immobilie1-ID: 31642751 | Anbieter-ID: I-02ZVL5-W-02ZVL5
Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück im Rebland
680.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objektbeschreibung:
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen mitten im idyllischen Rebland. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige... mehr lesen
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen mitten im idyllischen Rebland. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen mitten im idyllischen Rebland. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Beide Einheiten sind unvermietet – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus steht auf einem traumhaften, ca. 1.200 m² großen Grundstück in sonniger Lage. Der liebevoll angelegte Garten sowie die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und einen einmaligen Ausblick ins Rebland.
Ausstattung und Besonderheiten:
Zwei separate Wohneinheiten
Ca. 200 m² Wohnfläche
Fünf Zimmer
Große, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Einzelgarage und Stellplatz
Gepflegter Zustand
Neue Ölheizung
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen mitten im idyllischen Rebland. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Beide Einheiten sind unvermietet – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus steht auf einem traumhaften, ca. 1.200 m² großen Grundstück in sonniger Lage. Der liebevoll angelegte Garten sowie die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und einen einmaligen Ausblick ins Rebland.
Ausstattung und Besonderheiten:
Zwei separate Wohneinheiten
Ca. 200 m² Wohnfläche
Fünf Zimmer
Große, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Einzelgarage und Stellplatz
Gepflegter Zustand
Neue Ölheizung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen mitten im idyllischen Rebland. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Beide Einheiten sind unvermietet – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus steht auf einem traumhaften, ca. 1.200 m² großen Grundstück in sonniger Lage. Der liebevoll angelegte Garten sowie die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und einen einmaligen Ausblick ins Rebland.
Ausstattung und Besonderheiten:
Zwei separate Wohneinheiten
Ca. 200 m² Wohnfläche
Fünf Zimmer
Große, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Einzelgarage und Stellplatz
Gepflegter Zustand
Neue Ölheizung
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen mitten im idyllischen Rebland. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Beide Einheiten sind unvermietet – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus steht auf einem traumhaften, ca. 1.200 m² großen Grundstück in sonniger Lage. Der liebevoll angelegte Garten sowie die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und einen einmaligen Ausblick ins Rebland.
Ausstattung und Besonderheiten:
Zwei separate Wohneinheiten
Ca. 200 m² Wohnfläche
Fünf Zimmer
Große, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Einzelgarage und Stellplatz
Gepflegter Zustand
Neue Ölheizung
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Gesamtfläche (ca.)267 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
,
,
- wg_geeignet
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Mitten im Rebland gelegen, genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, sanften Hügeln und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...
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Mitten im Rebland gelegen, genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, sanften Hügeln und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Mitten im Rebland gelegen, genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, sanften Hügeln und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
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