verfügbar: Hallenflächen (unbeheizt) und Freiflächen
WOHNUNG:
* Wohnfläche etwa 112m2
* 3 Zimmer plus Wintergarten
* offene Küche mit vorhandener und neuer Einbauküche
* EBK mit Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - OHNE Fenster
* Holzfenster
* Fliesenböden
* Terrassenflächen
* Fischteich
* Haustiere nach Absprache
* Garage möglich - 80 Euro pro Monat
* 2 Stellplätze im Freien zwingend a´30 Euro pro Monat = 60 Euro pro Monat
- Garten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Offenburg-Zunsweier - GEWERBEGEBIET
Zunsweier ist der südlichste und mit über 3000 Einwohnern zweitgrößte Stadtteil von Offenburg. Durch die Lage an den Ausläufern des Schwarzwalds ist Zunsweier eine begehrte Wohngemeinde. Der freie Blick von den... mehr lesen
Zunsweier ist der südlichste und mit über 3000 Einwohnern zweitgrößte Stadtteil von Offenburg. Durch die Lage an den Ausläufern des Schwarzwalds ist Zunsweier eine begehrte Wohngemeinde. Der freie Blick von den... mehr lesen
Offenburg-Zunsweier - GEWERBEGEBIET
Zunsweier ist der südlichste und mit über 3000 Einwohnern zweitgrößte Stadtteil von Offenburg. Durch die Lage an den Ausläufern des Schwarzwalds ist Zunsweier eine begehrte Wohngemeinde. Der freie Blick von den Hängen ins Kinzigtal und in die Rheinebene erfreut nicht nur die Bewohner von Zunsweier, sondern zieht auch viele Erholungssuchende an. Ein gut ausgebautes und markiertes Wanderwegnetz lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Hierbei führen die Wege durch Fluren, über naturbelassene Streuobstwiesenhänge, durch Rebgelände oder durch den fast 300 Hektar großen Mischwald.
Zunsweier hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen: Grundschule, Kindergarten, Sporthalle und Festhalle, Arztpraxis, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Postagentur, Bankautomat, Gewerbebetriebe und Gasthäuser. Es bestehen gute Busverbindungen nach Offenburg. Naherholungssuchenden bietet Zunsweier ein gut erschlossenes Wanderwegenetz, Waldlehrpfad, Waldkinderspielplatz und gute Radwegverbindungen. (Quelle: https://www.zunsweier.de)
Zunsweier ist der südlichste und mit über 3000 Einwohnern zweitgrößte Stadtteil von Offenburg. Durch die Lage an den Ausläufern des Schwarzwalds ist Zunsweier eine begehrte Wohngemeinde. Der freie Blick von den Hängen ins Kinzigtal und in die Rheinebene erfreut nicht nur die Bewohner von Zunsweier, sondern zieht auch viele Erholungssuchende an. Ein gut ausgebautes und markiertes Wanderwegnetz lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Hierbei führen die Wege durch Fluren, über naturbelassene Streuobstwiesenhänge, durch Rebgelände oder durch den fast 300 Hektar großen Mischwald.
Zunsweier hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen: Grundschule, Kindergarten, Sporthalle und Festhalle, Arztpraxis, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Postagentur, Bankautomat, Gewerbebetriebe und Gasthäuser. Es bestehen gute Busverbindungen nach Offenburg. Naherholungssuchenden bietet Zunsweier ein gut erschlossenes Wanderwegenetz, Waldlehrpfad, Waldkinderspielplatz und gute Radwegverbindungen. (Quelle: https://www.zunsweier.de)
Offenburg-Zunsweier - GEWERBEGEBIET
Zunsweier ist der südlichste und mit über 3000 Einwohnern zweitgrößte Stadtteil von Offenburg. Durch die Lage an den Ausläufern des Schwarzwalds ist Zunsweier eine begehrte Wohngemeinde. Der freie Blick von den Hängen ins Kinzigtal und in die Rheinebene erfreut nicht nur die Bewohner von Zunsweier, sondern zieht auch viele Erholungssuchende an. Ein gut ausgebautes und markiertes Wanderwegnetz lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Hierbei führen die Wege durch Fluren, über naturbelassene Streuobstwiesenhänge, durch Rebgelände oder durch den fast 300 Hektar großen Mischwald.
Zunsweier hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen: Grundschule, Kindergarten, Sporthalle und Festhalle, Arztpraxis, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Postagentur, Bankautomat, Gewerbebetriebe und Gasthäuser. Es bestehen gute Busverbindungen nach Offenburg. Naherholungssuchenden bietet Zunsweier ein gut erschlossenes Wanderwegenetz, Waldlehrpfad, Waldkinderspielplatz und gute Radwegverbindungen. (Quelle: https://www.zunsweier.de)
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Raiffeisenstraße · 77656 · Offenburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, uns die online zum Download bereit stehende oder bereits als
Anhang in der Exposé-Nachricht beigefügten Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und
unterschrieben an uns zurück zu geben - gerne auch erst... mehr lesen
Anhang in der Exposé-Nachricht beigefügten Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und
unterschrieben an uns zurück zu geben - gerne auch erst... mehr lesen
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unterschrieben an uns zurück zu geben - gerne auch erst nach erfolgter Besichtigung und bestätigtem
Interesse. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch ein Exemplar gedruckt zu.
Besichtigungen können nach Absprache und ausschliesslich über HUBER IMMOBILIEN erfolgen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frank Huber
Huber Immobilien
Berggasse 3,
76473 Iffezheim
76473 Iffezheim
Berggasse 3,
76473 Iffezheim
76473 Iffezheim
+49 7229 7125654
Huber Immobilien
Berggasse 3,
76473 Iffezheim
76473 Iffezheim
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