immobilie1-ID: 32277977 | Anbieter-ID: KO-371
Praktische 1-Zimmer-Wohnung – perfekte Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen!
103.000 €
Kaufpreis
21,06 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Bruchsal, die ideal als Kapitalanlage geeignet ist. Diese gemütliche Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 21 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
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Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Bruchsal, die ideal als Kapitalanlage geeignet ist. Diese gemütliche Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 21 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Die Wohnung umfasst ein helles Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein praktisches Badezimmer. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Außerdem bietet die Wohnung einen gemeinsam genutzten Waschraum, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem Hausgeld von nur 133,00 € ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut gepflegte Investition legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Bruchsal.
Die Wohnung umfasst ein helles Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein praktisches Badezimmer. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Außerdem bietet die Wohnung einen gemeinsam genutzten Waschraum, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem Hausgeld von nur 133,00 € ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut gepflegte Investition legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Bruchsal.
Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Bruchsal, die ideal als Kapitalanlage geeignet ist. Diese gemütliche Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 21 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Die Wohnung umfasst ein helles Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein praktisches Badezimmer. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Außerdem bietet die Wohnung einen gemeinsam genutzten Waschraum, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem Hausgeld von nur 133,00 € ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut gepflegte Investition legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Bruchsal.
Die Wohnung umfasst ein helles Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein praktisches Badezimmer. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Außerdem bietet die Wohnung einen gemeinsam genutzten Waschraum, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem Hausgeld von nur 133,00 € ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut gepflegte Investition legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Bruchsal.
Kosten
-
Kaufpreis103.000 €
-
Hausgeld pro Monat135 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inklusive Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)21,06 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis10.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1996, gepflegter Zustand
- Solide Kapitalanlage mit gesichertem Mietertrag
- Jährliche Nettokaltmiete von 4.048,68 €
- Hausgeld nur 133 € monatlich
- sonniger Balkon vorhanden
-Personenaufzug
- Duplex-Parkplatz vorhanden
- seperater Kellerabteil
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- Solide Kapitalanlage mit gesichertem Mietertrag
- Jährliche Nettokaltmiete von 4.048,68 €
- Hausgeld nur 133 € monatlich
- sonniger Balkon vorhanden
-Personenaufzug
- Duplex-Parkplatz vorhanden
- seperater Kellerabteil
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- Baujahr 1996, gepflegter Zustand
- Solide Kapitalanlage mit gesichertem Mietertrag
- Jährliche Nettokaltmiete von 4.048,68 €
- Hausgeld nur 133 € monatlich
- sonniger Balkon vorhanden
-Personenaufzug
- Duplex-Parkplatz vorhanden
- seperater Kellerabteil
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Zentrale Lage in Bruchsal
- Solide Kapitalanlage mit gesichertem Mietertrag
- Jährliche Nettokaltmiete von 4.048,68 €
- Hausgeld nur 133 € monatlich
- sonniger Balkon vorhanden
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- Zentralheizung
- Gasheizung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
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- Baujahr 1996, gepflegter Zustand
- Solide Kapitalanlage mit gesichertem Mietertrag
- Jährliche Nettokaltmiete von 4.048,68 €
- Hausgeld nur 133 € monatlich
- sonniger Balkon vorhanden
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- Zentralheizung
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- Solide Kapitalanlage mit gesichertem Mietertrag
- Jährliche Nettokaltmiete von 4.048,68 €
- Hausgeld nur 133 € monatlich
- sonniger Balkon vorhanden
-Personenaufzug
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- seperater Kellerabteil
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Zentrale Lage in Bruchsal
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Etagenwohnung liegt in bester, zentraler Lage von Bruchsal – einer lebendigen Stadt im Herzen Baden-Württembergs, die für ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung bekannt ist.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche... mehr lesen
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Die Etagenwohnung liegt in bester, zentraler Lage von Bruchsal – einer lebendigen Stadt im Herzen Baden-Württembergs, die für ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung bekannt ist.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alltägliche Dienstleister – alles bequem fußläufig erreichbar. Die Lage bietet sowohl dem aktuellen Mieter als auch zukünftigen Mietinteressenten einen hohen Komfort und garantiert dadurch eine dauerhaft starke Nachfrage. Parks und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Durch die sehr gute Anbindung profitieren Berufspendler wie auch Freizeitliebhaber von kurzen Wegen in die umliegenden Städte und zu regionalen Highlights. Die historische Altstadt, kulturelle Veranstaltungen und ein attraktives Stadtbild machen Bruchsal zusätzlich zu einem beliebten Wohnort.
Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und macht die Immobilie zu einer langfristig sicheren und wertstabilen Investition.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alltägliche Dienstleister – alles bequem fußläufig erreichbar. Die Lage bietet sowohl dem aktuellen Mieter als auch zukünftigen Mietinteressenten einen hohen Komfort und garantiert dadurch eine dauerhaft starke Nachfrage. Parks und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Durch die sehr gute Anbindung profitieren Berufspendler wie auch Freizeitliebhaber von kurzen Wegen in die umliegenden Städte und zu regionalen Highlights. Die historische Altstadt, kulturelle Veranstaltungen und ein attraktives Stadtbild machen Bruchsal zusätzlich zu einem beliebten Wohnort.
Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und macht die Immobilie zu einer langfristig sicheren und wertstabilen Investition.
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Bruchsal Deutschland (76646)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Koch Immobilien... mehr lesen
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Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird?
Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
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Ansprechpartner
Herr Pascal Koch
Koch Immobilien
Karlsruher Straße 25,
76287 Rheinstetten
76287 Rheinstetten
Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
76287 Rheinstetten
00497211519694
Koch Immobilien
Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
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0721 1519694
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