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immobilie1-ID: 32407003 | Anbieter-ID: 2026-01-168
Ruhe und Komfort ab 55 Jahren: Attraktive Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage
199.000 €
Kaufpreis
62,87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Hochstadt und überzeugt durch ihre tolle Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2014... mehr lesen
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Hochstadt und überzeugt durch ihre tolle Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2014... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Hochstadt und überzeugt durch ihre tolle Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gehobenen Zustand und bietet Wohnkomfort auf ca. 62 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche, einem WC sowie einer modernen, klaren Linienführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet und so zu einem ordentlichen und funktionalen Wohnkonzept beiträgt.
Ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer modernen Lüftungsanlage bietet das Objekt ein hohes Maß an Wohnkomfort und ein stets angenehmes Raumklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zugeordneter Stellplatz ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt an der Wohnanlage. Die professionelle Hausverwaltung und der zuverlässige Hausmeisterservice gewährleisten eine dauerhaft gepflegte Anlage und einen reibungslosen Ablauf.
Die Wohnung ist barrierefrei und daher besonders gut für Menschen geeignet, die auf einen komfortablen und sicheren Wohnraum angewiesen sind. Einzug ist ausschließlich für Personen ab 55 Jahren oder für diejenigen, die aufgrund von Krankheit oder Behinderung dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden sind oder eine Erwerbsunfähigkeitsrente beziehen, vorgesehen. Bei Eheleuten genügt es, wenn einer der beiden Partner diese Voraussetzungen erfüllt. Derzeit ist das Objekt vermietet und steht nach Vereinbarung zur Verfügung – ideal sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Hochstadt und überzeugt durch ihre tolle Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gehobenen Zustand und bietet Wohnkomfort auf ca. 62 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche, einem WC sowie einer modernen, klaren Linienführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet und so zu einem ordentlichen und funktionalen Wohnkonzept beiträgt.
Ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer modernen Lüftungsanlage bietet das Objekt ein hohes Maß an Wohnkomfort und ein stets angenehmes Raumklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zugeordneter Stellplatz ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt an der Wohnanlage. Die professionelle Hausverwaltung und der zuverlässige Hausmeisterservice gewährleisten eine dauerhaft gepflegte Anlage und einen reibungslosen Ablauf.
Die Wohnung ist barrierefrei und daher besonders gut für Menschen geeignet, die auf einen komfortablen und sicheren Wohnraum angewiesen sind. Einzug ist ausschließlich für Personen ab 55 Jahren oder für diejenigen, die aufgrund von Krankheit oder Behinderung dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden sind oder eine Erwerbsunfähigkeitsrente beziehen, vorgesehen. Bei Eheleuten genügt es, wenn einer der beiden Partner diese Voraussetzungen erfüllt. Derzeit ist das Objekt vermietet und steht nach Vereinbarung zur Verfügung – ideal sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Hochstadt und überzeugt durch ihre tolle Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gehobenen Zustand und bietet Wohnkomfort auf ca. 62 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche, einem WC sowie einer modernen, klaren Linienführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet und so zu einem ordentlichen und funktionalen Wohnkonzept beiträgt.
Ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer modernen Lüftungsanlage bietet das Objekt ein hohes Maß an Wohnkomfort und ein stets angenehmes Raumklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zugeordneter Stellplatz ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt an der Wohnanlage. Die professionelle Hausverwaltung und der zuverlässige Hausmeisterservice gewährleisten eine dauerhaft gepflegte Anlage und einen reibungslosen Ablauf.
Die Wohnung ist barrierefrei und daher besonders gut für Menschen geeignet, die auf einen komfortablen und sicheren Wohnraum angewiesen sind. Einzug ist ausschließlich für Personen ab 55 Jahren oder für diejenigen, die aufgrund von Krankheit oder Behinderung dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden sind oder eine Erwerbsunfähigkeitsrente beziehen, vorgesehen. Bei Eheleuten genügt es, wenn einer der beiden Partner diese Voraussetzungen erfüllt. Derzeit ist das Objekt vermietet und steht nach Vereinbarung zur Verfügung – ideal sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Hochstadt und überzeugt durch ihre tolle Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gehobenen Zustand und bietet Wohnkomfort auf ca. 62 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche, einem WC sowie einer modernen, klaren Linienführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet und so zu einem ordentlichen und funktionalen Wohnkonzept beiträgt.
Ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer modernen Lüftungsanlage bietet das Objekt ein hohes Maß an Wohnkomfort und ein stets angenehmes Raumklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zugeordneter Stellplatz ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt an der Wohnanlage. Die professionelle Hausverwaltung und der zuverlässige Hausmeisterservice gewährleisten eine dauerhaft gepflegte Anlage und einen reibungslosen Ablauf.
Die Wohnung ist barrierefrei und daher besonders gut für Menschen geeignet, die auf einen komfortablen und sicheren Wohnraum angewiesen sind. Einzug ist ausschließlich für Personen ab 55 Jahren oder für diejenigen, die aufgrund von Krankheit oder Behinderung dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden sind oder eine Erwerbsunfähigkeitsrente beziehen, vorgesehen. Bei Eheleuten genügt es, wenn einer der beiden Partner diese Voraussetzungen erfüllt. Derzeit ist das Objekt vermietet und steht nach Vereinbarung zur Verfügung – ideal sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch42,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis14.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vinyl- und Fließenboden
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
- Kunststoff-Isofenster, dreifachverglast
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 1 Stellplätze
und vielem mehr...
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
- Kunststoff-Isofenster, dreifachverglast
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
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- Vinyl- und Fließenboden
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
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- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 1 Stellplätze
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- Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
- Kunststoff-Isofenster, dreifachverglast
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 1 Stellplätze
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Hochstadt in der Pfalz ist eine charmante Weinbaugemeinde mit rund 2.700 Einwohnern und liegt idyllisch in der Rheinebene zwischen Landau und Speyer. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung: Über die nahegelegene A65 sind...
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Hochstadt in der Pfalz ist eine charmante Weinbaugemeinde mit rund 2.700 Einwohnern und liegt idyllisch in der Rheinebene zwischen Landau und Speyer. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung: Über die nahegelegene A65 sind Städte wie Neustadt, Ludwigshafen und Karlsruhe schnell erreichbar, während Landau nur wenige Minuten entfernt ist und sämtliche weiterführenden Angebote bereithält.
Die Infrastruktur in Hochstadt ist hervorragend auf Familien ausgerichtet. Mit der Hainbachschule als zweizügiger Grundschule sowie der modernen Kindertagesstätte „Die Nussknacker“ ist für eine wohnortnahe Betreuung und Bildung bestens gesorgt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort, weitere Märkte, Fachärzte und ein breites Kultur- und Freizeitangebot stehen in Landau zur Verfügung.
Hochstadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität: Gepflegte Weingüter, Hofläden und regionale Gastronomie prägen das Ortsbild, zahlreiche Vereine und Feste fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Umgeben von Weinbergen, Feldern und Radwegen genießen Bewohner hier Natur und Ruhe – ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Hochstadt vereint pfälzische Lebensart, intakte Infrastruktur und ideale Erreichbarkeit – ein Ort zum Wohlfühlen für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Die Infrastruktur in Hochstadt ist hervorragend auf Familien ausgerichtet. Mit der Hainbachschule als zweizügiger Grundschule sowie der modernen Kindertagesstätte „Die Nussknacker“ ist für eine wohnortnahe Betreuung und Bildung bestens gesorgt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort, weitere Märkte, Fachärzte und ein breites Kultur- und Freizeitangebot stehen in Landau zur Verfügung.
Hochstadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität: Gepflegte Weingüter, Hofläden und regionale Gastronomie prägen das Ortsbild, zahlreiche Vereine und Feste fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Umgeben von Weinbergen, Feldern und Radwegen genießen Bewohner hier Natur und Ruhe – ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Hochstadt vereint pfälzische Lebensart, intakte Infrastruktur und ideale Erreichbarkeit – ein Ort zum Wohlfühlen für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Hochstadt in der Pfalz ist eine charmante Weinbaugemeinde mit rund 2.700 Einwohnern und liegt idyllisch in der Rheinebene zwischen Landau und Speyer. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung: Über die nahegelegene A65 sind Städte wie Neustadt, Ludwigshafen und Karlsruhe schnell erreichbar, während Landau nur wenige Minuten entfernt ist und sämtliche weiterführenden Angebote bereithält.
Die Infrastruktur in Hochstadt ist hervorragend auf Familien ausgerichtet. Mit der Hainbachschule als zweizügiger Grundschule sowie der modernen Kindertagesstätte „Die Nussknacker“ ist für eine wohnortnahe Betreuung und Bildung bestens gesorgt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort, weitere Märkte, Fachärzte und ein breites Kultur- und Freizeitangebot stehen in Landau zur Verfügung.
Hochstadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität: Gepflegte Weingüter, Hofläden und regionale Gastronomie prägen das Ortsbild, zahlreiche Vereine und Feste fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Umgeben von Weinbergen, Feldern und Radwegen genießen Bewohner hier Natur und Ruhe – ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Hochstadt vereint pfälzische Lebensart, intakte Infrastruktur und ideale Erreichbarkeit – ein Ort zum Wohlfühlen für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Die Infrastruktur in Hochstadt ist hervorragend auf Familien ausgerichtet. Mit der Hainbachschule als zweizügiger Grundschule sowie der modernen Kindertagesstätte „Die Nussknacker“ ist für eine wohnortnahe Betreuung und Bildung bestens gesorgt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort, weitere Märkte, Fachärzte und ein breites Kultur- und Freizeitangebot stehen in Landau zur Verfügung.
Hochstadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität: Gepflegte Weingüter, Hofläden und regionale Gastronomie prägen das Ortsbild, zahlreiche Vereine und Feste fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Umgeben von Weinbergen, Feldern und Radwegen genießen Bewohner hier Natur und Ruhe – ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Hochstadt vereint pfälzische Lebensart, intakte Infrastruktur und ideale Erreichbarkeit – ein Ort zum Wohlfühlen für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Hochstadt Deutschland (76879)
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Ansprechpartner
Herr Ernst Gensheimer
Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG
Hochstadter Straße 2 b,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
Hochstadter Str. 2b ,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
004963486145597
Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG
Hochstadter Str. 2b ,
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