immobilie1-ID: 32072521 | Anbieter-ID: 44350109-122001
Urbanes Loft im Herzen Landaus
269.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Urban, offen, citynah: Die Loft-Maisonette erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Altbaus in der Landauer Innenstadt. Im EG überzeugt der helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und klaren Linien, ideal für...
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Urban, offen, citynah: Die Loft-Maisonette erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Altbaus in der Landauer Innenstadt. Im EG überzeugt der helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und klaren Linien, ideal für Wohnen, Kochen. Über eine geflieste Treppe mit handgeschmiedetem, gusseisernem Treppenhandlauf geht es ins Souterrain mit Atelier-/Studioflair: perfekt als Hobbybereich . Das großzügige Badezimmer in zeitgemäßem Design rundet das Angebot ab. Insgesamt entsteht ein spannender Mix aus urbanem Loft-Charakter im EG und charakterstarker Zusatzebene im UG.
Urban, offen, citynah: Die Loft-Maisonette erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Altbaus in der Landauer Innenstadt. Im EG überzeugt der helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und klaren Linien, ideal für Wohnen, Kochen. Über eine geflieste Treppe mit handgeschmiedetem, gusseisernem Treppenhandlauf geht es ins Souterrain mit Atelier-/Studioflair: perfekt als Hobbybereich . Das großzügige Badezimmer in zeitgemäßem Design rundet das Angebot ab. Insgesamt entsteht ein spannender Mix aus urbanem Loft-Charakter im EG und charakterstarker Zusatzebene im UG.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Kaufpreis pro m²2.802,08 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen und mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)96 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910-1987
-
Energiepass gültig bis14.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Innenstadtlage von Landau. Der Rathausplatz, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage profitierst du von...
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Die Wohnung befindet sich in beliebter Innenstadtlage von Landau. Der Rathausplatz, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage profitierst du von kurzen Wegen im Alltag, einer hervorragenden Nahversorgung und optimaler Anbindung an den ÖPNV.
Landau zählt zu den attraktivsten Städten der Südpfalz, lebendig, charmant und mit hoher Lebensqualität. Die Lage ist ideal für alle, die urbanes Flair und beste Infrastruktur schätzen.
Landau zählt zu den attraktivsten Städten der Südpfalz, lebendig, charmant und mit hoher Lebensqualität. Die Lage ist ideal für alle, die urbanes Flair und beste Infrastruktur schätzen.
Die Wohnung befindet sich in beliebter Innenstadtlage von Landau. Der Rathausplatz, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage profitierst du von kurzen Wegen im Alltag, einer hervorragenden Nahversorgung und optimaler Anbindung an den ÖPNV.
Landau zählt zu den attraktivsten Städten der Südpfalz, lebendig, charmant und mit hoher Lebensqualität. Die Lage ist ideal für alle, die urbanes Flair und beste Infrastruktur schätzen.
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Landau Rheinland-Pfalz Deutschland (76829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht... mehr lesen
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HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen.
Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.
Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nicole Fabian
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: nicole.fabian@db.com
Telefon: 0151 43367701
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Ansprechpartner
Frau Nicole Fabian
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 102,
67434 Neustadt an der Weinstraße
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Bahnhofstraße 2,
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