immobilie1-ID: 31794653 | Anbieter-ID: 199496
Charmante Gaststätte in Loffenau – vielseitig nutzbar, großes Grundstück, Toplage im Schwarzwald
449.000 €
Kaufpreis
68,14 m²
Gastraumfläche
2.593 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese charmante Gaststätte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Loffenau, umgeben von der malerischen Landschaft des nördlichen Schwarzwalds. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr...
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Diese charmante Gaststätte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Loffenau, umgeben von der malerischen Landschaft des nördlichen Schwarzwalds. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassische Gaststätte, Veranstaltungsort oder für andere gewerbliche Ideen im Bereich Gastronomie, Event oder Kultur.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 2.593 Quadratmetern. Diese Fläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen – sowohl im Innenbereich als auch im Freien. Im Gebäude stehen zwei geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und verleiht den Innenräumen eine zurückhaltende Eleganz.
Die ruhige, naturnahe Lage und das charmante Umfeld machen die Immobilie besonders attraktiv für Betreiber, die ein gastfreundliches Konzept in einem lebenswerten Umfeld verwirklichen möchten. Loffenau zieht, dank seiner schönen Umgebung, seiner Nähe zum Schwarzwald und seiner guten Erreichbarkeit, ganzjährig Besucher an, was die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte im Gastgewerbe oder verwandten Bereichen und ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer beliebten Region eine eigene Existenz aufzubauen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 2.593 Quadratmetern. Diese Fläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen – sowohl im Innenbereich als auch im Freien. Im Gebäude stehen zwei geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und verleiht den Innenräumen eine zurückhaltende Eleganz.
Die ruhige, naturnahe Lage und das charmante Umfeld machen die Immobilie besonders attraktiv für Betreiber, die ein gastfreundliches Konzept in einem lebenswerten Umfeld verwirklichen möchten. Loffenau zieht, dank seiner schönen Umgebung, seiner Nähe zum Schwarzwald und seiner guten Erreichbarkeit, ganzjährig Besucher an, was die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte im Gastgewerbe oder verwandten Bereichen und ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer beliebten Region eine eigene Existenz aufzubauen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Diese charmante Gaststätte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Loffenau, umgeben von der malerischen Landschaft des nördlichen Schwarzwalds. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassische Gaststätte, Veranstaltungsort oder für andere gewerbliche Ideen im Bereich Gastronomie, Event oder Kultur.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 2.593 Quadratmetern. Diese Fläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen – sowohl im Innenbereich als auch im Freien. Im Gebäude stehen zwei geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und verleiht den Innenräumen eine zurückhaltende Eleganz.
Die ruhige, naturnahe Lage und das charmante Umfeld machen die Immobilie besonders attraktiv für Betreiber, die ein gastfreundliches Konzept in einem lebenswerten Umfeld verwirklichen möchten. Loffenau zieht, dank seiner schönen Umgebung, seiner Nähe zum Schwarzwald und seiner guten Erreichbarkeit, ganzjährig Besucher an, was die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte im Gastgewerbe oder verwandten Bereichen und ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer beliebten Region eine eigene Existenz aufzubauen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 2.593 Quadratmetern. Diese Fläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen – sowohl im Innenbereich als auch im Freien. Im Gebäude stehen zwei geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und verleiht den Innenräumen eine zurückhaltende Eleganz.
Die ruhige, naturnahe Lage und das charmante Umfeld machen die Immobilie besonders attraktiv für Betreiber, die ein gastfreundliches Konzept in einem lebenswerten Umfeld verwirklichen möchten. Loffenau zieht, dank seiner schönen Umgebung, seiner Nähe zum Schwarzwald und seiner guten Erreichbarkeit, ganzjährig Besucher an, was die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
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Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Kaufpreis pro m²173,16 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen50
-
Gesamtfläche (ca.)2.593 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.593 m²
-
Gastraumfläche (ca.)68,14 m²
-
Freifläche (ca.)2.523,86 m²
-
Anzahl Stellplätze50.00
-
Stellplatz50
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformMansarddach
-
FußbodenMarmor
Ausstattung
- Dachboden
- Parkoption
Lage
Schöne ruhige Lage, mit mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft.
Schöne ruhige Lage, mit mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft.
Loffenau Loffenau Baden-Württemberg Deutschland (76597)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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Sophienstraße 2,
76530 Baden-Baden
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07221 970870
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