immobilie1-ID: 32092945 | Anbieter-ID: 11909_MA
Charmante Souterrain-Wohnung in Bad Langenbrücken
135.000 €
Kaufpreis
50,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Ortsteil Langenbrücken von Bad Schönborn befindet sich diese gepflegte Souterrain-Wohnung aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Sie bietet ein funktionales Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Im Ortsteil Langenbrücken von Bad Schönborn befindet sich diese gepflegte Souterrain-Wohnung aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Sie bietet ein funktionales Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Einheit umfasst zwei helle Zimmer – ein großzügiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche, ergänzt durch rund 5 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße, kombiniert mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, macht diese Wohnung zu einer soliden Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Einheit umfasst zwei helle Zimmer – ein großzügiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche, ergänzt durch rund 5 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße, kombiniert mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, macht diese Wohnung zu einer soliden Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Im Ortsteil Langenbrücken von Bad Schönborn befindet sich diese gepflegte Souterrain-Wohnung aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Sie bietet ein funktionales Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Einheit umfasst zwei helle Zimmer – ein großzügiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche, ergänzt durch rund 5 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße, kombiniert mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, macht diese Wohnung zu einer soliden Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Einheit umfasst zwei helle Zimmer – ein großzügiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche, ergänzt durch rund 5 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße, kombiniert mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, macht diese Wohnung zu einer soliden Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50,22 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,04 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis16.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse
- Gasheizung
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Gasheizung
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Terrasse
- Gasheizung
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Gasheizung
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschraum
Lage
Die Souterrain-Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Bad Langenbrücken, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Souterrain-Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Bad Langenbrücken, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés den Alltag bequem gestalten.
Die Nähe zu den Kur- und Erholungseinrichtungen von Bad Schönborn sowie die kurze Fahrt nach Karlsruhe verbinden Entspannung mit urbanem Komfort. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Die Nähe zu den Kur- und Erholungseinrichtungen von Bad Schönborn sowie die kurze Fahrt nach Karlsruhe verbinden Entspannung mit urbanem Komfort. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Die Souterrain-Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Bad Langenbrücken, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés den Alltag bequem gestalten.
Die Nähe zu den Kur- und Erholungseinrichtungen von Bad Schönborn sowie die kurze Fahrt nach Karlsruhe verbinden Entspannung mit urbanem Komfort. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Die Nähe zu den Kur- und Erholungseinrichtungen von Bad Schönborn sowie die kurze Fahrt nach Karlsruhe verbinden Entspannung mit urbanem Komfort. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Bad Schönborn / Bad Langenbrücken Deutschland (76669)
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Sonstiges
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Teile dieses Exposés wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt und redaktionell geprüft.
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Ansprechpartner
Herr Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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