immobilie1-ID: 31749979 | Anbieter-ID: 106791
Mehr als nur ein Arbeitsplatz: Büro mit exklusiver Dachterrasse! Einheiten auch nochmal teilbar!
6.113,40 €
Miete zzgl. NK
461,72 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese attraktive Büroeinheit erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Empfangsbereich sowie 8 Büros, die... mehr lesen
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Empfangsbereich sowie 8 Büros, die... mehr lesen
Diese attraktive Büroeinheit erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Empfangsbereich sowie 8 Büros, die individuell genutzt werden können. Die vorhandene Teeküche bietet Raum für Pausen und kleine Erfrischungen. Moderne sanitäre Anlagen stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight befindet sich im 2. Obergeschoss: Die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 71,6 m² lädt zum Verweilen, Netzwerken oder kreativen Arbeiten im Freien ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.
Beide Etagen verfügen über jeweils einen Besprechungsraum, der sich flexibel für Meetings, Präsentationen oder Teamarbeit nutzen lässt.
2 Glasfaseranschlüsse sorgen für optimale Internetgeschwindigkeiten.
Die Büroetage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine hochwertige Ausstattung – perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Bei Interesse kann diese Einheit auch nochmal unterteilt werden!
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Empfangsbereich sowie 8 Büros, die individuell genutzt werden können. Die vorhandene Teeküche bietet Raum für Pausen und kleine Erfrischungen. Moderne sanitäre Anlagen stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight befindet sich im 2. Obergeschoss: Die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 71,6 m² lädt zum Verweilen, Netzwerken oder kreativen Arbeiten im Freien ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.
Beide Etagen verfügen über jeweils einen Besprechungsraum, der sich flexibel für Meetings, Präsentationen oder Teamarbeit nutzen lässt.
2 Glasfaseranschlüsse sorgen für optimale Internetgeschwindigkeiten.
Die Büroetage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine hochwertige Ausstattung – perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Bei Interesse kann diese Einheit auch nochmal unterteilt werden!
Diese attraktive Büroeinheit erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Empfangsbereich sowie 8 Büros, die individuell genutzt werden können. Die vorhandene Teeküche bietet Raum für Pausen und kleine Erfrischungen. Moderne sanitäre Anlagen stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight befindet sich im 2. Obergeschoss: Die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 71,6 m² lädt zum Verweilen, Netzwerken oder kreativen Arbeiten im Freien ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.
Beide Etagen verfügen über jeweils einen Besprechungsraum, der sich flexibel für Meetings, Präsentationen oder Teamarbeit nutzen lässt.
2 Glasfaseranschlüsse sorgen für optimale Internetgeschwindigkeiten.
Die Büroetage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine hochwertige Ausstattung – perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Bei Interesse kann diese Einheit auch nochmal unterteilt werden!
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Empfangsbereich sowie 8 Büros, die individuell genutzt werden können. Die vorhandene Teeküche bietet Raum für Pausen und kleine Erfrischungen. Moderne sanitäre Anlagen stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight befindet sich im 2. Obergeschoss: Die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 71,6 m² lädt zum Verweilen, Netzwerken oder kreativen Arbeiten im Freien ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.
Beide Etagen verfügen über jeweils einen Besprechungsraum, der sich flexibel für Meetings, Präsentationen oder Teamarbeit nutzen lässt.
2 Glasfaseranschlüsse sorgen für optimale Internetgeschwindigkeiten.
Die Büroetage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine hochwertige Ausstattung – perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Bei Interesse kann diese Einheit auch nochmal unterteilt werden!
Kosten
-
Miete zzgl. NK6.113,40 €
-
Miete inkl. Nebenkosten6.739,82 €
-
Nebenkosten626,42 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Gesamtfläche (ca.)533,32 m²
-
Nutzfläche (ca.)533,32 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)461,72 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme12
-
Ernergiekennwert Wärme188,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis26.05.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* 2 Glasfaseranschlüsse
* Ladestation für Elektroautos
* Ebenerdige Anlieferung
* Teppichböden
* Gas-Heizung
* Ladestation für Elektroautos
* Ebenerdige Anlieferung
* Teppichböden
* Gas-Heizung
* 2 Glasfaseranschlüsse
* Ladestation für Elektroautos
* Ebenerdige Anlieferung
* Teppichböden
* Gas-Heizung
* Ladestation für Elektroautos
* Ebenerdige Anlieferung
* Teppichböden
* Gas-Heizung
Lage
Hügelsheim Hügelsheim (Gemeinde) Deutschland (76549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-57
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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