immobilie1-ID: 31961835 | Anbieter-ID: WI 1431
**Großzügiges Wohnen mit Hauscharakter – 150 m² Wohnfläche mit Garten**
450.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
**Großzügiges Wohnen mit Hauscharakter – 150 m² Wohnfläche mit Garten**
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Einheit viel... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Einheit viel... mehr lesen
**Großzügiges Wohnen mit Hauscharakter – 150 m² Wohnfläche mit Garten**
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Einheit viel Raum für individuelle Entfaltung und ein durchdachtes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und vermittelt damit den Charakter eines eigenständigen Hauses – ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit legen. Die Grundrissgestaltung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare mit hohem Platzbedarf als auch für Familien. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten, der reichlich Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltungsideen bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und erweitern Ihren Wohnraum ins Grüne. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist von den übrigen Einheiten getrennt, sodass ein Höchstmaß an Selbstständigkeit gewährleistet ist. Damit verbindet diese Immobilie die Vorteile einer Eigentumswohnung mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses. Dank ihrer Großzügigkeit, der klaren Abgrenzung und der privaten Atmosphäre eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit maximaler Freiheit zu genießen.
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Einheit viel Raum für individuelle Entfaltung und ein durchdachtes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und vermittelt damit den Charakter eines eigenständigen Hauses – ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit legen. Die Grundrissgestaltung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare mit hohem Platzbedarf als auch für Familien. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten, der reichlich Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltungsideen bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und erweitern Ihren Wohnraum ins Grüne. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist von den übrigen Einheiten getrennt, sodass ein Höchstmaß an Selbstständigkeit gewährleistet ist. Damit verbindet diese Immobilie die Vorteile einer Eigentumswohnung mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses. Dank ihrer Großzügigkeit, der klaren Abgrenzung und der privaten Atmosphäre eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit maximaler Freiheit zu genießen.
**Großzügiges Wohnen mit Hauscharakter – 150 m² Wohnfläche mit Garten**
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Einheit viel Raum für individuelle Entfaltung und ein durchdachtes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und vermittelt damit den Charakter eines eigenständigen Hauses – ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit legen. Die Grundrissgestaltung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare mit hohem Platzbedarf als auch für Familien. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten, der reichlich Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltungsideen bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und erweitern Ihren Wohnraum ins Grüne. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist von den übrigen Einheiten getrennt, sodass ein Höchstmaß an Selbstständigkeit gewährleistet ist. Damit verbindet diese Immobilie die Vorteile einer Eigentumswohnung mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses. Dank ihrer Großzügigkeit, der klaren Abgrenzung und der privaten Atmosphäre eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit maximaler Freiheit zu genießen.
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Einheit viel Raum für individuelle Entfaltung und ein durchdachtes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und vermittelt damit den Charakter eines eigenständigen Hauses – ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit legen. Die Grundrissgestaltung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare mit hohem Platzbedarf als auch für Familien. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten, der reichlich Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltungsideen bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und erweitern Ihren Wohnraum ins Grüne. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist von den übrigen Einheiten getrennt, sodass ein Höchstmaß an Selbstständigkeit gewährleistet ist. Damit verbindet diese Immobilie die Vorteile einer Eigentumswohnung mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses. Dank ihrer Großzügigkeit, der klaren Abgrenzung und der privaten Atmosphäre eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit maximaler Freiheit zu genießen.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis08.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen... mehr lesen
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen... mehr lesen
Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als „Tor zum Schwarzwald“ bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.
Basisdaten
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 163 m ü. NHN
Fläche: 78,38 km2
Einwohner: 59.967 (31. Dez. 2019)
Verkehr
Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen
Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.
Bildung
Offenburg verfügt über fünf Grundschulen, elf Gund- und Hauptschulen, zwei Realschulen und vier Gymnasien. Zudem gibt es ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen.
An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.
Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als „Tor zum Schwarzwald“ bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.
Basisdaten
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 163 m ü. NHN
Fläche: 78,38 km2
Einwohner: 59.967 (31. Dez. 2019)
Verkehr
Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen
Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.
Bildung
Offenburg verfügt über fünf Grundschulen, elf Gund- und Hauptschulen, zwei Realschulen und vier Gymnasien. Zudem gibt es ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen.
An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.
Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.
Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als „Tor zum Schwarzwald“ bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.
Basisdaten
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 163 m ü. NHN
Fläche: 78,38 km2
Einwohner: 59.967 (31. Dez. 2019)
Verkehr
Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen
Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.
Bildung
Offenburg verfügt über fünf Grundschulen, elf Gund- und Hauptschulen, zwei Realschulen und vier Gymnasien. Zudem gibt es ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen.
An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.
Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als „Tor zum Schwarzwald“ bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.
Basisdaten
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 163 m ü. NHN
Fläche: 78,38 km2
Einwohner: 59.967 (31. Dez. 2019)
Verkehr
Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen
Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.
Bildung
Offenburg verfügt über fünf Grundschulen, elf Gund- und Hauptschulen, zwei Realschulen und vier Gymnasien. Zudem gibt es ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen.
An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.
Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.
Offenburg / Bohlsbach Baden-Württemberg Deutschland (77652)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive...
mehr lesen
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.
Ansprechpartner
Herr Justin Pranic
Wüstenrot Immobilien GmbH
Obertorstraße 15A,
77933 Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald
Obere Bahnhofstraße 4,
77709 Wolfach
77709 Wolfach
004916095461932
Wüstenrot Immobilien GmbH
Obere Bahnhofstraße 4,
77709 Wolfach
77709 Wolfach
0160 95461932
Erhalte neue Angebote per E-Mail