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immobilie1-ID: 32317371 | Anbieter-ID: KR25
Grundstück mit Entwicklungspotenzial und Bestandsgebäude
219.000 €
Kaufpreis
614 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 614 m² Fläche, bestehend aus mehreren Flurstücken sowie einer massiven Scheune.
- Flurstücke 400/30 und 390/3
- Scheune
- Flurstücke 400/29, 390/2 und 400/2 jeweils zu ½
Auf dem Grundstück befindet sich eine... mehr lesen
- Flurstücke 400/30 und 390/3
- Scheune
- Flurstücke 400/29, 390/2 und 400/2 jeweils zu ½
Auf dem Grundstück befindet sich eine... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 614 m² Fläche, bestehend aus mehreren Flurstücken sowie einer massiven Scheune.
- Flurstücke 400/30 und 390/3
- Scheune
- Flurstücke 400/29, 390/2 und 400/2 jeweils zu ½
Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Scheune, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Bestandsgebäude bietet jedoch erhebliches architektonisches Potenzial.
Das Grundstück eröffnet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten:
Sanierung und Umnutzung der bestehenden Scheune zu außergewöhnlichem Wohnraum mit besonderem architektonischem Charakter.
Abriss der Bestandsbebauung und Neubebauung gemäß Bebauungsplan.
Integration der Scheune in ein Neubaukonzept, z. B. Kombination aus Altbestand und moderner Architektur.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen. Die Erschließung ist vom Erwerber vorzunehmen.
- Flurstücke 400/30 und 390/3
- Scheune
- Flurstücke 400/29, 390/2 und 400/2 jeweils zu ½
Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Scheune, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Bestandsgebäude bietet jedoch erhebliches architektonisches Potenzial.
Das Grundstück eröffnet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten:
Sanierung und Umnutzung der bestehenden Scheune zu außergewöhnlichem Wohnraum mit besonderem architektonischem Charakter.
Abriss der Bestandsbebauung und Neubebauung gemäß Bebauungsplan.
Integration der Scheune in ein Neubaukonzept, z. B. Kombination aus Altbestand und moderner Architektur.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen. Die Erschließung ist vom Erwerber vorzunehmen.
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 614 m² Fläche, bestehend aus mehreren Flurstücken sowie einer massiven Scheune.
- Flurstücke 400/30 und 390/3
- Scheune
- Flurstücke 400/29, 390/2 und 400/2 jeweils zu ½
Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Scheune, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Bestandsgebäude bietet jedoch erhebliches architektonisches Potenzial.
Das Grundstück eröffnet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten:
Sanierung und Umnutzung der bestehenden Scheune zu außergewöhnlichem Wohnraum mit besonderem architektonischem Charakter.
Abriss der Bestandsbebauung und Neubebauung gemäß Bebauungsplan.
Integration der Scheune in ein Neubaukonzept, z. B. Kombination aus Altbestand und moderner Architektur.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen. Die Erschließung ist vom Erwerber vorzunehmen.
- Flurstücke 400/30 und 390/3
- Scheune
- Flurstücke 400/29, 390/2 und 400/2 jeweils zu ½
Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Scheune, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Bestandsgebäude bietet jedoch erhebliches architektonisches Potenzial.
Das Grundstück eröffnet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten:
Sanierung und Umnutzung der bestehenden Scheune zu außergewöhnlichem Wohnraum mit besonderem architektonischem Charakter.
Abriss der Bestandsbebauung und Neubebauung gemäß Bebauungsplan.
Integration der Scheune in ein Neubaukonzept, z. B. Kombination aus Altbestand und moderner Architektur.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen. Die Erschließung ist vom Erwerber vorzunehmen.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)614 m²
-
ErschließungNicht erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Grundstücksgröße ca. 614 m²
- Massive Scheune als Bestandsgebäude
- Sanierungsgebiet (seit 2019) - mögliche steuerliche Vorteile
-Eigene Zufahrt von Osten
-Nicht erschlossen
-Attraktive Ortskernlage mit Entwicklungspotenzial
-Vielfältige Nutzungs- und... mehr lesen
- Massive Scheune als Bestandsgebäude
- Sanierungsgebiet (seit 2019) - mögliche steuerliche Vorteile
-Eigene Zufahrt von Osten
-Nicht erschlossen
-Attraktive Ortskernlage mit Entwicklungspotenzial
-Vielfältige Nutzungs- und... mehr lesen
- Grundstücksgröße ca. 614 m²
- Massive Scheune als Bestandsgebäude
- Sanierungsgebiet (seit 2019) - mögliche steuerliche Vorteile
-Eigene Zufahrt von Osten
-Nicht erschlossen
-Attraktive Ortskernlage mit Entwicklungspotenzial
-Vielfältige Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten
- Massive Scheune als Bestandsgebäude
- Sanierungsgebiet (seit 2019) - mögliche steuerliche Vorteile
-Eigene Zufahrt von Osten
-Nicht erschlossen
-Attraktive Ortskernlage mit Entwicklungspotenzial
-Vielfältige Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten
- Grundstücksgröße ca. 614 m²
- Massive Scheune als Bestandsgebäude
- Sanierungsgebiet (seit 2019) - mögliche steuerliche Vorteile
-Eigene Zufahrt von Osten
-Nicht erschlossen
-Attraktive Ortskernlage mit Entwicklungspotenzial
-Vielfältige Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten
- Massive Scheune als Bestandsgebäude
- Sanierungsgebiet (seit 2019) - mögliche steuerliche Vorteile
-Eigene Zufahrt von Osten
-Nicht erschlossen
-Attraktive Ortskernlage mit Entwicklungspotenzial
-Vielfältige Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten
Lage
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Ortskernlage von Landau-Arzheim,
Arzheim ist ein gewachsener Weinort und Stadtteil von Landau mit guter Anbindung an die Kernstadt sowie an die umliegenden Wirtschafts- und Erholungsräume der Südpfalz. Der... mehr lesen
Arzheim ist ein gewachsener Weinort und Stadtteil von Landau mit guter Anbindung an die Kernstadt sowie an die umliegenden Wirtschafts- und Erholungsräume der Südpfalz. Der... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Ortskernlage von Landau-Arzheim,
Arzheim ist ein gewachsener Weinort und Stadtteil von Landau mit guter Anbindung an die Kernstadt sowie an die umliegenden Wirtschafts- und Erholungsräume der Südpfalz. Der Ortskern zeichnet sich durch eine historische Bebauung und eine hohe Wohnqualität aus.
Der Bereich wurde im Jahr 2019 als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Hieraus ergeben sich potenzielle steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach den geltenden gesetzlichen Regelungen.
Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist von östlicher Seite gegeben.
Arzheim ist ein gewachsener Weinort und Stadtteil von Landau mit guter Anbindung an die Kernstadt sowie an die umliegenden Wirtschafts- und Erholungsräume der Südpfalz. Der Ortskern zeichnet sich durch eine historische Bebauung und eine hohe Wohnqualität aus.
Der Bereich wurde im Jahr 2019 als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Hieraus ergeben sich potenzielle steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach den geltenden gesetzlichen Regelungen.
Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist von östlicher Seite gegeben.
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Ortskernlage von Landau-Arzheim,
Arzheim ist ein gewachsener Weinort und Stadtteil von Landau mit guter Anbindung an die Kernstadt sowie an die umliegenden Wirtschafts- und Erholungsräume der Südpfalz. Der Ortskern zeichnet sich durch eine historische Bebauung und eine hohe Wohnqualität aus.
Der Bereich wurde im Jahr 2019 als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Hieraus ergeben sich potenzielle steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach den geltenden gesetzlichen Regelungen.
Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist von östlicher Seite gegeben.
Arzheim ist ein gewachsener Weinort und Stadtteil von Landau mit guter Anbindung an die Kernstadt sowie an die umliegenden Wirtschafts- und Erholungsräume der Südpfalz. Der Ortskern zeichnet sich durch eine historische Bebauung und eine hohe Wohnqualität aus.
Der Bereich wurde im Jahr 2019 als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Hieraus ergeben sich potenzielle steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach den geltenden gesetzlichen Regelungen.
Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist von östlicher Seite gegeben.
Landau Arzheim Landau in der Pfalz Deutschland (76829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fazit
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Architekturliebhaber oder Projektentwickler, die ein individuelles Wohnkonzept im historischen Ortskern von Arzheim realisieren möchten. Ob Sanierung, Neubau oder eine Kombination aus beidem -... mehr lesen
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Architekturliebhaber oder Projektentwickler, die ein individuelles Wohnkonzept im historischen Ortskern von Arzheim realisieren möchten. Ob Sanierung, Neubau oder eine Kombination aus beidem -... mehr lesen
Fazit
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Architekturliebhaber oder Projektentwickler, die ein individuelles Wohnkonzept im historischen Ortskern von Arzheim realisieren möchten. Ob Sanierung, Neubau oder eine Kombination aus beidem - die Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in attraktiver Lage.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Architekturliebhaber oder Projektentwickler, die ein individuelles Wohnkonzept im historischen Ortskern von Arzheim realisieren möchten. Ob Sanierung, Neubau oder eine Kombination aus beidem - die Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in attraktiver Lage.
Fazit
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Architekturliebhaber oder Projektentwickler, die ein individuelles Wohnkonzept im historischen Ortskern von Arzheim realisieren möchten. Ob Sanierung, Neubau oder eine Kombination aus beidem - die Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in attraktiver Lage.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Architekturliebhaber oder Projektentwickler, die ein individuelles Wohnkonzept im historischen Ortskern von Arzheim realisieren möchten. Ob Sanierung, Neubau oder eine Kombination aus beidem - die Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in attraktiver Lage.
Ansprechpartner
Frau Vanessa Ufer
Ufer Immobilien
Industriestr. 6,
76831 Billigheim-Ingenheim
76831 Billigheim-Ingenheim
Industriestraße 6,
76831 Billigheim-Ingenheim
76831 Billigheim-Ingenheim
+49 162 2455 255
Ufer Immobilien
Industriestraße 6,
76831 Billigheim-Ingenheim
76831 Billigheim-Ingenheim
+49 162 2455 255
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