immobilie1-ID: 31756149 | Anbieter-ID: 11753_MS
Vermietetes Zweifamilienhaus mit Dachausbau-Potenzial
397.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
837 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ein charmantes Zweifamilienhaus, das reich an Potenzial ist. Dieses im Jahr 1974 erbaute Haus wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie...
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Ein charmantes Zweifamilienhaus, das reich an Potenzial ist. Dieses im Jahr 1974 erbaute Haus wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder sogar für zwei separate Wohneinheiten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt acht geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. In der geschlossenen Küche können Sie köstliche Mahlzeiten zaubern, während eine große Terrasse an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Auch ein Balkon ist vorhanden, der Ihnen weitere Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 837 m². Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder einfach die Natur genießen. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die perfekte Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in ein echtes Traumdomizil zu verwandeln.
Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt acht geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. In der geschlossenen Küche können Sie köstliche Mahlzeiten zaubern, während eine große Terrasse an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Auch ein Balkon ist vorhanden, der Ihnen weitere Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 837 m². Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder einfach die Natur genießen. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die perfekte Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in ein echtes Traumdomizil zu verwandeln.
Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Ein charmantes Zweifamilienhaus, das reich an Potenzial ist. Dieses im Jahr 1974 erbaute Haus wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder sogar für zwei separate Wohneinheiten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt acht geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. In der geschlossenen Küche können Sie köstliche Mahlzeiten zaubern, während eine große Terrasse an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Auch ein Balkon ist vorhanden, der Ihnen weitere Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 837 m². Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder einfach die Natur genießen. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die perfekte Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in ein echtes Traumdomizil zu verwandeln.
Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt acht geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. In der geschlossenen Küche können Sie köstliche Mahlzeiten zaubern, während eine große Terrasse an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Auch ein Balkon ist vorhanden, der Ihnen weitere Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 837 m². Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder einfach die Natur genießen. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die perfekte Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in ein echtes Traumdomizil zu verwandeln.
Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Kosten
-
Kaufpreis397.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)837 m²
-
Nutzfläche (ca.)39,17 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis09.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Dachausbau möglich (Zuleitungen bereits vorhanden)
- EG / Bad neuwertig (10 Jahre alt)
- Gäste-WC
- Großer Balkon im EG
- Terrasse mit Gartenzugang im UG
- Waschküche
- Doppelgarage
- Gartenfläche / Wiese
- EG / Bad neuwertig (10 Jahre alt)
- Gäste-WC
- Großer Balkon im EG
- Terrasse mit Gartenzugang im UG
- Waschküche
- Doppelgarage
- Gartenfläche / Wiese
- Dachausbau möglich (Zuleitungen bereits vorhanden)
- EG / Bad neuwertig (10 Jahre alt)
- Gäste-WC
- Großer Balkon im EG
- Terrasse mit Gartenzugang im UG
- Waschküche
- Doppelgarage
- Gartenfläche / Wiese
- EG / Bad neuwertig (10 Jahre alt)
- Gäste-WC
- Großer Balkon im EG
- Terrasse mit Gartenzugang im UG
- Waschküche
- Doppelgarage
- Gartenfläche / Wiese
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
In Unteröwisheim genießen Sie die Vorteile einer kleinen, gut vernetzten Gemeinde, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte verfügt. Die nächste Großstadt, Karlsruhe, ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu...
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In Unteröwisheim genießen Sie die Vorteile einer kleinen, gut vernetzten Gemeinde, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte verfügt. Die nächste Großstadt, Karlsruhe, ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen und bietet eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Annehmlichkeiten. Dabei sorgt die gewachsene Infrastruktur vor Ort für einen bequemen Alltag: Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In Unteröwisheim genießen Sie die Vorteile einer kleinen, gut vernetzten Gemeinde, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte verfügt. Die nächste Großstadt, Karlsruhe, ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen und bietet eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Annehmlichkeiten. Dabei sorgt die gewachsene Infrastruktur vor Ort für einen bequemen Alltag: Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kraichtal / Unteröwisheim Deutschland (76703)
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Sonstiges
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Michaela Schmidt
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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07251-30 272 04
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