immobilie1-ID: 32058871 | Anbieter-ID: KO-361
Betreutes Wohnen - Komfortabel und Sicher im Alter
192.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Bruchsal / Büchenau.
Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 2015 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause.
Die gut geschnittene Wohnung besticht... mehr lesen
Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 2015 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause.
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Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Bruchsal / Büchenau.
Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 2015 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause.
Die gut geschnittene Wohnung besticht mit zwei großzügigen Zimmern, die viel Raum für Ihre Gestaltungsideen lassen. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während der offene Wohnbereich ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können.
Das geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Belüftung.
Bei Bedarf besteht außerdem die Option auf betreutes Wohnen, was Ihren Alltag noch komfortabler gestaltet.
Die Wohnung darf nur von Menschen bewohnt werden, die das 59. Lebensjahr vollendet haben oder aufgrund körperlicher oder geistiger Beeinträchtigungen persönliche Betreuung benötigen.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei sein, da der aktuelle Mieter sein Mietverhältnis gekündigt hat. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 226,00 € im Monat.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Plus an Sicherheit und Unterstützung, die Ihnen ein sorgenfreies Leben ermöglichen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen alle Annehmlichkeiten altersgerechten Wohnens bietet. Willkommen in Ihrem neuen Leben in Bruchsal / Büchenau .
Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 2015 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause.
Die gut geschnittene Wohnung besticht mit zwei großzügigen Zimmern, die viel Raum für Ihre Gestaltungsideen lassen. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während der offene Wohnbereich ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können.
Das geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Belüftung.
Bei Bedarf besteht außerdem die Option auf betreutes Wohnen, was Ihren Alltag noch komfortabler gestaltet.
Die Wohnung darf nur von Menschen bewohnt werden, die das 59. Lebensjahr vollendet haben oder aufgrund körperlicher oder geistiger Beeinträchtigungen persönliche Betreuung benötigen.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei sein, da der aktuelle Mieter sein Mietverhältnis gekündigt hat. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 226,00 € im Monat.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Plus an Sicherheit und Unterstützung, die Ihnen ein sorgenfreies Leben ermöglichen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen alle Annehmlichkeiten altersgerechten Wohnens bietet. Willkommen in Ihrem neuen Leben in Bruchsal / Büchenau .
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Bruchsal / Büchenau.
Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 2015 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause.
Die gut geschnittene Wohnung besticht mit zwei großzügigen Zimmern, die viel Raum für Ihre Gestaltungsideen lassen. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während der offene Wohnbereich ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können.
Das geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Belüftung.
Bei Bedarf besteht außerdem die Option auf betreutes Wohnen, was Ihren Alltag noch komfortabler gestaltet.
Die Wohnung darf nur von Menschen bewohnt werden, die das 59. Lebensjahr vollendet haben oder aufgrund körperlicher oder geistiger Beeinträchtigungen persönliche Betreuung benötigen.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei sein, da der aktuelle Mieter sein Mietverhältnis gekündigt hat. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 226,00 € im Monat.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Plus an Sicherheit und Unterstützung, die Ihnen ein sorgenfreies Leben ermöglichen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen alle Annehmlichkeiten altersgerechten Wohnens bietet. Willkommen in Ihrem neuen Leben in Bruchsal / Büchenau .
Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 2015 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause.
Die gut geschnittene Wohnung besticht mit zwei großzügigen Zimmern, die viel Raum für Ihre Gestaltungsideen lassen. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während der offene Wohnbereich ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können.
Das geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Belüftung.
Bei Bedarf besteht außerdem die Option auf betreutes Wohnen, was Ihren Alltag noch komfortabler gestaltet.
Die Wohnung darf nur von Menschen bewohnt werden, die das 59. Lebensjahr vollendet haben oder aufgrund körperlicher oder geistiger Beeinträchtigungen persönliche Betreuung benötigen.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei sein, da der aktuelle Mieter sein Mietverhältnis gekündigt hat. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 226,00 € im Monat.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Plus an Sicherheit und Unterstützung, die Ihnen ein sorgenfreies Leben ermöglichen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen alle Annehmlichkeiten altersgerechten Wohnens bietet. Willkommen in Ihrem neuen Leben in Bruchsal / Büchenau .
Kosten
-
Kaufpreis192.000 €
-
Hausgeld pro Monat226 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis13.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche: 46 m²
- Monatliches Hausgeld von 226,00 €
- Barrierefrei
- großzügiger Balkon
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Option auf betreutes Wohnen
- Die Wohnung darf nur von Menschen bewohnt werden, die das 59. Lebensjahr... mehr lesen
- Monatliches Hausgeld von 226,00 €
- Barrierefrei
- großzügiger Balkon
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Option auf betreutes Wohnen
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- Wohnfläche: 46 m²
- Monatliches Hausgeld von 226,00 €
- Barrierefrei
- großzügiger Balkon
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Option auf betreutes Wohnen
- Die Wohnung darf nur von Menschen bewohnt werden, die das 59. Lebensjahr vollendet haben oder aufgrund körperlicher oder geistiger Beeinträchtigungen persönliche Betreuung benötigen.
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- Barrierefrei
- großzügiger Balkon
- Stellplatz im Freien
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- Option auf betreutes Wohnen
- Die Wohnung darf nur von Menschen bewohnt werden, die das 59. Lebensjahr vollendet haben oder aufgrund körperlicher oder geistiger Beeinträchtigungen persönliche Betreuung benötigen.
- Wohnfläche: 46 m²
- Monatliches Hausgeld von 226,00 €
- Barrierefrei
- großzügiger Balkon
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Option auf betreutes Wohnen
- Die Wohnung darf nur von Menschen bewohnt werden, die das 59. Lebensjahr vollendet haben oder aufgrund körperlicher oder geistiger Beeinträchtigungen persönliche Betreuung benötigen.
- Monatliches Hausgeld von 226,00 €
- Barrierefrei
- großzügiger Balkon
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Option auf betreutes Wohnen
- Die Wohnung darf nur von Menschen bewohnt werden, die das 59. Lebensjahr vollendet haben oder aufgrund körperlicher oder geistiger Beeinträchtigungen persönliche Betreuung benötigen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Büchenau der lebendigen Stadt Bruchsal. Diese ruhige und freundliche Wohngegend besticht durch ihre einladende Atmosphäre und die Nähe zur umgebenden Natur, die zu Spaziergängen...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Büchenau der lebendigen Stadt Bruchsal. Diese ruhige und freundliche Wohngegend besticht durch ihre einladende Atmosphäre und die Nähe zur umgebenden Natur, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. Büchenau ist ein Stadtteil, der besonders für seine gute Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld geschätzt wird. Die Nahversorgung ist durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote gewährleistet, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es durch die örtlichen Vereine oder die malerischen Landschaften, die ideal für Erholungssuchende sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Bruchsal und die umliegenden Städte problemlos erreichbar sind. Dadurch haben Sie sowohl die Ruhe eines gediegenen Wohnviertels als auch die Vorzüge städtischer Angebote nahezu direkt vor der Haustür.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es durch die örtlichen Vereine oder die malerischen Landschaften, die ideal für Erholungssuchende sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Bruchsal und die umliegenden Städte problemlos erreichbar sind. Dadurch haben Sie sowohl die Ruhe eines gediegenen Wohnviertels als auch die Vorzüge städtischer Angebote nahezu direkt vor der Haustür.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Büchenau der lebendigen Stadt Bruchsal. Diese ruhige und freundliche Wohngegend besticht durch ihre einladende Atmosphäre und die Nähe zur umgebenden Natur, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. Büchenau ist ein Stadtteil, der besonders für seine gute Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld geschätzt wird. Die Nahversorgung ist durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote gewährleistet, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es durch die örtlichen Vereine oder die malerischen Landschaften, die ideal für Erholungssuchende sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Bruchsal und die umliegenden Städte problemlos erreichbar sind. Dadurch haben Sie sowohl die Ruhe eines gediegenen Wohnviertels als auch die Vorzüge städtischer Angebote nahezu direkt vor der Haustür.
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Bruchsal / Büchenau Deutschland (76646)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird?
Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
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Ansprechpartner
Herr Pascal Koch
Koch Immobilien
Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
76287 Rheinstetten
Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
76287 Rheinstetten
00497211519694
Koch Immobilien
Karlsruher Str. 25,
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0721 1519694
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