immobilie1-ID: 32253493 | Anbieter-ID: Gu-FGu-740
Willkommen zu Hause: Exklusives Penthouse mit einzigartigem Komfort und großzügigen Außenbereichen
775.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Dieses herausragende Penthouse bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 188 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Komfortmerkmale vereint –...
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Dieses herausragende Penthouse bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 188 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Komfortmerkmale vereint – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und Individualität legen.
Bereits beim Betreten erleben Sie ein außergewöhnliches Highlight: Der Aufzug bringt Sie direkt und barrierefrei in Ihre eigene Wohnung. So genießen Sie maximalen Komfort und eine Extraportion Privatsphäre – ein seltenes Privileg, das höchste Lebensqualität garantiert.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Tageslicht. Hier verbinden sich Funktionalität und stilvolle Eleganz: Edle Bodenbeläge, hochwertige Materialien und eine moderne Einbauküche schaffen ein Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Ein weiteres, außergewöhnliches Merkmal dieses Penthouses sind die drei großzügigen Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit private Rückzugsorte im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente mit Blick in die Ferne – diese Außenbereiche sind Oasen für Genießer und eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums.
Die Schlafzimmer bieten viel Platz, Ruhe und Komfort. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und überzeugen durch modernes Design und durchdachte Funktionalität. Selbstverständlich verfügt das Penthouse über ausreichend Abstellmöglichkeiten, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das in puncto Qualität, Komfort und Exklusivität Maßstäbe setzt. Die Verbindung aus direktem Aufzugszugang, großzügigen Terrassen und einer hochwertigen Gesamtausstattung schafft ein Wohngefühl, das selten zu finden ist.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Gundert Immobilien.
Bereits beim Betreten erleben Sie ein außergewöhnliches Highlight: Der Aufzug bringt Sie direkt und barrierefrei in Ihre eigene Wohnung. So genießen Sie maximalen Komfort und eine Extraportion Privatsphäre – ein seltenes Privileg, das höchste Lebensqualität garantiert.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Tageslicht. Hier verbinden sich Funktionalität und stilvolle Eleganz: Edle Bodenbeläge, hochwertige Materialien und eine moderne Einbauküche schaffen ein Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Ein weiteres, außergewöhnliches Merkmal dieses Penthouses sind die drei großzügigen Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit private Rückzugsorte im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente mit Blick in die Ferne – diese Außenbereiche sind Oasen für Genießer und eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums.
Die Schlafzimmer bieten viel Platz, Ruhe und Komfort. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und überzeugen durch modernes Design und durchdachte Funktionalität. Selbstverständlich verfügt das Penthouse über ausreichend Abstellmöglichkeiten, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das in puncto Qualität, Komfort und Exklusivität Maßstäbe setzt. Die Verbindung aus direktem Aufzugszugang, großzügigen Terrassen und einer hochwertigen Gesamtausstattung schafft ein Wohngefühl, das selten zu finden ist.
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Dieses herausragende Penthouse bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 188 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Komfortmerkmale vereint – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und Individualität legen.
Bereits beim Betreten erleben Sie ein außergewöhnliches Highlight: Der Aufzug bringt Sie direkt und barrierefrei in Ihre eigene Wohnung. So genießen Sie maximalen Komfort und eine Extraportion Privatsphäre – ein seltenes Privileg, das höchste Lebensqualität garantiert.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Tageslicht. Hier verbinden sich Funktionalität und stilvolle Eleganz: Edle Bodenbeläge, hochwertige Materialien und eine moderne Einbauküche schaffen ein Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Ein weiteres, außergewöhnliches Merkmal dieses Penthouses sind die drei großzügigen Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit private Rückzugsorte im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente mit Blick in die Ferne – diese Außenbereiche sind Oasen für Genießer und eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums.
Die Schlafzimmer bieten viel Platz, Ruhe und Komfort. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und überzeugen durch modernes Design und durchdachte Funktionalität. Selbstverständlich verfügt das Penthouse über ausreichend Abstellmöglichkeiten, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das in puncto Qualität, Komfort und Exklusivität Maßstäbe setzt. Die Verbindung aus direktem Aufzugszugang, großzügigen Terrassen und einer hochwertigen Gesamtausstattung schafft ein Wohngefühl, das selten zu finden ist.
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Bereits beim Betreten erleben Sie ein außergewöhnliches Highlight: Der Aufzug bringt Sie direkt und barrierefrei in Ihre eigene Wohnung. So genießen Sie maximalen Komfort und eine Extraportion Privatsphäre – ein seltenes Privileg, das höchste Lebensqualität garantiert.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Tageslicht. Hier verbinden sich Funktionalität und stilvolle Eleganz: Edle Bodenbeläge, hochwertige Materialien und eine moderne Einbauküche schaffen ein Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Ein weiteres, außergewöhnliches Merkmal dieses Penthouses sind die drei großzügigen Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit private Rückzugsorte im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente mit Blick in die Ferne – diese Außenbereiche sind Oasen für Genießer und eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums.
Die Schlafzimmer bieten viel Platz, Ruhe und Komfort. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und überzeugen durch modernes Design und durchdachte Funktionalität. Selbstverständlich verfügt das Penthouse über ausreichend Abstellmöglichkeiten, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das in puncto Qualität, Komfort und Exklusivität Maßstäbe setzt. Die Verbindung aus direktem Aufzugszugang, großzügigen Terrassen und einer hochwertigen Gesamtausstattung schafft ein Wohngefühl, das selten zu finden ist.
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Kosten
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Kaufpreis775.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3% Inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis01.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
2.OG: Flur, Badezimmer, Gäste - WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellmöglichkeit unter der
Treppe, Treppe in´s (3.OG)
3.OG: Offener Wohn und Essbereich, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer,... mehr lesen
2.OG: Flur, Badezimmer, Gäste - WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellmöglichkeit unter der
Treppe, Treppe in´s (3.OG)
3.OG: Offener Wohn und Essbereich, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer,... mehr lesen
Aufteilung:
2.OG: Flur, Badezimmer, Gäste - WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellmöglichkeit unter der
Treppe, Treppe in´s (3.OG)
3.OG: Offener Wohn und Essbereich, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellräume im Flur, Badezimmer, 3x Terrasse, Aufzug
- Heizkosten in dem Hausgeld inkludiert
-Gaszentralheizung
-Doppelt verglaste Kunststofffenster
-Fliesen- und Teppichböden
-Einbauschränke & Stauraumlösungen
-Aufzug bis vor die Wohnungstür
-Drei Terrassen mit Weitblick
2.OG: Flur, Badezimmer, Gäste - WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellmöglichkeit unter der
Treppe, Treppe in´s (3.OG)
3.OG: Offener Wohn und Essbereich, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellräume im Flur, Badezimmer, 3x Terrasse, Aufzug
- Heizkosten in dem Hausgeld inkludiert
-Gaszentralheizung
-Doppelt verglaste Kunststofffenster
-Fliesen- und Teppichböden
-Einbauschränke & Stauraumlösungen
-Aufzug bis vor die Wohnungstür
-Drei Terrassen mit Weitblick
Aufteilung:
2.OG: Flur, Badezimmer, Gäste - WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellmöglichkeit unter der
Treppe, Treppe in´s (3.OG)
3.OG: Offener Wohn und Essbereich, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellräume im Flur, Badezimmer, 3x Terrasse, Aufzug
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-Drei Terrassen mit Weitblick
2.OG: Flur, Badezimmer, Gäste - WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellmöglichkeit unter der
Treppe, Treppe in´s (3.OG)
3.OG: Offener Wohn und Essbereich, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellräume im Flur, Badezimmer, 3x Terrasse, Aufzug
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-Aufzug bis vor die Wohnungstür
-Drei Terrassen mit Weitblick
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Baden-Baden, bekannt für ihre eleganten Kuranlagen und ihre malerische Umgebung. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
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Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Baden-Baden, bekannt für ihre eleganten Kuranlagen und ihre malerische Umgebung. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Nur 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge der Stadt, ohne auf die Ruhe einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile der Stadt oder in die umliegenden Regionen gelangen können.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Wanderwege, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Die Autobahnanbindung ist hervorragend, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht.
Baden-Baden ist nicht nur ein Kurort, sondern auch ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Leben harmonisch vereint. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und die hohe Lebensqualität aus, die sie bietet.
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Baden-Baden Baden-Württemberg Deutschland (76532)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Michaela Schmitz
Gundert Immobilien
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
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