immobilie1-ID: 32462039 | Anbieter-ID: 2026-02-18-Marsch13
Schönes 1-2MFH, 125m² mit riesigem Grundstück, 831m² und Garten, in ruhiger Lage von Östringen
369.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
831 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird dieses Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1963, mit... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird dieses Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1963, mit 125m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschosswohnung, mit einem 831m² großem Grundstück.
Über die Einfahrt erreicht man einen überdachten Stellplatz, welcher ebenfalls perfekt zum abstellen eines Wohnmobil geeignet ist, sowie den Zugang zum Haus, zum Keller und zum riesigen Garten. Die Erdgeschosswohnung mit circa 60m² ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern welche ebenfalls als Büro, oder ähnlich genutzt werden können. Über den Flur erreicht man außerdem die Küche, mit Essbereich, sowie ein WC und das Badezimmer. Eine Treppe Im Flur führt zum Obergeschoss, mit circa 65m². Die Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten, man erreicht eine weitere Küche, mit Essbereich und Zugang zum Balkon, mit privatem Blick zum Garten und spektakulärer Aussicht. Außerdem befinden sich gegenüber Wohnzimmer und Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiter gibt es einen Speicher im Obergeschoss, welcher als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer geeignet ist. Ein weiterer Speicher im Dachgeschoss, aktuell nicht ausgebaut, bietet ebenfalls Stauraum, genau so wie die Scheune im Garten und ein Gewölbekeller.
Die Immobilie benötigt etwas Liebe und eine frische Modernisierung, eine Kernsanierung, sowie eine Renovierung sollte miteinkalkuliert werden. Sie überzeugt mit Ihrer ruhigen Lage in einer ruhigen Seitenstraße und dem riesigen Garten zum verweilen und pflegen.
Die Immobilie wird leer und besenrein übergeben.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Angeboten wird dieses Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1963, mit 125m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschosswohnung, mit einem 831m² großem Grundstück.
Über die Einfahrt erreicht man einen überdachten Stellplatz, welcher ebenfalls perfekt zum abstellen eines Wohnmobil geeignet ist, sowie den Zugang zum Haus, zum Keller und zum riesigen Garten. Die Erdgeschosswohnung mit circa 60m² ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern welche ebenfalls als Büro, oder ähnlich genutzt werden können. Über den Flur erreicht man außerdem die Küche, mit Essbereich, sowie ein WC und das Badezimmer. Eine Treppe Im Flur führt zum Obergeschoss, mit circa 65m². Die Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten, man erreicht eine weitere Küche, mit Essbereich und Zugang zum Balkon, mit privatem Blick zum Garten und spektakulärer Aussicht. Außerdem befinden sich gegenüber Wohnzimmer und Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiter gibt es einen Speicher im Obergeschoss, welcher als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer geeignet ist. Ein weiterer Speicher im Dachgeschoss, aktuell nicht ausgebaut, bietet ebenfalls Stauraum, genau so wie die Scheune im Garten und ein Gewölbekeller.
Die Immobilie benötigt etwas Liebe und eine frische Modernisierung, eine Kernsanierung, sowie eine Renovierung sollte miteinkalkuliert werden. Sie überzeugt mit Ihrer ruhigen Lage in einer ruhigen Seitenstraße und dem riesigen Garten zum verweilen und pflegen.
Die Immobilie wird leer und besenrein übergeben.
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird dieses Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1963, mit 125m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschosswohnung, mit einem 831m² großem Grundstück.
Über die Einfahrt erreicht man einen überdachten Stellplatz, welcher ebenfalls perfekt zum abstellen eines Wohnmobil geeignet ist, sowie den Zugang zum Haus, zum Keller und zum riesigen Garten. Die Erdgeschosswohnung mit circa 60m² ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern welche ebenfalls als Büro, oder ähnlich genutzt werden können. Über den Flur erreicht man außerdem die Küche, mit Essbereich, sowie ein WC und das Badezimmer. Eine Treppe Im Flur führt zum Obergeschoss, mit circa 65m². Die Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten, man erreicht eine weitere Küche, mit Essbereich und Zugang zum Balkon, mit privatem Blick zum Garten und spektakulärer Aussicht. Außerdem befinden sich gegenüber Wohnzimmer und Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiter gibt es einen Speicher im Obergeschoss, welcher als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer geeignet ist. Ein weiterer Speicher im Dachgeschoss, aktuell nicht ausgebaut, bietet ebenfalls Stauraum, genau so wie die Scheune im Garten und ein Gewölbekeller.
Die Immobilie benötigt etwas Liebe und eine frische Modernisierung, eine Kernsanierung, sowie eine Renovierung sollte miteinkalkuliert werden. Sie überzeugt mit Ihrer ruhigen Lage in einer ruhigen Seitenstraße und dem riesigen Garten zum verweilen und pflegen.
Die Immobilie wird leer und besenrein übergeben.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Angeboten wird dieses Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1963, mit 125m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschosswohnung, mit einem 831m² großem Grundstück.
Über die Einfahrt erreicht man einen überdachten Stellplatz, welcher ebenfalls perfekt zum abstellen eines Wohnmobil geeignet ist, sowie den Zugang zum Haus, zum Keller und zum riesigen Garten. Die Erdgeschosswohnung mit circa 60m² ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern welche ebenfalls als Büro, oder ähnlich genutzt werden können. Über den Flur erreicht man außerdem die Küche, mit Essbereich, sowie ein WC und das Badezimmer. Eine Treppe Im Flur führt zum Obergeschoss, mit circa 65m². Die Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten, man erreicht eine weitere Küche, mit Essbereich und Zugang zum Balkon, mit privatem Blick zum Garten und spektakulärer Aussicht. Außerdem befinden sich gegenüber Wohnzimmer und Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiter gibt es einen Speicher im Obergeschoss, welcher als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer geeignet ist. Ein weiterer Speicher im Dachgeschoss, aktuell nicht ausgebaut, bietet ebenfalls Stauraum, genau so wie die Scheune im Garten und ein Gewölbekeller.
Die Immobilie benötigt etwas Liebe und eine frische Modernisierung, eine Kernsanierung, sowie eine Renovierung sollte miteinkalkuliert werden. Sie überzeugt mit Ihrer ruhigen Lage in einer ruhigen Seitenstraße und dem riesigen Garten zum verweilen und pflegen.
Die Immobilie wird leer und besenrein übergeben.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)831 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf366,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis19.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Stellplatz überdacht / Einfahrt
- Balkon
- Riesiger Garten
- Gewölbekeller
- Scheune
- Dachgeschoss unausgebaut Stauraum
- Obergeschoss Ausbaureserve
- Balkon
- Riesiger Garten
- Gewölbekeller
- Scheune
- Dachgeschoss unausgebaut Stauraum
- Obergeschoss Ausbaureserve
- Stellplatz überdacht / Einfahrt
- Balkon
- Riesiger Garten
- Gewölbekeller
- Scheune
- Dachgeschoss unausgebaut Stauraum
- Obergeschoss Ausbaureserve
- Balkon
- Riesiger Garten
- Gewölbekeller
- Scheune
- Dachgeschoss unausgebaut Stauraum
- Obergeschoss Ausbaureserve
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Deutschland, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre –...
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Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Deutschland, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre – ideal für alle, die eine entspannte Nachbarschaft mit guter Alltagstauglichkeit schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionale Verkehrsinfrastruktur ist günstig, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind.
Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen und den hohen Wohnwert zusätzlich unterstreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionale Verkehrsinfrastruktur ist günstig, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind.
Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen und den hohen Wohnwert zusätzlich unterstreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Deutschland, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre – ideal für alle, die eine entspannte Nachbarschaft mit guter Alltagstauglichkeit schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionale Verkehrsinfrastruktur ist günstig, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind.
Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen und den hohen Wohnwert zusätzlich unterstreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionale Verkehrsinfrastruktur ist günstig, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind.
Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen und den hohen Wohnwert zusätzlich unterstreichen.
Marschackerstraße · 76684 · Östringen · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
Opelstraße 8a ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
004962213219140
Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH
Opelstraße 8a ,
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