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immobilie1-ID: 32013877 | Anbieter-ID: 106280
Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Dettenheim
285.000 €
Kaufpreis
168,7 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dettenheim bietet mit einer Wohnfläche von rund 168,7 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-,...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dettenheim bietet mit einer Wohnfläche von rund 168,7 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die teilweise vorhandene Unterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Das Haus überzeugt durch eine klassische Aufteilung, die großzügige Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten verbindet. Große Fensterflächen mit moderner Kunststoff-Doppelverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber bereithält. Ob gemütliche Terrasse, blühende Beete oder eine grüne Oase – hier lässt sich Wohnen und Leben im Freien wunderbar genießen.
Mit seiner gelungenen Raumaufteilung, dem großen Grundstück und der attraktiven Lage in Dettenheim ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und ein Zuhause mit vielseitigem Charakter legen.
Das Haus überzeugt durch eine klassische Aufteilung, die großzügige Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten verbindet. Große Fensterflächen mit moderner Kunststoff-Doppelverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber bereithält. Ob gemütliche Terrasse, blühende Beete oder eine grüne Oase – hier lässt sich Wohnen und Leben im Freien wunderbar genießen.
Mit seiner gelungenen Raumaufteilung, dem großen Grundstück und der attraktiven Lage in Dettenheim ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und ein Zuhause mit vielseitigem Charakter legen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dettenheim bietet mit einer Wohnfläche von rund 168,7 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die teilweise vorhandene Unterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Das Haus überzeugt durch eine klassische Aufteilung, die großzügige Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten verbindet. Große Fensterflächen mit moderner Kunststoff-Doppelverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber bereithält. Ob gemütliche Terrasse, blühende Beete oder eine grüne Oase – hier lässt sich Wohnen und Leben im Freien wunderbar genießen.
Mit seiner gelungenen Raumaufteilung, dem großen Grundstück und der attraktiven Lage in Dettenheim ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und ein Zuhause mit vielseitigem Charakter legen.
Das Haus überzeugt durch eine klassische Aufteilung, die großzügige Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten verbindet. Große Fensterflächen mit moderner Kunststoff-Doppelverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber bereithält. Ob gemütliche Terrasse, blühende Beete oder eine grüne Oase – hier lässt sich Wohnen und Leben im Freien wunderbar genießen.
Mit seiner gelungenen Raumaufteilung, dem großen Grundstück und der attraktiven Lage in Dettenheim ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und ein Zuhause mit vielseitigem Charakter legen.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1757
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)168,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1757
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2-geschossig
- teilweise unterkellert
- 7 Zimmer
- 168,7 qm Wohnfläche
- großer Garten
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung
- 2 Bäder
- teilweise unterkellert
- 7 Zimmer
- 168,7 qm Wohnfläche
- großer Garten
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung
- 2 Bäder
- 2-geschossig
- teilweise unterkellert
- 7 Zimmer
- 168,7 qm Wohnfläche
- großer Garten
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung
- 2 Bäder
- teilweise unterkellert
- 7 Zimmer
- 168,7 qm Wohnfläche
- großer Garten
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung
- 2 Bäder
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Dettenheim im Landkreis Karlsruhe, einer attraktiven Wohnlage in der Rhein-Neckar-Region. Dettenheim besteht aus den Ortsteilen Rußheim und Liedolsheim und verbindet ländlichen Charme mit guter...
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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Dettenheim im Landkreis Karlsruhe, einer attraktiven Wohnlage in der Rhein-Neckar-Region. Dettenheim besteht aus den Ortsteilen Rußheim und Liedolsheim und verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Vereine sowie die Nähe zu den Rheinauen und Wäldern bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B36 und B35 sowie die nahegelegene A5 und A6 erreicht man schnell Karlsruhe, Bruchsal und Mannheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Städte gesichert.
Dank der Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region ist Dettenheim ein besonders attraktiver Wohn- und Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Vereine sowie die Nähe zu den Rheinauen und Wäldern bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B36 und B35 sowie die nahegelegene A5 und A6 erreicht man schnell Karlsruhe, Bruchsal und Mannheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Städte gesichert.
Dank der Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region ist Dettenheim ein besonders attraktiver Wohn- und Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Dettenheim im Landkreis Karlsruhe, einer attraktiven Wohnlage in der Rhein-Neckar-Region. Dettenheim besteht aus den Ortsteilen Rußheim und Liedolsheim und verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Vereine sowie die Nähe zu den Rheinauen und Wäldern bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B36 und B35 sowie die nahegelegene A5 und A6 erreicht man schnell Karlsruhe, Bruchsal und Mannheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Städte gesichert.
Dank der Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region ist Dettenheim ein besonders attraktiver Wohn- und Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Vereine sowie die Nähe zu den Rheinauen und Wäldern bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B36 und B35 sowie die nahegelegene A5 und A6 erreicht man schnell Karlsruhe, Bruchsal und Mannheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Städte gesichert.
Dank der Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region ist Dettenheim ein besonders attraktiver Wohn- und Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Dettenheim Rußheim Deutschland (76706)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Herr Lukas Häusler
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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76133 Karlsruhe
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