immobilie1-ID: 32227343 | Anbieter-ID: 80108
Moderner neuer Bungalow in Feldrandlage in Bad Schönborn-Langenbrücken!
960.000 €
Kaufpreis
152,38 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser moderne Bungalow in idyllischer Feldrandlage wurde im Jahr 2023 erbaut und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick ins...
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Dieser moderne Bungalow in idyllischer Feldrandlage wurde im Jahr 2023 erbaut und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der helle, geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein und bildet das Herzstück des Hauses.
Mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Büro, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die von zu Hause aus arbeiten. Das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Entspannung, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich für praktische Funktionalität sorgt.
Die an das Wohngebäude angeschlossene Garage ermöglicht nicht nur bequemes Parken, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Haus und zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Der Technikraum schließt direkt an die Küche an und ist auch von außen über eine Thermo-Tür zugänglich.
Die offene Wohnatmosphäre, kombiniert mit der ruhigen Lage am Feldrand, schafft einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Dieser Bungalow vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise.
Der Außenbereich wird derzeit noch fertiggestellt. Die südlich ausgerichtete Terrasse entlang der Rückseite des Hauses wird mit Bankirei belegt, alle weiteren Flächen werden mit Rollrasen versehen.
Sie möchten mehr über die Immobilie erfahren? Senden Sie uns einfach eine Anfrage und Sie erhalten das interaktive Exposé mit vielen Fotos, Dokumenten und der Freischaltung für den 360°-Rundgang!
Mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Büro, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die von zu Hause aus arbeiten. Das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Entspannung, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich für praktische Funktionalität sorgt.
Die an das Wohngebäude angeschlossene Garage ermöglicht nicht nur bequemes Parken, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Haus und zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Der Technikraum schließt direkt an die Küche an und ist auch von außen über eine Thermo-Tür zugänglich.
Die offene Wohnatmosphäre, kombiniert mit der ruhigen Lage am Feldrand, schafft einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Dieser Bungalow vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise.
Der Außenbereich wird derzeit noch fertiggestellt. Die südlich ausgerichtete Terrasse entlang der Rückseite des Hauses wird mit Bankirei belegt, alle weiteren Flächen werden mit Rollrasen versehen.
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Dieser moderne Bungalow in idyllischer Feldrandlage wurde im Jahr 2023 erbaut und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der helle, geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein und bildet das Herzstück des Hauses.
Mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Büro, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die von zu Hause aus arbeiten. Das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Entspannung, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich für praktische Funktionalität sorgt.
Die an das Wohngebäude angeschlossene Garage ermöglicht nicht nur bequemes Parken, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Haus und zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Der Technikraum schließt direkt an die Küche an und ist auch von außen über eine Thermo-Tür zugänglich.
Die offene Wohnatmosphäre, kombiniert mit der ruhigen Lage am Feldrand, schafft einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Dieser Bungalow vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise.
Der Außenbereich wird derzeit noch fertiggestellt. Die südlich ausgerichtete Terrasse entlang der Rückseite des Hauses wird mit Bankirei belegt, alle weiteren Flächen werden mit Rollrasen versehen.
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Mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Büro, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die von zu Hause aus arbeiten. Das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Entspannung, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich für praktische Funktionalität sorgt.
Die an das Wohngebäude angeschlossene Garage ermöglicht nicht nur bequemes Parken, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Haus und zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Der Technikraum schließt direkt an die Küche an und ist auch von außen über eine Thermo-Tür zugänglich.
Die offene Wohnatmosphäre, kombiniert mit der ruhigen Lage am Feldrand, schafft einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Dieser Bungalow vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise.
Der Außenbereich wird derzeit noch fertiggestellt. Die südlich ausgerichtete Terrasse entlang der Rückseite des Hauses wird mit Bankirei belegt, alle weiteren Flächen werden mit Rollrasen versehen.
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Kosten
-
Kaufpreis960.000 €
-
Käuferprovision3% zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)152,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)510 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)29 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis27.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 1 Garage in Übergröße mit Feuerschutztür, die in den Wohnbereich führt
- 3 Außenstellplätze
- PV Anlage 8,1kWp inkl. Speicher 7,9kW
- Deckenhöhe im Wohnbereich 3,56m, in den Schlafräumen 2,83m und im WC 3,27m
- Bodenbelag: Design Vinyl Eiche Erika... mehr lesen
- 3 Außenstellplätze
- PV Anlage 8,1kWp inkl. Speicher 7,9kW
- Deckenhöhe im Wohnbereich 3,56m, in den Schlafräumen 2,83m und im WC 3,27m
- Bodenbelag: Design Vinyl Eiche Erika... mehr lesen
- 1 Garage in Übergröße mit Feuerschutztür, die in den Wohnbereich führt
- 3 Außenstellplätze
- PV Anlage 8,1kWp inkl. Speicher 7,9kW
- Deckenhöhe im Wohnbereich 3,56m, in den Schlafräumen 2,83m und im WC 3,27m
- Bodenbelag: Design Vinyl Eiche Erika inkl. Trittschalldämmung
- Terrassenbelag: Bankirei
- Kunststofffenster anthrazit, 3-fach verglast mit Rollläden in den Schlafräumen
- Alufenster anthrazit, 3-fach verglast im Wohnbereich in Übergröße
- Wärmepumpe
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und intelligentem WC; Anschlussmöglichkeit für Handtuch Heizkörper vorhanden
- Sat Anschluss (Star Link + Telekom)
- Vorbereitung für die Installation von Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Mitverkaufte Möbel & Ausstattung:
Elektrischer Kamin
Garderobe
Deckenleuchten
Vorhänge (in den Räumen Richtung Garten)
Badezimmer Möbel
Küche Nolte mit Siemens Backofen, Stand Kühl- und Gefrierschrank mir 0°C Zone und Doppeltüren Hisense, Spülmaschine Siemens
- 3 Außenstellplätze
- PV Anlage 8,1kWp inkl. Speicher 7,9kW
- Deckenhöhe im Wohnbereich 3,56m, in den Schlafräumen 2,83m und im WC 3,27m
- Bodenbelag: Design Vinyl Eiche Erika inkl. Trittschalldämmung
- Terrassenbelag: Bankirei
- Kunststofffenster anthrazit, 3-fach verglast mit Rollläden in den Schlafräumen
- Alufenster anthrazit, 3-fach verglast im Wohnbereich in Übergröße
- Wärmepumpe
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und intelligentem WC; Anschlussmöglichkeit für Handtuch Heizkörper vorhanden
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- Vorbereitung für die Installation von Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Mitverkaufte Möbel & Ausstattung:
Elektrischer Kamin
Garderobe
Deckenleuchten
Vorhänge (in den Räumen Richtung Garten)
Badezimmer Möbel
Küche Nolte mit Siemens Backofen, Stand Kühl- und Gefrierschrank mir 0°C Zone und Doppeltüren Hisense, Spülmaschine Siemens
- 1 Garage in Übergröße mit Feuerschutztür, die in den Wohnbereich führt
- 3 Außenstellplätze
- PV Anlage 8,1kWp inkl. Speicher 7,9kW
- Deckenhöhe im Wohnbereich 3,56m, in den Schlafräumen 2,83m und im WC 3,27m
- Bodenbelag: Design Vinyl Eiche Erika inkl. Trittschalldämmung
- Terrassenbelag: Bankirei
- Kunststofffenster anthrazit, 3-fach verglast mit Rollläden in den Schlafräumen
- Alufenster anthrazit, 3-fach verglast im Wohnbereich in Übergröße
- Wärmepumpe
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und intelligentem WC; Anschlussmöglichkeit für Handtuch Heizkörper vorhanden
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- Mitverkaufte Möbel & Ausstattung:
Elektrischer Kamin
Garderobe
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Küche Nolte mit Siemens Backofen, Stand Kühl- und Gefrierschrank mir 0°C Zone und Doppeltüren Hisense, Spülmaschine Siemens
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Elektrischer Kamin
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Vorhänge (in den Räumen Richtung Garten)
Badezimmer Möbel
Küche Nolte mit Siemens Backofen, Stand Kühl- und Gefrierschrank mir 0°C Zone und Doppeltüren Hisense, Spülmaschine Siemens
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der moderne Bungalow befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Langenbrücken der Gemeinde Bad Schönborn. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit wenig...
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Der moderne Bungalow befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Langenbrücken der Gemeinde Bad Schönborn. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Schönborn selbst liegt verkehrsgünstig zwischen Heidelberg und Karlsruhe und ist über die B292 sowie die Autobahn A5 hervorragend angebunden. Der Bahnhof Bad Schönborn Süd bietet zudem eine direkte Verbindung in Richtung Bruchsal und Heidelberg, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ob im nahegelegenen Kurpark, entlang der Kraichgauroute oder in den Thermalbädern des Ortes. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einem idealen Standort für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Schönborn selbst liegt verkehrsgünstig zwischen Heidelberg und Karlsruhe und ist über die B292 sowie die Autobahn A5 hervorragend angebunden. Der Bahnhof Bad Schönborn Süd bietet zudem eine direkte Verbindung in Richtung Bruchsal und Heidelberg, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ob im nahegelegenen Kurpark, entlang der Kraichgauroute oder in den Thermalbädern des Ortes. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einem idealen Standort für Familien, Paare und Berufstätige.
Der moderne Bungalow befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Langenbrücken der Gemeinde Bad Schönborn. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Schönborn selbst liegt verkehrsgünstig zwischen Heidelberg und Karlsruhe und ist über die B292 sowie die Autobahn A5 hervorragend angebunden. Der Bahnhof Bad Schönborn Süd bietet zudem eine direkte Verbindung in Richtung Bruchsal und Heidelberg, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ob im nahegelegenen Kurpark, entlang der Kraichgauroute oder in den Thermalbädern des Ortes. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einem idealen Standort für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Bad Schönborn Baden-Württemberg Deutschland (76669)
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Sonstiges
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Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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Augustastraße 22,
68794 Oberhausen-Rheinhausen
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Augustastr. 22,
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Augustastr. 22,
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