immobilie1-ID: 30485871 | Anbieter-ID: FALC-PKu-31949
Gut vermietete 1-Zimmer Wohnung
Germersheim Deutschland - Rheinland-Pfalz - Germersheim - Germ Rheinland-Pfalz Deutschland (76726)
Zur Karte
127.000 €
Kaufpreis
41,89 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Beim Betreten dieses charmanten Apartments aus dem Jahr 1974, das sich auf einer Fläche von 41,89 m² erstreckt, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Die Diele führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der mit...
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Beim Betreten dieses charmanten Apartments aus dem Jahr 1974, das sich auf einer Fläche von 41,89 m² erstreckt, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Die Diele führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der mit seinen 25,40 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich ist mit einem neuwertigen Bodenbelag ausgestattet, der den Raum elegant abrundet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, durch die windgeschützte Lage ist der Balkon nahezu ganzjährig zu benutzen.
Die angrenzende Kochnische ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Das Apartment ist derzeit gut vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 127.000 € und das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einem gepflegten Wohnhaus. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Der Wohnbereich ist mit einem neuwertigen Bodenbelag ausgestattet, der den Raum elegant abrundet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, durch die windgeschützte Lage ist der Balkon nahezu ganzjährig zu benutzen.
Die angrenzende Kochnische ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Das Apartment ist derzeit gut vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 127.000 € und das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einem gepflegten Wohnhaus. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Beim Betreten dieses charmanten Apartments aus dem Jahr 1974, das sich auf einer Fläche von 41,89 m² erstreckt, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Die Diele führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der mit seinen 25,40 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich ist mit einem neuwertigen Bodenbelag ausgestattet, der den Raum elegant abrundet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, durch die windgeschützte Lage ist der Balkon nahezu ganzjährig zu benutzen.
Die angrenzende Kochnische ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Das Apartment ist derzeit gut vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 127.000 € und das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einem gepflegten Wohnhaus. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Der Wohnbereich ist mit einem neuwertigen Bodenbelag ausgestattet, der den Raum elegant abrundet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, durch die windgeschützte Lage ist der Balkon nahezu ganzjährig zu benutzen.
Die angrenzende Kochnische ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Das Apartment ist derzeit gut vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 127.000 € und das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einem gepflegten Wohnhaus. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Kosten
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Kaufpreis127.000 €
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Kaufpreis pro m²2.984,01 €
-
Käuferprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41,89 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.04.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.11.2027
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
1 Zimmerwohnung im 3.OG, bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Aufteilung der kleinen Wohnung ist sehr gelungen und vermittelt eine schöne, helle Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon kann durch die windgeschützte Lage fast das ganze Jahr genutzt... mehr lesen
Die Aufteilung der kleinen Wohnung ist sehr gelungen und vermittelt eine schöne, helle Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon kann durch die windgeschützte Lage fast das ganze Jahr genutzt... mehr lesen
1 Zimmerwohnung im 3.OG, bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Aufteilung der kleinen Wohnung ist sehr gelungen und vermittelt eine schöne, helle Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon kann durch die windgeschützte Lage fast das ganze Jahr genutzt werden.
Die einfache Einbauküche ist im Preis enthalten.
Die Fassade und Balkone wurden neu saniert.
Die Aufteilung der kleinen Wohnung ist sehr gelungen und vermittelt eine schöne, helle Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon kann durch die windgeschützte Lage fast das ganze Jahr genutzt werden.
Die einfache Einbauküche ist im Preis enthalten.
Die Fassade und Balkone wurden neu saniert.
1 Zimmerwohnung im 3.OG, bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Aufteilung der kleinen Wohnung ist sehr gelungen und vermittelt eine schöne, helle Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon kann durch die windgeschützte Lage fast das ganze Jahr genutzt werden.
Die einfache Einbauküche ist im Preis enthalten.
Die Fassade und Balkone wurden neu saniert.
Die Aufteilung der kleinen Wohnung ist sehr gelungen und vermittelt eine schöne, helle Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon kann durch die windgeschützte Lage fast das ganze Jahr genutzt werden.
Die einfache Einbauküche ist im Preis enthalten.
Die Fassade und Balkone wurden neu saniert.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Verkehrsgünstige Lage, nah am Zentrum, S-Bahn Haltestelle befindet sich in der Nähe. Naherholungsgebiet mit mehreren Seen und Gastronomie ist per Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. ... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. ... mehr lesen
Verkehrsgünstige Lage, nah am Zentrum, S-Bahn Haltestelle befindet sich in der Nähe. Naherholungsgebiet mit mehreren Seen und Gastronomie ist per Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
Verkehrsgünstige Lage, nah am Zentrum, S-Bahn Haltestelle befindet sich in der Nähe. Naherholungsgebiet mit mehreren Seen und Gastronomie ist per Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
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Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
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Germersheim Deutschland - Rheinland-Pfalz - Germersheim - Germ Rheinland-Pfalz Deutschland (76726)
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Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.
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nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Petra Kuntz-Kurultay
FALC Immobilien Germersheim
Klosterstr. 7,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
Klosterstr. 7,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
+49 800 6460646
FALC Immobilien Germersheim
Klosterstr. 7,
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