immobilie1-ID: 32036283 | Anbieter-ID: 194992
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
210.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1965, verbindet zeitlose Bauweise mit einem behaglichen Wohngefühl und überzeugt durch ihre liebevolle Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1965, verbindet zeitlose Bauweise mit einem behaglichen Wohngefühl und überzeugt durch ihre liebevolle Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den einladenden Charakter: Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge und führt Sie in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück – ein heller, freundlicher Raum, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Momente eignet.
Das separate Schlafzimmer schenkt Ihnen Ruhe und Geborgenheit. Ein kleines, aber feines Highlight ist der integrierte Ankleidebereich – ein charmantes Extra, das zusätzlichen Komfort schafft und die Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.
Das Badezimmer ist hell und funktional, während die Küche Raum für kulinarische Ideen und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Hier wird schnell klar: Diese Wohnung wurde mit Herz gepflegt und lädt dazu ein, sich sofort zu Hause zu fühlen.
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Substanz. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum.
Ob für Eigennutzer, die ein gemütliches Nest suchen, oder für Kapitalanleger mit Blick für eine gepflegte Immobilie – diese Wohnung begeistert durch ihre charmanten Details und die warme Wohnatmosphäre.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieser Wohnung verzaubern!
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den einladenden Charakter: Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge und führt Sie in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück – ein heller, freundlicher Raum, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Momente eignet.
Das separate Schlafzimmer schenkt Ihnen Ruhe und Geborgenheit. Ein kleines, aber feines Highlight ist der integrierte Ankleidebereich – ein charmantes Extra, das zusätzlichen Komfort schafft und die Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.
Das Badezimmer ist hell und funktional, während die Küche Raum für kulinarische Ideen und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Hier wird schnell klar: Diese Wohnung wurde mit Herz gepflegt und lädt dazu ein, sich sofort zu Hause zu fühlen.
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Substanz. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum.
Ob für Eigennutzer, die ein gemütliches Nest suchen, oder für Kapitalanleger mit Blick für eine gepflegte Immobilie – diese Wohnung begeistert durch ihre charmanten Details und die warme Wohnatmosphäre.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1965, verbindet zeitlose Bauweise mit einem behaglichen Wohngefühl und überzeugt durch ihre liebevolle Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den einladenden Charakter: Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge und führt Sie in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück – ein heller, freundlicher Raum, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Momente eignet.
Das separate Schlafzimmer schenkt Ihnen Ruhe und Geborgenheit. Ein kleines, aber feines Highlight ist der integrierte Ankleidebereich – ein charmantes Extra, das zusätzlichen Komfort schafft und die Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.
Das Badezimmer ist hell und funktional, während die Küche Raum für kulinarische Ideen und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Hier wird schnell klar: Diese Wohnung wurde mit Herz gepflegt und lädt dazu ein, sich sofort zu Hause zu fühlen.
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Substanz. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum.
Ob für Eigennutzer, die ein gemütliches Nest suchen, oder für Kapitalanleger mit Blick für eine gepflegte Immobilie – diese Wohnung begeistert durch ihre charmanten Details und die warme Wohnatmosphäre.
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Das separate Schlafzimmer schenkt Ihnen Ruhe und Geborgenheit. Ein kleines, aber feines Highlight ist der integrierte Ankleidebereich – ein charmantes Extra, das zusätzlichen Komfort schafft und die Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.
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Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.620,69 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis29.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Schöne, ruhige Wohnlage
Schöne, ruhige Wohnlage
Baden-Baden / Oos Oos Baden-Württemberg Deutschland (76532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Baden-Baden Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Sophienstraße 2,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Reinhold-Frank-Straße 66,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497221970870
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Reinhold-Frank-Straße 66,
76133 Karlsruhe
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0721 4766090
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Filiale Baden-Baden Wohnen
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