immobilie1-ID: 32360899 | Anbieter-ID: 4739502
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
470.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist in Wohn-Essbereich, Küche, Flur und Gäste-Bad aufgeteilt.
Im Flur, der auch zum Gäste-Bad führt, befindet sich die Garderobe.
Das Gäste-Bad mit Fenster wurde mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der... mehr lesen
Das Erdgeschoss ist in Wohn-Essbereich, Küche, Flur und Gäste-Bad aufgeteilt.
Im Flur, der auch zum Gäste-Bad führt, befindet sich die Garderobe.
Das Gäste-Bad mit Fenster wurde mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der... mehr lesen
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist in Wohn-Essbereich, Küche, Flur und Gäste-Bad aufgeteilt.
Im Flur, der auch zum Gäste-Bad führt, befindet sich die Garderobe.
Das Gäste-Bad mit Fenster wurde mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Wohn-Essbereich wirkt durch die offene Gestaltung und die vielen Fenster hell und freundlich.
Von hier aus gelangt man in den Wintergarten und von dort aus auf die Terrasse zum Garten.
Die großzügig geschnittene Wohnküche, die vom Wohnbereich zugängig ist, bietet viel Platz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Auch von hier aus kommt man in den Garten.
Vom offenen Flur aus geht es in die obere und untere Etage.
Eine solide Stahltreppe mit Holzstufen führt in das obere Geschoss. Der Treppenlift ist bereits ausgebaut.
Obergeschoss
Diese Etage besteht aus Diele, drei Räumen, Ankleidezimmer und Bad.
Die Diele erschließt alle Zimmer dieser Etage.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne und zwei Waschbecken.
Das größere Schlafzimmer ist gut geschnitten und kann individuell eingerichtet werden.
Der angrenzende, lange Balkon liegt in Nordostausrichtung, ideal für die Morgensonne.
Aus einem Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Schrägen geben dem Raum ein wohnliches Flair.
Das gut geschnittene zweite Kinderzimmer lässt viel Spielraum für die Möblierung.
Der Ankleideraum bietet sich auch für andere Nutzungen an, z.B. als Home-Office.
Keller
Der Keller teilt sich in Flur, Vorratskammer, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Hobbyraum mit einem weiteren Raum auf. Vom beheizten Hobbyraum geht es in den anderen Raum.
Garten
Der große, nach Nordwesten ausgerichtete Garten kann pflegeleicht angelegt werden und wurde ursprünglich auch zum Gemüseanbau genutzt.
Durch die ruhige Lage und die Größe des Grundstücks kann ganztags die Sonne genossen werden.
Das Erdgeschoss ist in Wohn-Essbereich, Küche, Flur und Gäste-Bad aufgeteilt.
Im Flur, der auch zum Gäste-Bad führt, befindet sich die Garderobe.
Das Gäste-Bad mit Fenster wurde mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Wohn-Essbereich wirkt durch die offene Gestaltung und die vielen Fenster hell und freundlich.
Von hier aus gelangt man in den Wintergarten und von dort aus auf die Terrasse zum Garten.
Die großzügig geschnittene Wohnküche, die vom Wohnbereich zugängig ist, bietet viel Platz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Auch von hier aus kommt man in den Garten.
Vom offenen Flur aus geht es in die obere und untere Etage.
Eine solide Stahltreppe mit Holzstufen führt in das obere Geschoss. Der Treppenlift ist bereits ausgebaut.
Obergeschoss
Diese Etage besteht aus Diele, drei Räumen, Ankleidezimmer und Bad.
Die Diele erschließt alle Zimmer dieser Etage.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne und zwei Waschbecken.
Das größere Schlafzimmer ist gut geschnitten und kann individuell eingerichtet werden.
Der angrenzende, lange Balkon liegt in Nordostausrichtung, ideal für die Morgensonne.
Aus einem Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Schrägen geben dem Raum ein wohnliches Flair.
Das gut geschnittene zweite Kinderzimmer lässt viel Spielraum für die Möblierung.
Der Ankleideraum bietet sich auch für andere Nutzungen an, z.B. als Home-Office.
Keller
Der Keller teilt sich in Flur, Vorratskammer, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Hobbyraum mit einem weiteren Raum auf. Vom beheizten Hobbyraum geht es in den anderen Raum.
Garten
Der große, nach Nordwesten ausgerichtete Garten kann pflegeleicht angelegt werden und wurde ursprünglich auch zum Gemüseanbau genutzt.
Durch die ruhige Lage und die Größe des Grundstücks kann ganztags die Sonne genossen werden.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist in Wohn-Essbereich, Küche, Flur und Gäste-Bad aufgeteilt.
Im Flur, der auch zum Gäste-Bad führt, befindet sich die Garderobe.
Das Gäste-Bad mit Fenster wurde mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Wohn-Essbereich wirkt durch die offene Gestaltung und die vielen Fenster hell und freundlich.
Von hier aus gelangt man in den Wintergarten und von dort aus auf die Terrasse zum Garten.
Die großzügig geschnittene Wohnküche, die vom Wohnbereich zugängig ist, bietet viel Platz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Auch von hier aus kommt man in den Garten.
Vom offenen Flur aus geht es in die obere und untere Etage.
Eine solide Stahltreppe mit Holzstufen führt in das obere Geschoss. Der Treppenlift ist bereits ausgebaut.
Obergeschoss
Diese Etage besteht aus Diele, drei Räumen, Ankleidezimmer und Bad.
Die Diele erschließt alle Zimmer dieser Etage.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne und zwei Waschbecken.
Das größere Schlafzimmer ist gut geschnitten und kann individuell eingerichtet werden.
Der angrenzende, lange Balkon liegt in Nordostausrichtung, ideal für die Morgensonne.
Aus einem Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Schrägen geben dem Raum ein wohnliches Flair.
Das gut geschnittene zweite Kinderzimmer lässt viel Spielraum für die Möblierung.
Der Ankleideraum bietet sich auch für andere Nutzungen an, z.B. als Home-Office.
Keller
Der Keller teilt sich in Flur, Vorratskammer, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Hobbyraum mit einem weiteren Raum auf. Vom beheizten Hobbyraum geht es in den anderen Raum.
Garten
Der große, nach Nordwesten ausgerichtete Garten kann pflegeleicht angelegt werden und wurde ursprünglich auch zum Gemüseanbau genutzt.
Durch die ruhige Lage und die Größe des Grundstücks kann ganztags die Sonne genossen werden.
Das Erdgeschoss ist in Wohn-Essbereich, Küche, Flur und Gäste-Bad aufgeteilt.
Im Flur, der auch zum Gäste-Bad führt, befindet sich die Garderobe.
Das Gäste-Bad mit Fenster wurde mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Wohn-Essbereich wirkt durch die offene Gestaltung und die vielen Fenster hell und freundlich.
Von hier aus gelangt man in den Wintergarten und von dort aus auf die Terrasse zum Garten.
Die großzügig geschnittene Wohnküche, die vom Wohnbereich zugängig ist, bietet viel Platz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Auch von hier aus kommt man in den Garten.
Vom offenen Flur aus geht es in die obere und untere Etage.
Eine solide Stahltreppe mit Holzstufen führt in das obere Geschoss. Der Treppenlift ist bereits ausgebaut.
Obergeschoss
Diese Etage besteht aus Diele, drei Räumen, Ankleidezimmer und Bad.
Die Diele erschließt alle Zimmer dieser Etage.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne und zwei Waschbecken.
Das größere Schlafzimmer ist gut geschnitten und kann individuell eingerichtet werden.
Der angrenzende, lange Balkon liegt in Nordostausrichtung, ideal für die Morgensonne.
Aus einem Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Schrägen geben dem Raum ein wohnliches Flair.
Das gut geschnittene zweite Kinderzimmer lässt viel Spielraum für die Möblierung.
Der Ankleideraum bietet sich auch für andere Nutzungen an, z.B. als Home-Office.
Keller
Der Keller teilt sich in Flur, Vorratskammer, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Hobbyraum mit einem weiteren Raum auf. Vom beheizten Hobbyraum geht es in den anderen Raum.
Garten
Der große, nach Nordwesten ausgerichtete Garten kann pflegeleicht angelegt werden und wurde ursprünglich auch zum Gemüseanbau genutzt.
Durch die ruhige Lage und die Größe des Grundstücks kann ganztags die Sonne genossen werden.
Kosten
-
Kaufpreis470.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)768 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch241,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis30.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Heizung wird mit Öl betrieben und Warmwasser läuft über eine Wärmepumpe. Die beiden Tanks, die sich im Keller bedingen, fassen ca. 2.800 Liter.
Der Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang.
Folgende Modernisierungen fanden statt:
-Anbau eines... mehr lesen
Der Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang.
Folgende Modernisierungen fanden statt:
-Anbau eines... mehr lesen
Die Heizung wird mit Öl betrieben und Warmwasser läuft über eine Wärmepumpe. Die beiden Tanks, die sich im Keller bedingen, fassen ca. 2.800 Liter.
Der Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang.
Folgende Modernisierungen fanden statt:
-Anbau eines Wintergartens
-Austausch der Wärmepumpe
Die Holzfenster, die Elektrik- und Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie das Dach stammen aus dem Baujahr.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppich verlegt.
Vor der Garage, die am Haus liegt, wurde ein Carport gebaut, der Schutz vor schlechtem Wetter bietet.
Der Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang.
Folgende Modernisierungen fanden statt:
-Anbau eines Wintergartens
-Austausch der Wärmepumpe
Die Holzfenster, die Elektrik- und Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie das Dach stammen aus dem Baujahr.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppich verlegt.
Vor der Garage, die am Haus liegt, wurde ein Carport gebaut, der Schutz vor schlechtem Wetter bietet.
Die Heizung wird mit Öl betrieben und Warmwasser läuft über eine Wärmepumpe. Die beiden Tanks, die sich im Keller bedingen, fassen ca. 2.800 Liter.
Der Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang.
Folgende Modernisierungen fanden statt:
-Anbau eines Wintergartens
-Austausch der Wärmepumpe
Die Holzfenster, die Elektrik- und Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie das Dach stammen aus dem Baujahr.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppich verlegt.
Vor der Garage, die am Haus liegt, wurde ein Carport gebaut, der Schutz vor schlechtem Wetter bietet.
Der Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang.
Folgende Modernisierungen fanden statt:
-Anbau eines Wintergartens
-Austausch der Wärmepumpe
Die Holzfenster, die Elektrik- und Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie das Dach stammen aus dem Baujahr.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppich verlegt.
Vor der Garage, die am Haus liegt, wurde ein Carport gebaut, der Schutz vor schlechtem Wetter bietet.
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ubstadt-Weiher ist eine lebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und zentraler Lage verbindet.
Der ÖPNV ist mit den S-Bahnen S3 und S4 nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg und Germersheim hervorragend... mehr lesen
Der ÖPNV ist mit den S-Bahnen S3 und S4 nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg und Germersheim hervorragend... mehr lesen
Ubstadt-Weiher ist eine lebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und zentraler Lage verbindet.
Der ÖPNV ist mit den S-Bahnen S3 und S4 nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg und Germersheim hervorragend organisiert. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B35 sowie die Autobahnen A5 und A6 ist Ubstadt-Weiher auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
Mehrere Kitas mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten sowie Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule stehen in der Gemeinde zur Verfügung.
Das schöne Einfamilienhaus mit großem Garten liegt in einer ruhigen Sackgasse von Ubstadt.
Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und zur S-Bahn sind es nur 6 Minuten zu Fuß.
In der Nähe des Hauses liegt der Hardtsee, ein großer Badesee, der sich als Ergänzung zum Freibad und für diversen Wassersport anbietet.
Der ÖPNV ist mit den S-Bahnen S3 und S4 nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg und Germersheim hervorragend organisiert. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B35 sowie die Autobahnen A5 und A6 ist Ubstadt-Weiher auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
Mehrere Kitas mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten sowie Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule stehen in der Gemeinde zur Verfügung.
Das schöne Einfamilienhaus mit großem Garten liegt in einer ruhigen Sackgasse von Ubstadt.
Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und zur S-Bahn sind es nur 6 Minuten zu Fuß.
In der Nähe des Hauses liegt der Hardtsee, ein großer Badesee, der sich als Ergänzung zum Freibad und für diversen Wassersport anbietet.
Ubstadt-Weiher ist eine lebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und zentraler Lage verbindet.
Der ÖPNV ist mit den S-Bahnen S3 und S4 nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg und Germersheim hervorragend organisiert. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B35 sowie die Autobahnen A5 und A6 ist Ubstadt-Weiher auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
Mehrere Kitas mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten sowie Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule stehen in der Gemeinde zur Verfügung.
Das schöne Einfamilienhaus mit großem Garten liegt in einer ruhigen Sackgasse von Ubstadt.
Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und zur S-Bahn sind es nur 6 Minuten zu Fuß.
In der Nähe des Hauses liegt der Hardtsee, ein großer Badesee, der sich als Ergänzung zum Freibad und für diversen Wassersport anbietet.
Der ÖPNV ist mit den S-Bahnen S3 und S4 nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg und Germersheim hervorragend organisiert. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B35 sowie die Autobahnen A5 und A6 ist Ubstadt-Weiher auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
Mehrere Kitas mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten sowie Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule stehen in der Gemeinde zur Verfügung.
Das schöne Einfamilienhaus mit großem Garten liegt in einer ruhigen Sackgasse von Ubstadt.
Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und zur S-Bahn sind es nur 6 Minuten zu Fuß.
In der Nähe des Hauses liegt der Hardtsee, ein großer Badesee, der sich als Ergänzung zum Freibad und für diversen Wassersport anbietet.
Ubstadt-Weiher Ubstadt-Weiher Deutschland (76698)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Antje Bothe
Bothe Immobilien eGbR
Theodor-Storm-Straße 15,
69181 Leimen
69181 Leimen
Theodor-Storm-Str. 15,
69181 Leimen
69181 Leimen
0171-9944800
Bothe Immobilien eGbR
Theodor-Storm-Str. 15,
69181 Leimen
69181 Leimen
06224 907 556
Erhalte neue Angebote per E-Mail