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immobilie1-ID: 31666639 | Anbieter-ID: 11735_MS
Zwei Generationen unter einem Dach – großzügiges Wohnen mit Ambiente
575.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Ursprünglich um 1927 erbaut und 1995 durch den Ausbau des Dachgeschosses modernisiert, verbindet diese Immobilie den klassischen Charme mit...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Ursprünglich um 1927 erbaut und 1995 durch den Ausbau des Dachgeschosses modernisiert, verbindet diese Immobilie den klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m², die sich auf sieben gemütliche Zimmer verteilt.
Lauschen Sie der Geschichte dieses massiv gebauten und gepflegten Hauses, das Ihnen ein Wohnambiente der besonderen Art bietet. Die Immobilie beeindruckt durch eine solide Bauweise und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Eingebettet auf einem Grundstück von ca. 262 m², genießen Sie einen ruhig gelegenen Innenhof mit einem nützlichen Nebengebäude.
Die Innenausstattung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die zu kulinarischen Experimenten einlädt, während im Erdgeschoss eine separate, geschlossene Küche für traditionelle Kochabende Sorge trägt. Mit vier behaglichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist ausreichend Raum für alle Familienmitglieder und Gäste vorhanden. Ein separat zugängliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Privatsphäre für Ihre Besucher.
Die teilweise Klimatisierung sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen, und die normale Ausstattungsqualität ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, die sich nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen.
Dieses Zweifamilienhaus, durchdacht in seiner Konzeption und gepflegt in seinem Zustand, ist bereit, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese einmalige Immobilie, die nicht nur Wohnen, sondern ein neues Lebensgefühl verspricht.
Lauschen Sie der Geschichte dieses massiv gebauten und gepflegten Hauses, das Ihnen ein Wohnambiente der besonderen Art bietet. Die Immobilie beeindruckt durch eine solide Bauweise und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Eingebettet auf einem Grundstück von ca. 262 m², genießen Sie einen ruhig gelegenen Innenhof mit einem nützlichen Nebengebäude.
Die Innenausstattung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die zu kulinarischen Experimenten einlädt, während im Erdgeschoss eine separate, geschlossene Küche für traditionelle Kochabende Sorge trägt. Mit vier behaglichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist ausreichend Raum für alle Familienmitglieder und Gäste vorhanden. Ein separat zugängliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Privatsphäre für Ihre Besucher.
Die teilweise Klimatisierung sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen, und die normale Ausstattungsqualität ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, die sich nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen.
Dieses Zweifamilienhaus, durchdacht in seiner Konzeption und gepflegt in seinem Zustand, ist bereit, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese einmalige Immobilie, die nicht nur Wohnen, sondern ein neues Lebensgefühl verspricht.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Ursprünglich um 1927 erbaut und 1995 durch den Ausbau des Dachgeschosses modernisiert, verbindet diese Immobilie den klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m², die sich auf sieben gemütliche Zimmer verteilt.
Lauschen Sie der Geschichte dieses massiv gebauten und gepflegten Hauses, das Ihnen ein Wohnambiente der besonderen Art bietet. Die Immobilie beeindruckt durch eine solide Bauweise und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Eingebettet auf einem Grundstück von ca. 262 m², genießen Sie einen ruhig gelegenen Innenhof mit einem nützlichen Nebengebäude.
Die Innenausstattung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die zu kulinarischen Experimenten einlädt, während im Erdgeschoss eine separate, geschlossene Küche für traditionelle Kochabende Sorge trägt. Mit vier behaglichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist ausreichend Raum für alle Familienmitglieder und Gäste vorhanden. Ein separat zugängliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Privatsphäre für Ihre Besucher.
Die teilweise Klimatisierung sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen, und die normale Ausstattungsqualität ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, die sich nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen.
Dieses Zweifamilienhaus, durchdacht in seiner Konzeption und gepflegt in seinem Zustand, ist bereit, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese einmalige Immobilie, die nicht nur Wohnen, sondern ein neues Lebensgefühl verspricht.
Lauschen Sie der Geschichte dieses massiv gebauten und gepflegten Hauses, das Ihnen ein Wohnambiente der besonderen Art bietet. Die Immobilie beeindruckt durch eine solide Bauweise und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Eingebettet auf einem Grundstück von ca. 262 m², genießen Sie einen ruhig gelegenen Innenhof mit einem nützlichen Nebengebäude.
Die Innenausstattung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die zu kulinarischen Experimenten einlädt, während im Erdgeschoss eine separate, geschlossene Küche für traditionelle Kochabende Sorge trägt. Mit vier behaglichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist ausreichend Raum für alle Familienmitglieder und Gäste vorhanden. Ein separat zugängliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Privatsphäre für Ihre Besucher.
Die teilweise Klimatisierung sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen, und die normale Ausstattungsqualität ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, die sich nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen.
Dieses Zweifamilienhaus, durchdacht in seiner Konzeption und gepflegt in seinem Zustand, ist bereit, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese einmalige Immobilie, die nicht nur Wohnen, sondern ein neues Lebensgefühl verspricht.
Kosten
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Kaufpreis575.000 €
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Käuferprovision4,76% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1927
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)262 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 7 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche
- 2 Gäste-WC`s
- 2 Küchen / im EG neuwertig
- Waschküche
- Nebengebäude
- Garage
- 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche
- 2 Gäste-WC`s
- 2 Küchen / im EG neuwertig
- Waschküche
- Nebengebäude
- Garage
- 7 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche
- 2 Gäste-WC`s
- 2 Küchen / im EG neuwertig
- Waschküche
- Nebengebäude
- Garage
- 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche
- 2 Gäste-WC`s
- 2 Küchen / im EG neuwertig
- Waschküche
- Nebengebäude
- Garage
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Bruchsal-Untergrombach, einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg, die durch ihre exzellente Verkehrsanbindung besticht. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und...
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Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Bruchsal-Untergrombach, einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg, die durch ihre exzellente Verkehrsanbindung besticht. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Mit ihrer günstigen Lage nahe der Autobahn A5 sind sowohl die Städte Karlsruhe als auch Heidelberg schnell zu erreichen, was ideale Bedingungen für Pendler schafft.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Bruchsal-Untergrombach, einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg, die durch ihre exzellente Verkehrsanbindung besticht. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Mit ihrer günstigen Lage nahe der Autobahn A5 sind sowohl die Städte Karlsruhe als auch Heidelberg schnell zu erreichen, was ideale Bedingungen für Pendler schafft.
Bruchsal Deutschland (76646)
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Michaela Schmidt
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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07251-30 272 04
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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