immobilie1-ID: 32050283 | Anbieter-ID: 11054_SK
Mehr als nur Wohnen: Einfamilienhaus mit Scheune und Dachterrasse
199.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Östringen, das im Jahr 1850 erbaut wurde. Das Anwesen steht auf einem etwa 166 m² großen Grundstück und besticht durch seine solide, massive Bauweise. Mit einer...
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Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Östringen, das im Jahr 1850 erbaut wurde. Das Anwesen steht auf einem etwa 166 m² großen Grundstück und besticht durch seine solide, massive Bauweise. Mit einer Wohnfläche von circa 125 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Trotz seines Alters verfügt das Haus über eine einfache Ausstattung inklusive einer praktischen Einbauküche. Das Objekt ist teilweise unterkellert und weist Modernisierungsbedarf auf, was es ideal für Käufer macht, die ihre individuellen Vorstellungen umsetzen möchten.
Das ruhig gelegene Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme und bietet die Möglichkeit, im gemütlichen Rahmen der ländlichen Umgebung von Östringen zu leben. Entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Gebäudes und gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Trotz seines Alters verfügt das Haus über eine einfache Ausstattung inklusive einer praktischen Einbauküche. Das Objekt ist teilweise unterkellert und weist Modernisierungsbedarf auf, was es ideal für Käufer macht, die ihre individuellen Vorstellungen umsetzen möchten.
Das ruhig gelegene Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme und bietet die Möglichkeit, im gemütlichen Rahmen der ländlichen Umgebung von Östringen zu leben. Entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Gebäudes und gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Östringen, das im Jahr 1850 erbaut wurde. Das Anwesen steht auf einem etwa 166 m² großen Grundstück und besticht durch seine solide, massive Bauweise. Mit einer Wohnfläche von circa 125 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Trotz seines Alters verfügt das Haus über eine einfache Ausstattung inklusive einer praktischen Einbauküche. Das Objekt ist teilweise unterkellert und weist Modernisierungsbedarf auf, was es ideal für Käufer macht, die ihre individuellen Vorstellungen umsetzen möchten.
Das ruhig gelegene Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme und bietet die Möglichkeit, im gemütlichen Rahmen der ländlichen Umgebung von Östringen zu leben. Entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Gebäudes und gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Trotz seines Alters verfügt das Haus über eine einfache Ausstattung inklusive einer praktischen Einbauküche. Das Objekt ist teilweise unterkellert und weist Modernisierungsbedarf auf, was es ideal für Käufer macht, die ihre individuellen Vorstellungen umsetzen möchten.
Das ruhig gelegene Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme und bietet die Möglichkeit, im gemütlichen Rahmen der ländlichen Umgebung von Östringen zu leben. Entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Gebäudes und gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision4,165% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1850
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)166 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf483,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis11.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Garage
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung (Baujahr 2007)
- Nebengebäude (Scheune)
- Großzügige Dachterrasse
- Garage
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung (Baujahr 2007)
- Nebengebäude (Scheune)
- Großzügige Dachterrasse
- Einbauküche
- Garage
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung (Baujahr 2007)
- Nebengebäude (Scheune)
- Großzügige Dachterrasse
- Garage
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung (Baujahr 2007)
- Nebengebäude (Scheune)
- Großzügige Dachterrasse
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Östringen, umgeben von Weinbergen und ländlicher Ruhe. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und vielfältige...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Östringen, umgeben von Weinbergen und ländlicher Ruhe. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind Städte wie Heidelberg und Karlsruhe sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. So verbindet Östringen ländlichen Charme mit städtischem Komfort – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind Städte wie Heidelberg und Karlsruhe sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. So verbindet Östringen ländlichen Charme mit städtischem Komfort – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Östringen, umgeben von Weinbergen und ländlicher Ruhe. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind Städte wie Heidelberg und Karlsruhe sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. So verbindet Östringen ländlichen Charme mit städtischem Komfort – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
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Östringen Deutschland (76684)
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Ansprechpartner
Herr Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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