immobilie1-ID: 32042685 | Anbieter-ID: 11896_MA
Wohnkomfort wie im Neubau - Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz
485.000 €
Kaufpreis
127,26 m²
Wohnfläche
1.037 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1937 errichtet, jedoch im Jahr 2010 bis auf den Keller vollständig abgetragen und in massiver Bauweise neu aufgebaut. Dadurch präsentiert es sich heute in einem modernen, gepflegten Gesamtzustand.
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Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1937 errichtet, jedoch im Jahr 2010 bis auf den Keller vollständig abgetragen und in massiver Bauweise neu aufgebaut. Dadurch präsentiert es sich heute in einem modernen, gepflegten Gesamtzustand.
Das Grundstück umfasst ca. 1.037 m² und bietet viel Platz für Wohnen und Freizeit. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich ebenerdig auf vier gut geschnittene Zimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich stehen ca. 58 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Ausstattung ist solide und gepflegt, sodass das Haus ohne großen Aufwand bezogen werden kann.
Die Lage verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs – ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause in attraktiver Umgebung legen.
Das Grundstück umfasst ca. 1.037 m² und bietet viel Platz für Wohnen und Freizeit. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich ebenerdig auf vier gut geschnittene Zimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich stehen ca. 58 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Ausstattung ist solide und gepflegt, sodass das Haus ohne großen Aufwand bezogen werden kann.
Die Lage verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs – ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause in attraktiver Umgebung legen.
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1937 errichtet, jedoch im Jahr 2010 bis auf den Keller vollständig abgetragen und in massiver Bauweise neu aufgebaut. Dadurch präsentiert es sich heute in einem modernen, gepflegten Gesamtzustand.
Das Grundstück umfasst ca. 1.037 m² und bietet viel Platz für Wohnen und Freizeit. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich ebenerdig auf vier gut geschnittene Zimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich stehen ca. 58 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Ausstattung ist solide und gepflegt, sodass das Haus ohne großen Aufwand bezogen werden kann.
Die Lage verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs – ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause in attraktiver Umgebung legen.
Das Grundstück umfasst ca. 1.037 m² und bietet viel Platz für Wohnen und Freizeit. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich ebenerdig auf vier gut geschnittene Zimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich stehen ca. 58 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Ausstattung ist solide und gepflegt, sodass das Haus ohne großen Aufwand bezogen werden kann.
Die Lage verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs – ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause in attraktiver Umgebung legen.
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.037 m²
-
Nutzfläche (ca.)58,13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis21.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Zwei Stellplätze (Freiplätze)
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Terrasse
- Zwei Stellplätze (Freiplätze)
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Terrasse
- Einbauküche
- Zwei Stellplätze (Freiplätze)
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Terrasse
- Zwei Stellplätze (Freiplätze)
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Östringer Stadtteil Odenheim im Südwesten Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet.
Odenheim bietet... mehr lesen
Odenheim bietet... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich im Östringer Stadtteil Odenheim im Südwesten Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet.
Odenheim bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Östringen vorhanden. Auch für Berufspendler ist der Standort durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv.
Die Region ist zudem für ihre Weinkultur und Gastronomie bekannt und bietet dadurch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot.
Odenheim bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Östringen vorhanden. Auch für Berufspendler ist der Standort durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv.
Die Region ist zudem für ihre Weinkultur und Gastronomie bekannt und bietet dadurch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Östringer Stadtteil Odenheim im Südwesten Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet.
Odenheim bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Östringen vorhanden. Auch für Berufspendler ist der Standort durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv.
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Östringen / Odenheim Deutschland (76684)
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Sonstiges
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Teile dieses Exposés wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt und redaktionell geprüft.
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Ansprechpartner
Herr Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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Franz-Bläsi-Straße 16,
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004972513027205
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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(07251) 30 272 00
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