immobilie1-ID: 32339257 | Anbieter-ID: 2025-12-19-Mark21
Gut geschnittene 5,5 Zimmer ETW, 145m² im 1.OG, super Lage Phillippsburg Marktplatz
249.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird diese 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 145m² im 1.OG... mehr lesen
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Angeboten wird diese 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 145m² im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Philippsburg. Die Wohnung ist leer und kann direkt bezogen, sowie angepasst werden.
Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im Flur, dieser bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche. Weiter gerade aus befindet sich eine Diele, von hier aus kommt man zum Badezimmer, sowie zu 4 Zimmern, welche verschieden genutzt werden können, ob Schlaf-/ oder Kinderzimmer, bzw. Büro und eines davon sogar als Hobbyraum / Küche.
Die Wohnung sowie das Objekt an sich ist gepflegt und wartet nur noch von seinem neuen Eigentümer angepasst und bezogen zu werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inklusive ist.
Das Hausgeld beträgt 671,08 Euro, davon sind 93,85 Euro nicht umlegbar.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Angeboten wird diese 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 145m² im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Philippsburg. Die Wohnung ist leer und kann direkt bezogen, sowie angepasst werden.
Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im Flur, dieser bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche. Weiter gerade aus befindet sich eine Diele, von hier aus kommt man zum Badezimmer, sowie zu 4 Zimmern, welche verschieden genutzt werden können, ob Schlaf-/ oder Kinderzimmer, bzw. Büro und eines davon sogar als Hobbyraum / Küche.
Die Wohnung sowie das Objekt an sich ist gepflegt und wartet nur noch von seinem neuen Eigentümer angepasst und bezogen zu werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inklusive ist.
Das Hausgeld beträgt 671,08 Euro, davon sind 93,85 Euro nicht umlegbar.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
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Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im Flur, dieser bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche. Weiter gerade aus befindet sich eine Diele, von hier aus kommt man zum Badezimmer, sowie zu 4 Zimmern, welche verschieden genutzt werden können, ob Schlaf-/ oder Kinderzimmer, bzw. Büro und eines davon sogar als Hobbyraum / Küche.
Die Wohnung sowie das Objekt an sich ist gepflegt und wartet nur noch von seinem neuen Eigentümer angepasst und bezogen zu werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inklusive ist.
Das Hausgeld beträgt 671,08 Euro, davon sind 93,85 Euro nicht umlegbar.
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Angeboten wird diese 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 145m² im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Philippsburg. Die Wohnung ist leer und kann direkt bezogen, sowie angepasst werden.
Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im Flur, dieser bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche. Weiter gerade aus befindet sich eine Diele, von hier aus kommt man zum Badezimmer, sowie zu 4 Zimmern, welche verschieden genutzt werden können, ob Schlaf-/ oder Kinderzimmer, bzw. Büro und eines davon sogar als Hobbyraum / Küche.
Die Wohnung sowie das Objekt an sich ist gepflegt und wartet nur noch von seinem neuen Eigentümer angepasst und bezogen zu werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inklusive ist.
Das Hausgeld beträgt 671,08 Euro, davon sind 93,85 Euro nicht umlegbar.
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat671,08 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- TG Stellplatz
- 2 mögliche Küchen / Hobbyraum
- 2 mögliche Küchen / Hobbyraum
- TG Stellplatz
- 2 mögliche Küchen / Hobbyraum
- 2 mögliche Küchen / Hobbyraum
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Philippsburg im schönen Baden-Württemberg. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohngefühl. Die zentrale Lage...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Philippsburg im schönen Baden-Württemberg. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu erreichen. Die Nähe zum malerischen Ufer des Rheins lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung erleichtert. Philippsburg bietet neben seiner historischen Bedeutung auch eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen. Ein idealer Wohnort für alle, die das Leben in einer kleinstädtischen Atmosphäre in Verbindung mit modernen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Philippsburg im schönen Baden-Württemberg. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu erreichen. Die Nähe zum malerischen Ufer des Rheins lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung erleichtert. Philippsburg bietet neben seiner historischen Bedeutung auch eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen. Ein idealer Wohnort für alle, die das Leben in einer kleinstädtischen Atmosphäre in Verbindung mit modernen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.
Marktplatz · 76661 · Philippsburg · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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004962213219140
Heidelberger Wohnen GmbH
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06221-321-9140
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