immobilie1-ID: 32146969 | Anbieter-ID: 5025
Einzugsbereite Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse in idyllischer Lage!
233.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Einzigartige Kaufgelegenheit: Attraktive Erdgeschoss Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit Tiefgarage.
Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser Gartengeschoss- Eigentumswohnung in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht... mehr lesen
Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser Gartengeschoss- Eigentumswohnung in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht... mehr lesen
Einzigartige Kaufgelegenheit: Attraktive Erdgeschoss Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit Tiefgarage.
Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser Gartengeschoss- Eigentumswohnung in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit mit ca. 59 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Wertiger Vinylboden und die Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser Gartengeschoss- Eigentumswohnung in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit mit ca. 59 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Wertiger Vinylboden und die Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot.
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Einzigartige Kaufgelegenheit: Attraktive Erdgeschoss Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit Tiefgarage.
Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser Gartengeschoss- Eigentumswohnung in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit mit ca. 59 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Wertiger Vinylboden und die Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot.
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Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Wertiger Vinylboden und die Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot.
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Kosten
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Kaufpreis233.000 €
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Hausgeld pro Monat202 €
-
Käuferprovision2,38 inkl. gesetzlicher Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten13
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Gesamtfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis17.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Möbliert
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Gernsbach-Scheuern, idyllisch im malerischen Murgtal gelegen, bietet einen attraktiven Wohnstandort inmitten großartiger Natur. Dieser größte Ortsteil Gernsbachs, der 2017 seine 750-Jahrfeier beging, zeichnet sich durch einen besonders hohen...
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Gernsbach-Scheuern, idyllisch im malerischen Murgtal gelegen, bietet einen attraktiven Wohnstandort inmitten großartiger Natur. Dieser größte Ortsteil Gernsbachs, der 2017 seine 750-Jahrfeier beging, zeichnet sich durch einen besonders hohen Freizeitwert aus. Die Nähe zur Grundschule, zum Kindergarten und das aktive Vereinsleben machen Scheuern besonders familienfreundlich und bieten eine hohe Lebensqualität.
An einem sonnigen Südhang über der Murg ist 2021das Projekt entstanden. In diesem traditionsreichen Ort, wo einst die Diakonissen der evangelischen Landespflege in einem Schwesternheim mit ausgedehnter Gartenanlage Ruhe und Erholung fanden, sind nun moderne Wohnungen mit hohem Komfort und Raum zum Ankommen entstanden!
Das Projekt umfasst mehrere Wohngebäude, die nach bekannten Erhebungen und Ausflugszielen der Umgebung benannt sind. Die Häuser liegen eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück, das Raum zum Durchatmen bietet. Zwischen den Gebäuden können sich Kinder sicher bewegen, denn die Wohnanlage ist frei von Autoverkehr. Autos und Motorräder sind in großzügigen Tiefgaragen untergebracht, von denen alle Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Gernsbach-Scheuern ist hervorragend. Eine gute Busverbindung und ein von der Gemeinde finanziertes Anruflinientaxi bringen Sie schnell zum S-Bahn-Haltepunkt in Gernsbach. So erreichen Sie die umliegenden Städte wie Gaggenau (7 Min.), Rastatt (20 Min.), Baden-Baden (34 Min.) und Karlsruhe (45 Min. bzw. 35 Min. mit dem Eilzug) bequem und schnell.
Besonders hervorzuheben ist ebenfalls die Nähe zur Kurstadt Baden Baden, welche nur 15 Kilometer entfernt liegt und einiges an Möglichkeiten für Tagesausflüge bietet.
An einem sonnigen Südhang über der Murg ist 2021das Projekt entstanden. In diesem traditionsreichen Ort, wo einst die Diakonissen der evangelischen Landespflege in einem Schwesternheim mit ausgedehnter Gartenanlage Ruhe und Erholung fanden, sind nun moderne Wohnungen mit hohem Komfort und Raum zum Ankommen entstanden!
Das Projekt umfasst mehrere Wohngebäude, die nach bekannten Erhebungen und Ausflugszielen der Umgebung benannt sind. Die Häuser liegen eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück, das Raum zum Durchatmen bietet. Zwischen den Gebäuden können sich Kinder sicher bewegen, denn die Wohnanlage ist frei von Autoverkehr. Autos und Motorräder sind in großzügigen Tiefgaragen untergebracht, von denen alle Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Gernsbach-Scheuern ist hervorragend. Eine gute Busverbindung und ein von der Gemeinde finanziertes Anruflinientaxi bringen Sie schnell zum S-Bahn-Haltepunkt in Gernsbach. So erreichen Sie die umliegenden Städte wie Gaggenau (7 Min.), Rastatt (20 Min.), Baden-Baden (34 Min.) und Karlsruhe (45 Min. bzw. 35 Min. mit dem Eilzug) bequem und schnell.
Besonders hervorzuheben ist ebenfalls die Nähe zur Kurstadt Baden Baden, welche nur 15 Kilometer entfernt liegt und einiges an Möglichkeiten für Tagesausflüge bietet.
Gernsbach-Scheuern, idyllisch im malerischen Murgtal gelegen, bietet einen attraktiven Wohnstandort inmitten großartiger Natur. Dieser größte Ortsteil Gernsbachs, der 2017 seine 750-Jahrfeier beging, zeichnet sich durch einen besonders hohen Freizeitwert aus. Die Nähe zur Grundschule, zum Kindergarten und das aktive Vereinsleben machen Scheuern besonders familienfreundlich und bieten eine hohe Lebensqualität.
An einem sonnigen Südhang über der Murg ist 2021das Projekt entstanden. In diesem traditionsreichen Ort, wo einst die Diakonissen der evangelischen Landespflege in einem Schwesternheim mit ausgedehnter Gartenanlage Ruhe und Erholung fanden, sind nun moderne Wohnungen mit hohem Komfort und Raum zum Ankommen entstanden!
Das Projekt umfasst mehrere Wohngebäude, die nach bekannten Erhebungen und Ausflugszielen der Umgebung benannt sind. Die Häuser liegen eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück, das Raum zum Durchatmen bietet. Zwischen den Gebäuden können sich Kinder sicher bewegen, denn die Wohnanlage ist frei von Autoverkehr. Autos und Motorräder sind in großzügigen Tiefgaragen untergebracht, von denen alle Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Gernsbach-Scheuern ist hervorragend. Eine gute Busverbindung und ein von der Gemeinde finanziertes Anruflinientaxi bringen Sie schnell zum S-Bahn-Haltepunkt in Gernsbach. So erreichen Sie die umliegenden Städte wie Gaggenau (7 Min.), Rastatt (20 Min.), Baden-Baden (34 Min.) und Karlsruhe (45 Min. bzw. 35 Min. mit dem Eilzug) bequem und schnell.
Besonders hervorzuheben ist ebenfalls die Nähe zur Kurstadt Baden Baden, welche nur 15 Kilometer entfernt liegt und einiges an Möglichkeiten für Tagesausflüge bietet.
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Das Projekt umfasst mehrere Wohngebäude, die nach bekannten Erhebungen und Ausflugszielen der Umgebung benannt sind. Die Häuser liegen eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück, das Raum zum Durchatmen bietet. Zwischen den Gebäuden können sich Kinder sicher bewegen, denn die Wohnanlage ist frei von Autoverkehr. Autos und Motorräder sind in großzügigen Tiefgaragen untergebracht, von denen alle Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
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Gernsbach Deutschland (76593)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Herr Birhat Cakir
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
00497141936684
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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