immobilie1-ID: 32407827 | Anbieter-ID: 2026-117
Vielseitige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Top-Lage von Liedolsheim
350.000 €
Kaufpreis
133,81 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
**Interessante Doppelhaushälfte, auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Top Lage in Liedolsheim**
Das Haus mit viel potenzial befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Dettenheim-Liedolsheim. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet ca. 133m²... mehr lesen
Das Haus mit viel potenzial befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Dettenheim-Liedolsheim. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet ca. 133m²... mehr lesen
**Interessante Doppelhaushälfte, auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Top Lage in Liedolsheim**
Das Haus mit viel potenzial befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Dettenheim-Liedolsheim. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet ca. 133m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück und Platz für zwei separate Einheiten, jede mit eigener Küche und Tageslichtbad. Ideal für zwei Familien oder Vermietung.
Mit zwei Etagen bietet das sanierungsbedürftige Haus viele Gestaltungsoptionen. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein.
Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet noch mehr Raum. Im Keller befinden sich Waschküche, Anschlussraum und ein Partyraum. Das Haus hat einfache Ausstattungsdetails wie Holzfenster mit Doppelverglasung und verschiedene Bodenbeläge. Es bietet zudem eine Doppelgarage.
Ein zusätzliches kleines Häuschen im Gartenbereich mit ca. 40 m² bietet zwei Räume, Küche, Bad und Elektroheizung – ideal als Gästehaus oder Büro.
Der Garten ist ideal für Hobbygärtner. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Interessiert? Nutzen Sie die Chance, sich diese vielseitige Immobilie in Dettenheim-Liedolsheim zu sichern. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Das Haus mit viel potenzial befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Dettenheim-Liedolsheim. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet ca. 133m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück und Platz für zwei separate Einheiten, jede mit eigener Küche und Tageslichtbad. Ideal für zwei Familien oder Vermietung.
Mit zwei Etagen bietet das sanierungsbedürftige Haus viele Gestaltungsoptionen. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein.
Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet noch mehr Raum. Im Keller befinden sich Waschküche, Anschlussraum und ein Partyraum. Das Haus hat einfache Ausstattungsdetails wie Holzfenster mit Doppelverglasung und verschiedene Bodenbeläge. Es bietet zudem eine Doppelgarage.
Ein zusätzliches kleines Häuschen im Gartenbereich mit ca. 40 m² bietet zwei Räume, Küche, Bad und Elektroheizung – ideal als Gästehaus oder Büro.
Der Garten ist ideal für Hobbygärtner. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
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**Interessante Doppelhaushälfte, auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Top Lage in Liedolsheim**
Das Haus mit viel potenzial befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Dettenheim-Liedolsheim. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet ca. 133m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück und Platz für zwei separate Einheiten, jede mit eigener Küche und Tageslichtbad. Ideal für zwei Familien oder Vermietung.
Mit zwei Etagen bietet das sanierungsbedürftige Haus viele Gestaltungsoptionen. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein.
Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet noch mehr Raum. Im Keller befinden sich Waschküche, Anschlussraum und ein Partyraum. Das Haus hat einfache Ausstattungsdetails wie Holzfenster mit Doppelverglasung und verschiedene Bodenbeläge. Es bietet zudem eine Doppelgarage.
Ein zusätzliches kleines Häuschen im Gartenbereich mit ca. 40 m² bietet zwei Räume, Küche, Bad und Elektroheizung – ideal als Gästehaus oder Büro.
Der Garten ist ideal für Hobbygärtner. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
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Das Haus mit viel potenzial befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Dettenheim-Liedolsheim. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet ca. 133m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück und Platz für zwei separate Einheiten, jede mit eigener Küche und Tageslichtbad. Ideal für zwei Familien oder Vermietung.
Mit zwei Etagen bietet das sanierungsbedürftige Haus viele Gestaltungsoptionen. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein.
Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet noch mehr Raum. Im Keller befinden sich Waschküche, Anschlussraum und ein Partyraum. Das Haus hat einfache Ausstattungsdetails wie Holzfenster mit Doppelverglasung und verschiedene Bodenbeläge. Es bietet zudem eine Doppelgarage.
Ein zusätzliches kleines Häuschen im Gartenbereich mit ca. 40 m² bietet zwei Räume, Küche, Bad und Elektroheizung – ideal als Gästehaus oder Büro.
Der Garten ist ideal für Hobbygärtner. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
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Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)133,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250,16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis20.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und Tageslichtbad
- Ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück
- Baujahr 1963
- Wintergarten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Keller mit:
- Waschküche
- Anschlussraum
- Partyraum
-... mehr lesen
- Ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück
- Baujahr 1963
- Wintergarten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Keller mit:
- Waschküche
- Anschlussraum
- Partyraum
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- Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und Tageslichtbad
- Ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück
- Baujahr 1963
- Wintergarten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Keller mit:
- Waschküche
- Anschlussraum
- Partyraum
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Elektroheizung
- Verschiedene Bodenbeläge
- Doppelgarage
- Zusätzliches kleines Häuschen im Garten mit ca. 40 m²:
- Zwei Räume
- Küche
- Bad
- Garten ideal für Hobbygärtner mit Brunnen
- Sofort verfügbar zur individuellen Gestaltung
uvm.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück
- Baujahr 1963
- Wintergarten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Keller mit:
- Waschküche
- Anschlussraum
- Partyraum
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Elektroheizung
- Verschiedene Bodenbeläge
- Doppelgarage
- Zusätzliches kleines Häuschen im Garten mit ca. 40 m²:
- Zwei Räume
- Küche
- Bad
- Garten ideal für Hobbygärtner mit Brunnen
- Sofort verfügbar zur individuellen Gestaltung
uvm.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und Tageslichtbad
- Ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück
- Baujahr 1963
- Wintergarten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Keller mit:
- Waschküche
- Anschlussraum
- Partyraum
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Elektroheizung
- Verschiedene Bodenbeläge
- Doppelgarage
- Zusätzliches kleines Häuschen im Garten mit ca. 40 m²:
- Zwei Räume
- Küche
- Bad
- Garten ideal für Hobbygärtner mit Brunnen
- Sofort verfügbar zur individuellen Gestaltung
uvm.
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- Ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück
- Baujahr 1963
- Wintergarten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Keller mit:
- Waschküche
- Anschlussraum
- Partyraum
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Elektroheizung
- Verschiedene Bodenbeläge
- Doppelgarage
- Zusätzliches kleines Häuschen im Garten mit ca. 40 m²:
- Zwei Räume
- Küche
- Bad
- Garten ideal für Hobbygärtner mit Brunnen
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- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses Immobilie befindet sich im beschaulichen Dettenheim-Liedolsheim, einer idyllischen Ortschaft in der südwestlichen Region Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur...
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Dieses Immobilie befindet sich im beschaulichen Dettenheim-Liedolsheim, einer idyllischen Ortschaft in der südwestlichen Region Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet Liedolsheim bequemen Zugang zu den nahegelegenen Städten, während es gleichzeitig die Vorzüge von Natur und Ruhe bewahrt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, einladende Spazierwege entlang des Rheins und lokale Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, während Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Erleben Sie die Vorteile einer hervorragenden Lage im Herzen der malerischen Region Baden-Württembergs.
Dieses Immobilie befindet sich im beschaulichen Dettenheim-Liedolsheim, einer idyllischen Ortschaft in der südwestlichen Region Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet Liedolsheim bequemen Zugang zu den nahegelegenen Städten, während es gleichzeitig die Vorzüge von Natur und Ruhe bewahrt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, einladende Spazierwege entlang des Rheins und lokale Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, während Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Erleben Sie die Vorteile einer hervorragenden Lage im Herzen der malerischen Region Baden-Württembergs.
Dettenheim-Liedolsheim Deutschland (76706)
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Sonstiges
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Herr Bernd Griesinger
Griesinger Immobilien GmbH
Hauptstr. 87A,
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
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