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immobilie1-ID: 32020833 | Anbieter-ID: H502
Wohnoase: Freistehendes Haus mit riesigem Grundstück
399.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
734 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gaggenau - einem charmanten Einfamilienhaus, das mit seiner gepflegten Erscheinung und großzügigen Räumlichkeiten überzeugt. Dieses im Jahr 1954 erbaute Haus bietet eine ideale Kombination aus Tradition und...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gaggenau - einem charmanten Einfamilienhaus, das mit seiner gepflegten Erscheinung und großzügigen Räumlichkeiten überzeugt. Dieses im Jahr 1954 erbaute Haus bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 122 m² auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die individuellen Gestaltungsspielraum zulassen.
Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll gepflegten Garten bietet - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Raum für kreative Projekte.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Gaggenau gewährleistet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Küche aus 2024 wird zu einem Preis von EUR 5.000 mitverkauft.
Zögern Sie nicht, sich dieses charmante Einfamilienhaus näher anzusehen - es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 122 m² auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die individuellen Gestaltungsspielraum zulassen.
Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll gepflegten Garten bietet - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Raum für kreative Projekte.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Gaggenau gewährleistet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Küche aus 2024 wird zu einem Preis von EUR 5.000 mitverkauft.
Zögern Sie nicht, sich dieses charmante Einfamilienhaus näher anzusehen - es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gaggenau - einem charmanten Einfamilienhaus, das mit seiner gepflegten Erscheinung und großzügigen Räumlichkeiten überzeugt. Dieses im Jahr 1954 erbaute Haus bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 122 m² auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die individuellen Gestaltungsspielraum zulassen.
Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll gepflegten Garten bietet - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Raum für kreative Projekte.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Gaggenau gewährleistet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Küche aus 2024 wird zu einem Preis von EUR 5.000 mitverkauft.
Zögern Sie nicht, sich dieses charmante Einfamilienhaus näher anzusehen - es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 122 m² auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die individuellen Gestaltungsspielraum zulassen.
Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll gepflegten Garten bietet - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Raum für kreative Projekte.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Gaggenau gewährleistet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Küche aus 2024 wird zu einem Preis von EUR 5.000 mitverkauft.
Zögern Sie nicht, sich dieses charmante Einfamilienhaus näher anzusehen - es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis1 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen15.000
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)734 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze15000
-
Garage15000
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf417,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis24.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-erneuerter Veranda
-erneuerte Küche 2024
-erneuerter Vinyl
-abgehängte Decke mit Spots im EG
-Dach neu eingedeckt 2004
-Alu/Holz Fenster 2014
-erneuerte Küche 2024
-erneuerter Vinyl
-abgehängte Decke mit Spots im EG
-Dach neu eingedeckt 2004
-Alu/Holz Fenster 2014
-erneuerter Veranda
-erneuerte Küche 2024
-erneuerter Vinyl
-abgehängte Decke mit Spots im EG
-Dach neu eingedeckt 2004
-Alu/Holz Fenster 2014
-erneuerte Küche 2024
-erneuerter Vinyl
-abgehängte Decke mit Spots im EG
-Dach neu eingedeckt 2004
-Alu/Holz Fenster 2014
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma DaimlerChrysler, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen...
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Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma DaimlerChrysler, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt verbunden. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Baden-Baden. Zur Autobahn A5 sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Ort eignet sich sehr gut als Startpunkt zu ausgedehnten Wanderungen in die Umgebung. Die Infrastruktur kann als ausserordentlich gut bezeichnet werden.
Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma DaimlerChrysler, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt verbunden. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Baden-Baden. Zur Autobahn A5 sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Ort eignet sich sehr gut als Startpunkt zu ausgedehnten Wanderungen in die Umgebung. Die Infrastruktur kann als ausserordentlich gut bezeichnet werden.
Gaggenau Deutschland (76571)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
00497222408945
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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07222 408945