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immobilie1-ID: 31790631 | Anbieter-ID: 25-LE-0004
3-Zimmer-Wohnung in Gaggenau!
259.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Gaggenau wartet eine charmante Etagenwohnung auf Sie, die sich perfekt für junge Menschen, Paare oder kleine Familien eignet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur...
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In Gaggenau wartet eine charmante Etagenwohnung auf Sie, die sich perfekt für junge Menschen, Paare oder kleine Familien eignet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 88,0 m². Sie verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und im sehr großen Keller ist genug Platz für Ihre Hobbies.
Zur Nutzung steht ebenfalls ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer verfügbaren Einzelgarage direkt am Haus.
Zur Nutzung steht ebenfalls ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer verfügbaren Einzelgarage direkt am Haus.
In Gaggenau wartet eine charmante Etagenwohnung auf Sie, die sich perfekt für junge Menschen, Paare oder kleine Familien eignet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 88,0 m². Sie verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und im sehr großen Keller ist genug Platz für Ihre Hobbies.
Zur Nutzung steht ebenfalls ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer verfügbaren Einzelgarage direkt am Haus.
Zur Nutzung steht ebenfalls ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die PSD KN Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis01.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Bodenbeläge
Laminat und Vinyl
Dach
Satteldach mit Betondachsteinen
Elektrik
baujahrtypisch
Fenster/Türen
2-fach-verglaste Holzfenster (braun), mit Rollläden
Innentüren ebenfalls in Holz u.... mehr lesen
- Garage
Bodenbeläge
Laminat und Vinyl
Dach
Satteldach mit Betondachsteinen
Elektrik
baujahrtypisch
Fenster/Türen
2-fach-verglaste Holzfenster (braun), mit Rollläden
Innentüren ebenfalls in Holz u.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Bodenbeläge
Laminat und Vinyl
Dach
Satteldach mit Betondachsteinen
Elektrik
baujahrtypisch
Fenster/Türen
2-fach-verglaste Holzfenster (braun), mit Rollläden
Innentüren ebenfalls in Holz u. braun
Heizung
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005)
Sanitär
Waschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette
Wände/Decken
teilw. Rauputz, teilw. Kunststoffpanele an Decken u. Wände
- Garage
Bodenbeläge
Laminat und Vinyl
Dach
Satteldach mit Betondachsteinen
Elektrik
baujahrtypisch
Fenster/Türen
2-fach-verglaste Holzfenster (braun), mit Rollläden
Innentüren ebenfalls in Holz u. braun
Heizung
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005)
Sanitär
Waschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette
Wände/Decken
teilw. Rauputz, teilw. Kunststoffpanele an Decken u. Wände
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Bodenbeläge
Laminat und Vinyl
Dach
Satteldach mit Betondachsteinen
Elektrik
baujahrtypisch
Fenster/Türen
2-fach-verglaste Holzfenster (braun), mit Rollläden
Innentüren ebenfalls in Holz u. braun
Heizung
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005)
Sanitär
Waschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette
Wände/Decken
teilw. Rauputz, teilw. Kunststoffpanele an Decken u. Wände
- Garage
Bodenbeläge
Laminat und Vinyl
Dach
Satteldach mit Betondachsteinen
Elektrik
baujahrtypisch
Fenster/Türen
2-fach-verglaste Holzfenster (braun), mit Rollläden
Innentüren ebenfalls in Holz u. braun
Heizung
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005)
Sanitär
Waschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette
Wände/Decken
teilw. Rauputz, teilw. Kunststoffpanele an Decken u. Wände
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gaggenau, im Stadtteil Ottenau, nur 500 m südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden, und...
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Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gaggenau, im Stadtteil Ottenau, nur 500 m südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden, und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, während die Zugstation etwa 900 m entfernt ist. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie ein Theater, ein Wasserpark, ein Kino und ein Fitnessstudio, sowie einen Park, der fußläufig erreichbar ist. Durch die gute Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur bietet diese Lage einen hohen Wohnkomfort.
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gaggenau, im Stadtteil Ottenau, nur 500 m südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden, und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, während die Zugstation etwa 900 m entfernt ist. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie ein Theater, ein Wasserpark, ein Kino und ein Fitnessstudio, sowie einen Park, der fußläufig erreichbar ist. Durch die gute Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur bietet diese Lage einen hohen Wohnkomfort.
Gaggenau Baden-Württemberg Deutschland (76571)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten die Immobilie gerne besichtigen, sind jedoch zeitlich nicht flexibel?
Nutzen Sie hierfür unsere 360°-Tour, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen ebenfalls vor Ort für eine Live-Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Links
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Ansprechpartner
Herr Lukas Ehrmann
PSD KN Immobilien GmbH
Rüppurrer Straße 1 A,
76137 Karlsruhe
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Rüppurrer Str. 1 A ,
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0721 9182-393
PSD KN Immobilien GmbH
Rüppurrer Str. 1 A ,
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