immobilie1-ID: 32138405 | Anbieter-ID: 2025142 - Gastro
Einmalige CHANCE! Sofort loslegen, komplett ausgestattete Gastroeinheit in Baden-Baden
Auf Anfrage
Preis
261,21 m²
Gastraumfläche
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines durch die Firma Weisenburger neu erstellten Wohn- & Geschäftshauses.
Sie erhalten nun die einmalige Chance direkt mit Ihrer Cafe-/Gastronomie-Idee durchstarten zu können.
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Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines durch die Firma Weisenburger neu erstellten Wohn- & Geschäftshauses.
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Profitieren Sie von einer Fläche mit gesamt ca. 261,21 m² und ziehen direkt ein.
Die Einheit ist vollständig ausgebaut und komplett nach den neuesten Standards eingerichtet. Eine sehr geschmackvoll eingerichtete Gastronomieeinheit wartet auf Sie!
Zögern Sie nicht und starten Sie jetzt direkt durch!
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartCafé
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2022
-
Gesamtfläche (ca.)261,21 m²
-
Gastraumfläche (ca.)261,21 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme26,8
-
Ernergiekennwert Wärme262,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis31.01.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Gewerberäume im Erdgeschoss
- barrierefrei
- bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster
- Glasfaser
- sanitäre Einrichtungen, Fliesen 30/60cm
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze können angemietet werden
- barrierefrei
- bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster
- Glasfaser
- sanitäre Einrichtungen, Fliesen 30/60cm
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze können angemietet werden
- Gewerberäume im Erdgeschoss
- barrierefrei
- bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster
- Glasfaser
- sanitäre Einrichtungen, Fliesen 30/60cm
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze können angemietet werden
- barrierefrei
- bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster
- Glasfaser
- sanitäre Einrichtungen, Fliesen 30/60cm
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze können angemietet werden
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Projekt "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke etc. Sehr gute Infrastruktur, Bahnhof, B500, B3, Anschluss A5 und Flughafennähe. Hervorragende...
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Projekt "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke etc. Sehr gute Infrastruktur, Bahnhof, B500, B3, Anschluss A5 und Flughafennähe. Hervorragende Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie den umliegenden Stadtteilen sind gegeben. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Projekt "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke etc. Sehr gute Infrastruktur, Bahnhof, B500, B3, Anschluss A5 und Flughafennähe. Hervorragende Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie den umliegenden Stadtteilen sind gegeben. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Baden-Baden Deutschland (76532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Hoymann
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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(0721) 96 24 6-81
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
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0721 9624660
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